Mededeling van ingekomen stukken.
Op verzoek van de voorzitter geeft de algemeen directeur lezing van volgende ingekomen stukken: geen.
Aanstelling en eedaflegging gemeenteraadslid en vaststelling van de rangorde - Aktename.
De gemeenteraad,
Gelet op de e-mail d.d. 19.08.2025 van mevrouw Luna Boumans waarin zij haar ontslag geeft als gemeenteraadslid;
Gezien mevrouw Elke Bogaerts, die als opvolgend raadslid werd verkozen op de lijst van N-VA, d.d. 19.08.2025 heeft laten weten haar mandaat niet te zullen opnemen;
Gezien mevrouw Nadia Van den Bergh, die als opvolgend raadslid werd verkozen op de lijst van N-VA, d.d. 19.08.2025 heeft laten weten haar mandaat niet te zullen opnemen;
Gezien de heer Eric Vandermeirsch, die als opvolgend raadslid werd verkozen op de lijst van N-VA, d.d. 19.08.2025 heeft laten weten zijn mandaat niet te zullen opnemen;
Gezien de heer Kristof Van Landeghem die als opvolgend raadslid werd verkozen op de lijst van N-VA, d.d. 19.08.2025 heeft bevestigd zijn mandaat wel te zullen opnemen;
Overwegende de afgeleverde documenten van genoemde opvolger, waaruit blijkt dat deze voldoet aan de gestelde vereisten van verkiesbaarheid en zich niet bevindt in een geval van onverenigbaarheid;
De heer Kristof Van Landeghem wordt verzocht in de handen van de voorzitter de voorgeschreven eed af te leggen nl.:
'Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen';
Overwegende dat door de eedaflegging, de heer Kristof Van Landeghem als raadslid ambtsbevoegd wordt en dat betreffende het vervullen van deze formaliteit een afzonderlijk proces-verbaal werd opgesteld;
Neemt akte:
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt akte van de eedaflegging waardoor de heer Kristof Landeghem als gemeenteraadslid aangesteld is.
Artikel 2:
De rangorde van de raadsleden wordt als volgt vastgesteld:
Rang | Gemeenteraadslid |
1 | Rob Mennes |
2 | Vera Goris |
3 | Stan Scholiers |
4 | Rita Jacobs |
5 | Koen Vaerten |
6 | Axel Boen |
7 | Chantal Jacobs |
8 | Philip Lemal |
9 | Kris Huyck |
10 | Lindger Boen |
11 | Stijn Van Hoofstat |
12 | Arne Vergauwen |
13 | Jef Gys |
14 | Inez Van den Berge |
15 | Wannes Van Havere |
16 | Karen De Pauw |
17 | Koen Van de Wouwer |
18 | Myriam Baeyens |
19 | Kristof Van Landeghem |
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Vera Goris Karen De Pauw Axel Boen Arne Vergauwen Stan Scholiers Lindger Boen Philip Lemal Jef Gys Stijn Van Hoofstat Rob Mennes Koen Vaerten Wannes Van Havere Rita Jacobs Chantal Jacobs Kris Huyck Kristof Van Landeghem Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer aantal voorstanders: 10 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Project Frans Cretenlaan 44 Schelle: projectnota en lastgevingsovereenkomst - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van
bestuurshandelingen en latere wijzigingen;
Gelet op het collegebesluit van 30 juni 2025 betreffende de goedkeuring van het voorstel van Igean 'Frans Cretenlaan';
Overwegende dat de gemeente Schelle in 2015 meerdere percelen, gelegen aan de Frans Cretenlaan heeft aangekocht met het oog op een kwalitatieve invulling van de gronden;
Overwegende dat met de eigenaar van de woning en het achterliggende perceel
te Frans Cretenlaan 44 werd overeengekomen dat de gemeente een voorkooprecht zou genieten bij een eventuele verkoop van voorgenoemde gronden;
Overwegende dat de gemeente door middel van deze verwerving de regie wenst te behouden over de toekomstige ontwikkeling van het terrein;
Overwegende dat IGEAN, in opdracht van de gemeente, zal instaan voor de onderhandelingen met de eigenaar en voor de aankoopprocedure in naam en voor rekening van de gemeente;
Overwegende dat IGEAN een projectnota heeft opgesteld waarin de opdracht tot verwerving en latere verkoop van de gronden wordt omschreven, en dat deze nota vergezeld gaat van een lastgevingsovereenkomst en een raming van de te verwachten kosten;
Beslist:
Met 10 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw en Philip Lemal), 6 stemmen tegen (Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Wannes Van Havere en Kristof Van Landeghem), 2 onthoudingen (Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt de projectnota 'Frans Cretenlaan 44' goed.
Artikel 2:
Het gemeentebestuur zal, in overeenstemming met de projectnota en in samenspraak met IGEAN, de nodige acties ondernemen om het project tot uitvoering te brengen.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Koen Van de Wouwer Lindger Boen Koen Vaerten Kris Huyck Rita Jacobs Kristof Van Landeghem Vera Goris Chantal Jacobs Stan Scholiers Axel Boen Wannes Van Havere Stijn Van Hoofstat Jef Gys Myriam Baeyens Philip Lemal Karen De Pauw Rob Mennes Arne Vergauwen aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Aanvullend reglement op het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg - Tijdelijke parkeerverboden van onbepaalde duur t.h.v. Provinciale Steenweg 383 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op de Nieuwe Gemeentewet van 24 juni 1988;
Gelet op het Decreet betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de
plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens van 16 mei 2008 en latere wijzigingen;
Gelet op artikel 40 §3 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 dat bepaalt dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt, waaronder de
politieverordeningen, in toepassing van de federale wetgeving;
Gelet op het Koninklijk Besluit tot coördinatie van de wetten betreffende de politie over het wegverkeer van 16 maart 1968;
Gelet op het Koninklijk Besluit betreffende het algemeen reglement op de politie van het
wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg van 1 december 1975;
Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens van 23 januari 2009;
Gelet op het Ministerieel Besluit betreffende de bepaling van minimum afmetingen en de
bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens van 11 oktober 1976;
Gelet op de Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009;
Overwegende dat in de buurt van Provinciale Steenweg werken plaatsvinden, en dat het noodzakelijk is om de uitvoering hiervan op een veilige en efficiënte manier te laten verlopen;
Overwegende dat het tijdelijk nodig is enkele parkeerplaatsen te beperken voor werfverkeer en een vlotte verkeersafwikkeling;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Enig artikel:
Op de parkeerplaatsen in de Provinciale Steenweg, ter hoogte van Keurslager De Proost, aan de overkant, worden de tweede en derde dwarse parkeerplaatsen van rechts tijdelijk voorbehouden als parkeerplaatsen met een maximale parkeerduur van 30 minuten, van maandag tot en met vrijdag tussen 9.00 en 18.00 uur, en dit voor onbepaalde duur.
Deze regeling wordt aangeduid met een oranje paal, voorzien van het verkeersbord E9a met parkeerschijf, met een onderbord "GV", en het opschrift: "MAX. 30 min. van maandag t.e.m. vrijdag van 09 u tot 18 u".
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Rob Mennes Lindger Boen Kris Huyck Axel Boen Philip Lemal Karen De Pauw Stan Scholiers Myriam Baeyens Rita Jacobs Chantal Jacobs Koen Vaerten Koen Van de Wouwer Vera Goris Jef Gys Wannes Van Havere Stijn Van Hoofstat Kristof Van Landeghem Arne Vergauwen aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Retributiereglement voor keukenafvalzakjes 2025 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Bevoegdheid
Artikelen 41, 162 en 170, §4, van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.
Het decreet Lokaal Bestuur geeft de bevoegdheden van de gemeenteraad aan.
Juridisch kader
Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.
De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.
De algemene bestuurlijke politieverordening, meer bepaald de artikelen betreffende het inzamelen van huishoudelijke afvalstoffen.
Het Lokaal Materialenplan 2023 - 2030 stelt het beleid in Vlaanderen vast rond de selectieve inzameling en verwerking van huishoudelijk afval en gelijkaardig bedrijfsafval.
Dit Materialenplan vormt het algemeen kader voor de selectieve inzameling van diverse fracties.
Tegen 2030 wil Vlaanderen de totale hoeveelheid restafval sterk verminderen.
Via het Materialenplan worden restafvaldoelstellingen voor elke gemeente vastgelegd.
Het Materialendecreet van 23 december 2011 implementeert de Europese kaderrichtlijn (EG) 2008/98 voor het beheer van afvalstoffen in Vlaanderen.
Artikel 26 van het Materialendecreet geeft aan de gemeenten de opdracht om huishoudelijke afvalstoffen zo veel mogelijk te voorkomen of te hergebruiken, op regelmatige tijdstippen op te halen of op een andere wijze in te zamelen.
De gemeente Schelle is lid van IGEAN milieu & veiligheid en heeft beheersoverdracht aan IGEAN milieu & veiligheid gedaan voor de inzameling en verwerking van het gft.
Financiële impact
De kosten en ontvangsten worden geboekt onder sleutel: 'verloop huisvuilzakken, GFT-containers, e.a.' 0300-00/70000010.
Motivering
Relevante voorgeschiedenis, feiten en context
Om de scheiding aan de bron aan te moedigen, is het aangewezen om de gezinnen te sensibiliseren en hulpmiddelen aan te reiken om de afvalsortering zo eenvoudig mogelijk te maken.
Het is belangrijk om het gebruik van de gft-containers te stimuleren en inwoners aan te sporen om het keukenafval niet bij het huisvuil te deponeren vermits deze zware organische fractie vaak nog een aanzienlijk gewicht vertegenwoordigt.
Correct gesorteerd afval zorgt ervoor dat dit op de meest efficiënte manier verwerkt kan worden zodat de materialenkringloop zoveel mogelijk gesloten wordt.
IGEAN stelt regelmatig vast dat er fout gesorteerd afval bij het gft wordt aangeboden zoals
‘composteerbare zakjes’. Deze zakjes kunnen niet verwerkt worden in de vergistingsinstallatie van IGEAN in Brecht. Ze verhogen het aandeel ‘residu’ dat moet afgevoerd worden voor verbranding en hebben een negatieve invloed, zowel op de verwerking als de kostprijs voor de gemeenten.
De papieren keukenafvalzakjes van 8 liter zijn bedoeld als vervanging van de composteerbare zakjes en liners en zijn goed vergistbaar in de vergistingsinstallatie.
De papieren keukenafvalzakjes zijn niet verplicht maar komen tegemoet aan de vraag van inwoners naar een oplossing om het keukenafval handig te bewaren en de gft-container netjes te houden.
De raad van bestuur heeft in zitting van 25.06.2025 beslist om papieren keukenafvalzakjes te verdelen die de gemeenten kunnen verkopen aan de inwoners aan 6 euro per bundel van 80 stuks. Er worden geen keukenafvalzakjes per stuk verkocht.
De gemeente koopt de keukenafvalzakjes aan per pallet van 240 bundels van 80 stuks. De kostprijs per bundel bedraagt 6,40 € en zal via de eindafrekening aangerekend worden.
Gelet op de kostprijs voor de gemeente, is het gerechtvaardigd een billijke financiële tussenkomst te vragen van alle belanghebbenden op het grondgebied van de gemeente omwille van de financiële toestand van de gemeente en de wettelijke verplichting om een financieel evenwicht te handhaven.
Het is belangrijk om een uniforme retributie toe te passen in de hele IGEAN-regio voor de verkoop van de keukenafvalzakjes.
De bekendmaking en verkoop van de keukenafvalzakjes start in oktober 2025.
Dit voorstel werd toegelicht en besproken op het adviescomité milieu op 16.06.2025 en goedgekeurd door de raad van bestuur van IGEAN op 25.06.2025.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Artikel 1:
Met ingang van 1 oktober 2025 wordt een retributie gevestigd op de verkoop van keukenafvalzakjes.
Artikel 2:
§1. Het bedrag van de retributie is verschuldigd door eenieder die gebruik wenst te maken van de keukenafvalzakjes.
§2. Bedrijven en zelfstandigen betalen dezelfde retributie.
Artikel 3:
De retributie bedraagt 6 euro per bundel van 80 keukenafvalzakjes van 8 liter.
Artikel 4:
De betaling gebeurt ter plaatse bij afhaling.
Artikel 5:
Bij niet-minnelijke regeling zal de inning bij burgerlijke rechtsvordering gebeuren.
Artikel 6:
Dit reglement treedt in werking op 1 oktober 2025 en loopt t.e.m. 31 december 2025.
Artikel 7:
Bekendmaking
De bekendmaking van dit reglement gebeurt overeenkomstig artikel 286 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
Een afschrift van dit besluit wordt aan de toezichthoudende overheid bezorgd en aan IGEAN milieu & veiligheid.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Kristof Van Landeghem Stan Scholiers Kris Huyck Philip Lemal Axel Boen Stijn Van Hoofstat Jef Gys Karen De Pauw Wannes Van Havere Lindger Boen Chantal Jacobs Vera Goris Rita Jacobs Koen Van de Wouwer Koen Vaerten Rob Mennes Arne Vergauwen Myriam Baeyens aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Retributiereglement: verdelging wespennesten - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op de wetgeving inzake gemeentelijke subsidies en het gemeentedecreet;
Gelet op het Koninklijk Besluit van 25 april 2007, en het wijzigingsbesluit van 14 oktober 2013, betreffende de vaststelling van de opdrachten van de hulpdiensten die kunnen verhaald worden en diegene die gratis zijn;
Gelet op het retributiereglement van de Hulpverleningszone Rivierenland inzake de levering van prestaties door de hulpdiensten, goedgekeurd door de zoneraad op 15 juni 2024;
Overwegende dat de verdelging van hinderlijke wespennesten en Aziatische hoornaars noodzakelijk is voor de veiligheid en gezondheid van de inwoners;
Overwegende dat de gemeente Schelle haar inwoners wil ondersteunen door de kosten voor wespenverdelging terug te betalen via een gemeentelijke subsidie;
Overwegende dat zowel de Hulpverleningszone Rivierenland als erkende privé-verdelgers instaan voor de verdelging van nesten Aziatische hoornaars;
Overwegende dat de Hulpverleningszone Rivierenland uitsluitend tussenkomt voor de verdelging van Aziatische hoornaars en dat voor de bestrijding van andere hinderlijke wespennesten steeds een beroep moet worden gedaan op een erkende privé-verdelger;
Overwegende dat een forfaitair bedrag van € 35,00 per nest een eenvoudige, transparante en administratief efficiënte regeling biedt;
Overwegende dat de subsidie enkel kan worden toegekend aan privépersonen die woonachtig zijn in de gemeente Schelle;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Artikel 1:
Dit reglement is van toepassing op de verdelging van een hinderlijk wespennest of een nest Aziatische hoornaars op het grondgebied van Schelle, uitgevoerd door de Hulpverleningszone Rivierenland of door een erkende privé-verdelger (https://wespennest.vlaanderen/).
Voorwaarden:
● Het subsidiereglement is enkel van toepassing op privépersonen woonachtig te Schelle;
● Het subsidiereglement is enkel van toepassing voor percelen gelegen op grondgebied Schelle;
● De aanvrager dient een subsidieaanvraag in bij de gemeente via het aanvraagformulier "Overname kosten verdelging wespennesten";
● Bij het aanvraagformulier wordt in bijlage een kopie van de factuur van de Hulpverleningszone Rivierenland of de privé-verdelger én het betalingsbewijs gevoegd.
Artikel 2:
Definities wespennest: de gewone wesp is net zoals de Europese hoornaar een nuttig insect. Ze helpt bij de bestrijding van schadelijke insecten en verdient bescherming zolang ze geen overlast veroorzaakt. Enkel bij echte hinder is het aangewezen om een verdelging aan te vragen.
De Aziatische hoornaar daarentegen is een invasieve exoot die een bedreiging vormt voor onze biodiversiteit. Deze soort moet altijd bestreden worden, ook als er op het eerste zicht geen directe hinder is.
Aanvrager: de privépersoon die de verdelging aanvraagt op privédomein en woonachtig is in de gemeente Schelle.
Artikel 3:
Dit reglement treedt in werking op de dag van goedkeuring door de gemeenteraad.
Artikel 4:
Het gemeentebestuur zal een subsidie verlenen voor de uitvoering van de verdelging binnen de voorziene kredieten.
Artikel 5:
Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoeringsmodaliteiten van onderhavig subsidiereglement.
Artikel 6:
Het gemeentebestuur behoudt zich het recht voor het reglement aan te passen bij wijzigingen in wetgeving of tarieven.
Artikel 7:
Dit besluit vervangt het besluit d.d. 09.03.2017 houdende "Overname kosten verdelging wespennesten ingevolge retributiereglement Hulpverleningszone Rivierenland".
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Vera Goris Stijn Van Hoofstat Axel Boen Chantal Jacobs Stan Scholiers Jef Gys Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Kris Huyck Rob Mennes Lindger Boen Arne Vergauwen Philip Lemal Rita Jacobs Myriam Baeyens Koen Vaerten Koen Van de Wouwer Wannes Van Havere aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Intergemeentelijke samenwerking met IGEAN dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering ter ondersteuning van het lokaal bestuur - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Algemeen
IGEAN dienstverlening is een dienstverlenende vereniging overeenkomstig het decreet lokaal bestuur van 22.12.2017 die hoofdzakelijk actief is op het vlak van grondbeleid, vastgoed-transacties, woonbeleid, ruimtelijke ordening en omgeving. IGEAN dienstverlening verricht in dit kader handelingen ten aanzien van haar deelnemers, zonder beheersoverdracht.
IGEAN werkt hierbij ‘kostendelend’, waardoor de kosten van een bepaalde activiteit verdeeld worden over de lokale besturen die effectief gebruik maken van de betrokken activiteit.
IGEAN dienstverlening als zelfstandige groepering
Sinds 2021 treedt IGEAN dienstverlening voor een aantal activiteiten op als een zelfstandige groepering (cfr. artikel 44 §2bis van het btw-wetboek).
IGEAN is hierbij aan te merken als ‘een permanente belangengemeenschap die door rechtspersonen is opgericht met het oog op rationalisering en om de beheers- en exploitatiekosten te verminderen'.
IGEAN dienstverlening heeft de btw-administratie hiervan formeel in kennis gesteld aan de hand van het formulier 604B en bijhorende ledenlijst. Op deze ledenlijst staan alle deelnemers van IGEAN dienstverlening die aan te merken zijn als publiekrechtelijke instellingen die in principe niet btw-plichtig zijn. Deze opname houdt op zich geen enkele verplichting tot intergemeentelijke samenwerking in; het creëert enkel de mogelijkheid tot samenwerking.
Het inwendig reglement
De spelregels die gelden voor de intergemeentelijke samenwerking werden vastgelegd in het inwendig reglement van de zelfstandige groepering dat volgende artikels omvat:
Artikel 1 – algemeen
Artikel 2 – aard van de samenwerking
Artikel 3 – vergoeding van de dienstverlening
Artikel 4 – rechten en verplichtingen deelnemende vennoten/leden
Artikel 5 – rechten en verplichtingen IGEAN dienstverlening.
De samenwerking is gericht op het verlenen door IGEAN dienstverlening van noodzakelijke, ondersteunende diensten aan de lokale besturen bij de uitvoering van hun taken.
Het inwendig reglement werd goedgekeurd door de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening van 28.04.2021 en werd ter kennisgeving voorgelegd aan de algemene vergadering van 25.06.2021. Het inwendig reglement blijft onveranderd van toepassing.
De activiteiten - projectfiches
Bijlage 1 bevat verschillende projectfiches die telkens één activiteit van IGEAN dienstverlening beschrijven. Elke projectfiche is op dezelfde wijze opgebouwd en bestaat uit volgende elementen:
Deze projectfiches moeten het mogelijk maken om met voldoende kennis van zaken te beslissen of en voor welke activiteit het lokaal bestuur beroep wenst te doen op IGEAN dienstverlening.
Elke projectfiche omschrijft duidelijk en transparant het concrete aanbod van IGEAN evenals de daarbij horende kostprijs en de wijze waarop deze kostprijs zal worden verdeeld over de verschillende deelnemers. De deelnemende vennoten/leden zijn niet verplicht om voor alle activiteiten beroep te doen op IGEAN dienstverlening.
Vandaag biedt IGEAN dienstverlening volgende activiteiten (projectfiches) aan in het kader van de zelfstandige groepering:
● Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening
● Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid
● Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)
● Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter.
De duurzame samenwerking die in 2021 van start is gegaan, is gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar en eindigt bijgevolg op 31.12.2025. IGEAN heeft daarom nieuwe projectfiches voorbereid.
In zitting van 25.06.2025 heeft de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening haar goedkeuring gehecht aan deze projectfiches met het aanbod voor intergemeentelijke samenwerking vanaf 01.01.2026. Het is nu aan de lokale besturen om hieruit een keuze te maken. Volgende activiteiten en bijhorende projectfiches worden voorgelegd aan de gemeenteraad:
● Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening én milieu
● Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid
● Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)
● Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter
● Intergemeentelijke werking grondgebiedszaken (*)
De nieuwe intergemeentelijke samenwerking start op 1.01.2026. In uitvoering van het inwendig reglement is deze gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar om te eindigen op 31.12.2031.
(*) deze activiteit zal het voorwerp uitmaken van een aparte gemeenteraadsbeslissing
Voordelen en voorwaarden van de zelfstandige groepering
Een intergemeentelijke samenwerking met IGEAN dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering heeft als voordeel dat de betrokken activiteiten binnen bepaalde krijtlijnen vrijgesteld worden van btw. Bovendien wordt deze samenwerking vermoed niet concurrentieverstorend te zijn.
De wetgeving overheidsopdrachten moet daarom in deze context niet door elk lokaal bestuur toegepast worden.
Om toepassing te kunnen maken van artikel 44 §2bis btw-wetboek gelden voor alle activiteiten volgende voorwaarden:
a. Duurzame, preferentiële samenwerking
Er moet sprake zijn van een duurzame samenwerking tussen IGEAN dienstverlening en haar leden. Een ad hoc toe- of uittreding is niet toegestaan.
Aangezien de werking en het beleid van een lokaal bestuur in grote mate legislatuur-gebonden is, wordt de termijn van de samenwerking met IGEAN dienstverlening gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar.
De samenwerking is bovendien preferentieel, wat concreet betekent dat de deelnemende vennoten/leden bij voorrang een beroep doen op IGEAN dienstverlening voor de uitvoering van de betrokken activiteiten en dat IGEAN dienstverlening deze diensten bij voorrang aanbiedt aan de lokale besturen die hiervoor een duurzame samenwerking hebben onderschreven.
Een duurzame, preferentiële samenwerking moet het mogelijk maken deskundig personeel aan te trekken en te houden, wat de continuïteit van de dienstverlening ten goede komt.
b. jaarlijkse btw verklaring eigen activiteiten
De leden van de zelfstandige groepering moeten overwegend (meer dan 50%) activiteiten hebben die van btw vrijgesteld zijn of buiten het toepassingsgebied van de btw vallen.
Overeenkomstig artikel 6, eerste lid van het btw-wetboek worden gemeenten niet als btw-belastingplichtigen aangemerkt voor de werkzaamheden of handelingen die zij als overheid verrichten, ook niet indien zij voor die werkzaamheden of handelingen rechten, heffingen, bijdragen of retributies innen. Om dit te bevestigen zal er jaarlijks een btw verklaring ter ondertekening voorgelegd worden aan de betrokken deelnemers (bijlage 2 inwendig reglement).
2. Juridisch kader
Volgende documenten vormen het juridisch kader voor onderhavige beslissing:
● decreet lokaal bestuur van 22.12.2017
● statuten IGEAN dienstverlening
● artikel 44 §2bis btw-wetboek
● de Circulaire nr. 127.540 van 12 december 2016
● het inwendig reglement van de zelfstandige groepering.
3. Financiële gevolgen
De dienstverlening in het kader van de zelfstandige groepering is steeds kostendelend.
In uitvoering van artikel 3 van het inwendig reglement worden de kostprijselementen van de intergemeentelijke samenwerking evenals de wijze van verdeling opgenomen in de projectfiches die per activiteit opgemaakt worden. De parameters die hierbij gelden evenals het aandeel hierin van elke deelnemer, kan per activiteit verschillen.
Per activiteit wordt een intergemeentelijk team samengesteld dat ingezet wordt in alle deelnemende gemeenten. De kostprijs van dit intergemeentelijk team bestaat uit de personeelskosten, algemene kosten, werkingskosten en verplaatsingskosten.
De personeelskosten omvatten de bruto-loonkosten op jaarbasis, verhoogd met de patronale bijdragen en bijhorende kosten (vb. extra-legale voordelen, verzekeringen, …).
De algemene kosten zijn kosten van IGEAN die niet aan een specifiek project of aan een bepaalde activiteit kunnen toegewezen worden, zoals o.m. de kosten voor het gebouw, de informatica, het meubilair en de overige inrichting, elektriciteit, water en verwarming, maar ook de kosten voor de overkoepelende diensten die voor iedereen werken zoals bijvoorbeeld het onthaal, de personeels-dienst, de financiële dienst, de aankoop dienst en ICT-dienst. Deze algemene kosten worden op het einde van het jaar verdeeld over alle activiteiten en projecten die verrekend worden met de lokale besturen. De verdeelsleutel die hierbij gebruikt wordt, is de personeelskost. Voor IGEAN dienstverlening stellen we vast dat de massa van deze algemene kosten grosso modo 30% bedraagt van de personeelskosten van de projecten en activiteiten. Bijgevolg dragen de activiteiten en projecten als bijdrage in deze algemene kosten een bedrag bij gelijk aan 30% van hun personeelskost. Dit zorgt ervoor dat er geen winst of verlies gemaakt wordt en de kosten eerlijk verdeeld blijven. Als we naar andere samenwerkingen kijken in Vlaanderen, blijkt 30% algemene kosten bovendien ook een breed aanvaarde norm.
De werkingskosten bestaan uit kosten die specifiek toewijsbaar zijn aan de werking van het intergemeentelijk team (vb. opleidingskosten, kosten voor het aanmaken van flyers, …).
De verplaatsingskosten houden rekening met het ter beschikking stellen van een functionele bedrijfswagen en/of het betalen van een onkostenvergoeding voor het gebruik van de eigen wagen.
Bij de opstart van een samenwerking wordt er een raming opgemaakt en aan de deelnemende vennoten/leden voorgelegd. Bij de aanvang van de samenwerking wordt bij wijze van voorschot aan elke deelnemende gemeente het bedrag van de kostenraming opgevraagd.
Na afsluiting van de boekhouding van IGEAN dienstverlening wordt de kostenraming vergeleken met de werkelijke kosten. Het verschil ontstaan in boekjaar n zal dan verrekend worden in de kostenraming van het jaar n +2, zodat geen begrotingswijzigingen noodzakelijk zijn
Overeenkomstig het inwendig reglement van de zelfstandige groepering kunnen eventuele overschotten die ontstaan ingevolge deze aanrekening en de toewijzing van het aandeel hiervan aan iedere deelnemer, niet worden uitgekeerd, maar worden deze verrekend in de kosten van het daaropvolgende jaar. De regels voor de eindafrekening van een project worden in de projectfiche gespecifieerd. In voorliggend dossier bevat elke projectfiche de raming voor 2026.
4. Voorafgaande documenten, besprekingen en beslissingen
- Toelichting bij de huidige werking, het stappenplan en de verdere timing van de zelfstandige groepering op de Trefdag die IGEAN op 27.03.2025 georganiseerd heeft bij de start van de nieuwe legislatuur.
- Toelichting aan de stuurgroepen voor wonen die in maart georganiseerd werden.
- Toelichting aan de ambtenaren op een overleg van 22.04.2025.
- Toelichting aan de raad van bestuur van 23.04.2025.
- Toelichting aan adviescomité EnergieK huis van 29.04.2025
- Toelichting aan de financieel directeurs op 16.05.2025
- Toelichting aan de burgemeesters op 21.05.2025
- Beslissing van de raad van bestuur van 25.06.2025 waarmee de projectfiches goedgekeurd werden.
5. Bijlagen
- Het inwendig reglement van de zelfstandige groepering, goedgekeurd door de raad van bestuur van 28.04.2021
- de projectfiches en bijhorende bijlagen met het aanbod vanaf 2026.
Alle documenten maken integraal deel uit van deze gemeenteraadsbeslissing.
Beslist:
Met 14 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal), 4 onthoudingen (Koen Vaerten, Wannes Van Havere, Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van de verschillende projectfiches en bijhorende bijlagen met het concrete aanbod van IGEAN dienstverlening per activiteit in het kader van de zelfstandige groepering (bijlage 1 bij het inwendig reglement) die uit volgende onderdelen bestaan:
1. Voorwerp van de opdracht;
2. Het concrete aanbod van IGEAN;
3. De kostprijselementen en de wijze van verdeling (parameters);
4. De raming voor 2026.
Artikel 2:
De gemeenteraad wenst beroep te doen op IGEAN dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering, voor volgende activiteiten (verplicht keuze(s) aankruisen):
(graag alle elementen per activiteit overlopen én invullen – kruisjes zetten en aantallen opgeven)
X Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening én milieu
De gemeente onderschrijft volgende ondersteuning (verplicht keuze(s) aankruisen):
○ handhaving RO - deze keuze impliceert ondersteuningsniveau 2.
De gemeente wenst eveneens ondersteuningsniveau 1 te onderschrijven:
(verplicht een keuze aankruisen)
○ ja
X nee
○ handhaving milieu
De gemeente kiest hierbij voor (verplicht een optie aanduiden):
○ optie 1 – de gemeente heeft een gemeentelijk toezichthouder
X optie 2 – de gemeente heeft geen gemeentelijk toezichthouder
X Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid
Deze keuze impliceert de goedkeuring van het subsidiedossier incl. plannen van aanpak zoals IGEAN voorbereid heeft (zie bijlage bij de projectfiche).
De gemeente wenst beroep te doen op IGEAN voor extra dossiers voor woningkwaliteit (verplicht een keuze aankruisen en bij ja een aantal opgeven)
X Ja, voor 12 dossiers (aantal extra dossiers per jaar vermelden)
○ nee
X Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)
De gemeente onderschrijft eveneens volgende bijkomende opdrachten
(facultatief keuze(s) maken)
○ opmaak en verdelen van EnergieKe krant op papier
○ extra loketten: …………. (aantal per jaar vermelden op jaarbasis)
X extra taken - Noodkoop
Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter – basisdienstverlening
De gemeente onderschrijft eveneens volgende bijkomende controles
(facultatief keuze(s) maken)
○ uitbreiding nuttig oppervlakte
○ langlopende (omgevings)vergunningen
Artikel 3:
De intergemeentelijke samenwerking met IGEAN dienstverlening -die optreedt als zelfstandige groepering- neemt een aanvang op 01.01.2026.
Artikel 4:
IGEAN dienstverlening zal jaarlijks per activiteit aan alle deelnemers het bedrag van de raming opvragen bij wijze van voorschot.
Het voorschot voor 2026 zal opgevraagd worden tegen uiterlijk 31.10.2025. Daarna zal het voorschot opgevraagd worden nadat de jaarlijkse afrekening voorgelegd werd.
Artikel 5:
Een ondertekend exemplaar van deze beslissing zal digitaal bezorgd worden aan IGEAN dienstverlening.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Jef Gys Chantal Jacobs Kris Huyck Vera Goris Rob Mennes Stan Scholiers Stijn Van Hoofstat Rita Jacobs Lindger Boen Axel Boen Karen De Pauw Kristof Van Landeghem Arne Vergauwen Philip Lemal Wannes Van Havere Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer Koen Vaerten aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
IGEAN dienstverlening - zelfstandige groepering - grondgebiedszaken: samenwerking vanaf 2026. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Motivering
Algemeen
IGEAN dienstverlening is een dienstverlenende vereniging overeenkomstig het decreet lokaal bestuur van 22.12.2017 die hoofdzakelijk actief is op het vlak van grondbeleid, vastgoed-transacties, woonbeleid, EnergieK Huis, ruimtelijke ordening, handhaving en omgeving. IGEAN dienstverlening verricht in dit kader handelingen ten aanzien van haar deelnemers, zonder beheersoverdracht.
IGEAN werkt hierbij ‘kostendelend’, waardoor de kosten van een bepaalde activiteit verdeeld worden over de lokale besturen die effectief gebruik maken van de betrokken activiteit.
IGEAN dienstverlening als zelfstandige groepering
Sinds 2021 treedt IGEAN dienstverlening voor een aantal activiteiten op als een zelfstandige groepering (cfr. artikel 44 §2bis van het btw-wetboek).
IGEAN is hierbij aan te merken als ‘een permanente belangengemeenschap die door rechtspersonen is opgericht met het oog op rationalisering en om de beheers- en exploitatiekosten te verminderen’.
IGEAN dienstverlening heeft de btw-administratie hiervan formeel in kennis gesteld aan de hand van het formulier 604B en bijhorende ledenlijst. Op deze ledenlijst staan alle deelnemers van IGEAN dienstverlening die aan te merken zijn als publiekrechtelijke instellingen die in principe niet btw-plichtig zijn. Deze opname houdt op zich geen enkele verplichting tot intergemeentelijke samenwerking in; het creëert enkel de mogelijkheid tot samenwerking.
Het inwendig reglement
De spelregels die gelden voor de intergemeentelijke samenwerking werden vastgelegd in het inwendig reglement van de zelfstandige groepering dat volgende artikels omvat:
Artikel 1 – algemeen
Artikel 2 – aard van de samenwerking
Artikel 3 – vergoeding van de dienstverlening
Artikel 4 – rechten en verplichtingen deelnemende vennoten/leden
Artikel 5 – rechten en verplichtingen IGEAN dienstverlening.
De samenwerking is gericht op het verlenen door IGEAN dienstverlening van noodzakelijke, ondersteunende diensten aan de lokale besturen bij de uitvoering van hun taken.
Het inwendig reglement werd goedgekeurd door de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening van 28.04.2021 en werd ter kennisgeving voorgelegd aan de algemene vergadering van 25.06.2021. Het inwendig reglement blijft onveranderd van toepassing.
De activiteiten – projectfiches
IGEAN dienstverlening heeft verschillende projectfiches opgemaakt die telkens één activiteit van IGEAN dienstverlening beschrijven. Elke projectfiche bestaat uit volgende elementen:
Deze projectfiches moeten het mogelijk maken om met voldoende kennis van zaken te beslissen of en voor welke activiteit het lokaal bestuur beroep wenst te doen op IGEAN dienstverlening.
Elke projectfiche omschrijft duidelijk en transparant het concrete aanbod van IGEAN evenals de daarbij horende kostprijs en de wijze waarop deze kostprijs zal worden verdeeld over de verschillende deelnemers. De deelnemende vennoten/leden zijn niet verplicht om voor alle activiteiten beroep te doen op IGEAN dienstverlening.
Vandaag biedt IGEAN dienstverlening volgende activiteiten (projectfiches) aan in het kader van de zelfstandige groepering:
● Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening
● Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid
● Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)
● Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter.
De duurzame samenwerking die in 2021 van start is gegaan, is gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar en eindigt bijgevolg op 31.12.2025. IGEAN heeft daarom nieuwe projectfiches voorbereid.
In zitting van 25.06.2025 heeft de raad van bestuur van IGEAN dienstverlening haar goedkeuring gehecht aan deze projectfiches met het aanbod voor intergemeentelijke samenwerking vanaf 1.01.2026. Het is nu aan de lokale besturen om hieruit een keuze te maken. Volgende activiteiten en bijhorende projectfiches worden voorgelegd aan de gemeenteraad:
● Intergemeentelijke handhaving ruimtelijke ordening én milieu
● Intergemeentelijke werking lokaal woonbeleid
● Intergemeentelijke werking EnergieK huis (energie en klimaat)
● Intergemeentelijke werking aanwijzend schatter
● Intergemeentelijke werking grondgebiedszaken
De gemeenteraadsbeslissing die voorligt heeft enkel betrekking op de activiteit ‘intergemeentelijke werking grondgebiedszaken’. De overige activiteiten maken het voorwerp uit van een aparte gemeenteraadsbeslissing.
De nieuwe intergemeentelijke samenwerking start op 1.01.2026. In uitvoering van het inwendig reglement is deze gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar om te eindigen op 31.12.2031.
Voordelen en voorwaarden van de zelfstandige groepering
Een intergemeentelijke samenwerking met IGEAN dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering heeft als voordeel dat de betrokken activiteiten binnen bepaalde krijtlijnen vrijgesteld worden van btw. Bovendien wordt deze samenwerking vermoed niet concurrentieverstorend te zijn.
De wetgeving overheidsopdrachten moet daarom in deze context niet door elk lokaal bestuur toegepast worden.
Om toepassing te kunnen maken van artikel 44 §2bis btw-wetboek gelden voor alle activiteiten volgende voorwaarden:
Er moet sprake zijn van een duurzame samenwerking tussen IGEAN dienstverlening en haar leden. Een ad hoc toe- of uittreding is niet toegestaan.
Aangezien de werking en het beleid van een lokaal bestuur in grote mate legislatuur-gebonden is, wordt de termijn van de samenwerking met IGEAN dienstverlening gekoppeld aan de legislatuur + 1 jaar.
De samenwerking is bovendien preferentieel, wat concreet betekent dat de deelnemende vennoten/leden bij voorrang een beroep doen op IGEAN dienstverlening voor de uitvoering van de betrokken activiteiten en dat IGEAN dienstverlening deze diensten bij voorrang aanbiedt aan de lokale besturen die hiervoor een duurzame samenwerking hebben onderschreven.
Een duurzame, preferentiële samenwerking moet het mogelijk maken deskundig personeel aan te trekken en te houden, wat de continuïteit van de dienstverlening ten goede komt.
De leden van de zelfstandige groepering moeten overwegend (meer dan 50%) activiteiten hebben die van btw vrijgesteld zijn of buiten het toepassingsgebied van de btw vallen.
Overeenkomstig artikel 6, eerste lid van het btw-wetboek worden gemeenten niet als btw-belastingplichtigen aangemerkt voor de werkzaamheden of handelingen die zij als overheid verrichten, ook niet indien zij voor die werkzaamheden of handelingen rechten, heffingen, bijdragen of retributies innen. Om dit te bevestigen zal er jaarlijks een btw verklaring ter ondertekening voorgelegd worden aan de betrokken deelnemers (bijlage 2 inwendig reglement).
Volgende documenten vormen het juridisch kader voor onderhavige beslissing:
● decreet lokaal bestuur van 22.12.2017
● statuten IGEAN dienstverlening
● artikel 44 §2bis btw-wetboek
● de Circulaire nr. 127.540 van 12 december 2016
● het inwendig reglement van de zelfstandige groepering.
De dienstverlening in het kader van de zelfstandige groepering is steeds kostendelend.
In uitvoering van artikel 3 van het inwendig reglement worden de kostprijselementen van de intergemeentelijke samenwerking evenals de wijze van verdeling opgenomen in de projectfiches die per activiteit opgemaakt worden. De parameters die hierbij gelden evenals het aandeel hierin van elke deelnemer, kan per activiteit verschillen.
Per activiteit wordt een intergemeentelijk team samengesteld. Specifiek voor de activiteit ‘intergemeentelijke werking grondgebiedszaken’ zullen per project één of meerdere leden van dit team ingezet worden, afhankelijk van de benodigde expertise voor het succesvol opleveren van het betreffende project. De samenstelling van het intergemeentelijk team grondgebiedszaken, op datum van 20.06.2025, is toegevoegd als bijlage aan de projectfiche grondgebiedszaken.
Alle aangeboden diensten worden steeds op een projectgebonden kostendelende basis aangerekend. De kostprijs van de dienst wordt bepaald aan de hand van de kostprijs van de uren gepresteerd door de betrokken werknemer, vermeerderd met 30% ter doorrekening van het aandeel in de algemene kosten.
Hierbij wordt een gedifferentieerd standaarduurtarief toegepast:
● Teammanager grondgebiedszaken
● Programmacoördinator
● Projectcoördinator
● Projectteamlid (expert)
● Projectteamlid (consulent)
Jaarlijks wordt aan de raad van bestuur een voorstel van nieuwe standaarduurtarieven ter goedkeuring voorgelegd.
Indien de deelnemende vennoten/leden gebruik wensen te maken van één of meerdere diensten uit het à la carte menu, zal IGEAN steeds vooraf een raming maken van de te verwachten tijdsbesteding. IGEAN zal op regelmatige basis een overzicht bezorgen van de reeds gepresteerde uren en de nog te verwachten uren zodat de betreffende vennoten/leden maximaal geïnformeerd worden.
Indien de deelnemende vennoten/leden hebben ingetekend op de dienstverlening ‘programmaregie’ en een welbepaald programma willen opstarten, zal IGEAN eerst een haalbaarheidsstudie opmaken waarbij enkele mogelijke scenario’s naar ruimtelijke kwaliteit en financiële haalbaarheid worden afgetoetst. Op die manier kan de scope van het programma, waarbinnen IGEAN werkt, afgebakend worden. IGEAN zal een lastgevingsovereenkomst met programmanota opstellen waarin de doelstelling van het programma wordt omschreven met bijhorende stappen die IGEAN zal opnemen om deze doelstelling te behalen. IGEAN zal hierbij een planning en kostenraming opstellen, die gedurende het proces worden opgevolgd en bijgestuurd indien nodig. Voor deze, vaak complexe, programma’s zal IGEAN een vaste overlegstructuur in de vorm van een stuurgroep voorzien. Op elke stuurgroep zal IGEAN een financieel overzicht bezorgen zodat de gemeente maximaal geïnformeerd is.
Kostenramingen voor projecten waarvan verwacht wordt dat de uitvoering ervan over verschillende jaren zal lopen, worden opgesteld op basis van de voor het werkingsjaar geldend standaarduurtarief, maar worden geïndexeerd met het oog op de latere doorrekening.
Na voltooiing van de diensten wordt het project doorgerekend aan het lokaal bestuur op basis van de werkelijk gepresteerde uren.
De geleverde diensten zullen jaarlijks afgerekend worden per project en per gemeente.
- Toelichting bij de huidige werking, het stappenplan en de verdere timing van de zelfstandige groepering op de Trefdag die IGEAN op 27.03.2025 georganiseerd heeft bij de start van de nieuwe legislatuur.
- Toelichting aan de raad van bestuur van 23.04.2025.
- Toelichting aan de financieel directeurs op 16.05.2025
- Toelichting aan de burgemeesters op 21.05.2025
- Beslissing van de raad van bestuur van 25.06.2025 waarmee de projectfiches goedgekeurd werden.
5. Bijlagen
- Het inwendig reglement van de zelfstandige groepering, goedgekeurd door de raad van bestuur van 28.04.2021
- de projectfiche ‘intergemeentelijke werking grondgebiedszaken’ en bijhorende bijlage met het aanbod vanaf 2026.
Alle documenten maken integraal deel uit van deze gemeenteraadsbeslissing.
Beslist:
Met 14 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal), 4 onthoudingen (Koen Vaerten, Wannes Van Havere, Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van de projectfiche ‘intergemeentelijke werking grondgebiedszaken’ en bijhorende bijlage met het concrete aanbod van IGEAN dienstverlening in het kader van de zelfstandige groepering (bijlage 1 bij het inwendig reglement) die uit volgende onderdelen bestaat:
1. Voorwerp van de opdracht;
2. Het concrete aanbod van IGEAN;
3. De kostprijselementen en de wijze van verdeling (parameters);
4. Uurtarieven 2026.
Artikel 2:
De gemeenteraad wenst beroep te doen op IGEAN dienstverlening die optreedt als zelfstandige groepering, voor de activiteit Intergemeentelijke werking grondgebiedszaken. De gemeente onderschrijft volgende ondersteuning (verplicht keuze(s) aankruisen):
● Strategische ondersteuning
X - strategisch patrimonium onderzoek
X - vastgoedstrategie
● Vastgoedtransacties
X - onderhandelingen
X - opmaak akten
X - opmaak rooilijn- en onteigeningsdossiers
X - verkoop van gronden en panden
● Ruimtelijke planning
X - ruimtelijke beleidsplanning en voorstudies
X - RUP’s
X - stedenbouwkundige verordeningen en niet-verordenende instrumenten
X - ondersteuning omgevingsdiensten
X - kwaliteitskamer
● Technische dienstverlening
X - ontwerp van infrastructuurprojecten
X - werfopvolging van infrastructuurprojecten
X - werfopvolging van bouwprojecten
X - technisch projectmanagement bij infrastructuurprojecten
X - technisch projectmanagement bij nieuwbouwprojecten
X - technisch projectmanagement bij renovatieprojecten
X - technisch projectmanagement bij afbraakprojecten
X Programmaregie
Artikel 3:
De intergemeentelijke samenwerking met IGEAN dienstverlening -die optreedt als zelfstandige groepering- neemt een aanvang op 01.01.2026.
Artikel 4:
IGEAN dienstverlening zal de diensten jaarlijks afrekenen per project en per deelnemer.
Artikel 5:
Een ondertekend exemplaar van deze beslissing zal digitaal bezorgd worden aan IGEAN dienstverlening.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen aantal voorstanders: 0 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Definitief vaststellen gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten - Goedkeuring. - Verworpen
Werd uitgesteld naar een andere zitting.
Reden: Er moeten door de administratie nog aanvullingen gebeuren
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Karen De Pauw Axel Boen Jef Gys Arne Vergauwen Myriam Baeyens Lindger Boen Stijn Van Hoofstat Rob Mennes Philip Lemal Koen Van de Wouwer Stan Scholiers Vera Goris Koen Vaerten Kristof Van Landeghem Wannes Van Havere Kris Huyck Rita Jacobs Chantal Jacobs aantal voorstanders: 12 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Ontwerp van akte van aankoop perceel afdeling 1 sectie A nummer 235S/deel, Peperstraat 69 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur, inzonderheid de artikels 28, 40-41 en 326-335;
Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO);
Gelet op het feit dat de verwerving/vervreemding van een perceel grond een daad van beschikking betreffende het gemeentelijk patrimonium is en derhalve tot de uitsluitende bevoegdheid van de gemeenteraad behoort;
Overwegende dat met het ontwerp van overeenkomst ingestemd kan worden;
Overwegende dat de bewaarders der hypotheken uitdrukkelijk worden ontslagen van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de uiteindelijke akte ten behoeve van openbaar nut;
Overwegende dat de heer Philip Lemal als voorzitter en mevrouw Leen Wyn als algemeen directeur gemachtigd moeten worden om de documenten inzake deze verwerving te ondertekenen namens de gemeente Schelle;
Gelet op het feit dat de ondertekening van de akte zal plaatsvinden na 30 september 2025 zal mevrouw Leen Wyn aangeduid worden als ondertekenaar;
Beslist:
Met 12 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens en Philip Lemal), 6 stemmen tegen (Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Wannes Van Havere en Kristof Van Landeghem)
Enig artikel:
Goedkeuring te hechten aan het hierna vermelde ontwerp van akte:
“
Het jaar tweeduizend vijfentwintig.
Op ****
Te Hemiksem, in het kantoor van ondergetekende notaris.
Voor mij, Elisabeth CUYPERS, notaris met standplaats te Hemiksem.
Zijn verschenen:
A. De heer FERNÁNDEZ JABOISJuan, geboren te Antwerpen op achtentwintig juli negentienhonderd tachtig, rijksregisternummer 80.07.28-331.73, en zijn echtgenote, Mevrouw HERNÁNDEZ GÓMEZMaria de la Concepcion, geboren te Antwerpen op negenentwintig april negentienhonderd tweeëntachtig, rijksregisternummer 82.04.29-414.78, samen wonende te 2627 Schelle, Peperstraat 69.
Gehuwd te Antwerpen op veertien september tweeduizend vijftien onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijksovereenkomst, niet gewijzigd tot op heden zoals zij verklaren.
Hierna genoemd "DE VERKOPER".
B. "GEMEENTE SCHELLE", rechtspersoon naar publiek recht, gevestigd te 2627 Schelle, Fabiolalaan 55, ingeschreven in het register der rechtspersonen te Antwerpen, afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer 0207.536.547.
Voor wie optreedt:
- de voorzitter van de gemeenteraad, de heer LEMALPhilip Dirk Magda, wonende te 2627 Schelle, Frans Cretenlaan 8;
- de algemeen directeur, mevrouw WYN Leen, wonende te 2845 Niel, Ivo
Cornelisstraat 12,
hiertoe gemachtigd door de gemeenteraad van de gemeente Schelle op ***** in het kader van de projectnota Binnengebied Peperstraat Projectnota, de dato 3 september 2021, waarvan een uittreksel aan onderhavige akte wordt gehecht zonder er samen mee te worden overgeschreven.
De gemeente Schelle verklaart bij monde van voornoemde vertegenwoordigers dat de provinciale overheid op de hoogte werd gebracht van voormeld besluit van de Gemeenteraad en dat de toeziende overheden geen schorsing noch vernietiging hebben laten kennen binnen de door de wet bepaalde termijnen en dat derhalve tot de aankoop kan worden overgegaan.
Hierna genoemd "DE KOPER".
BEKWAAMHEID VAN PARTIJEN
De aanwezige partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet getroffen te zijn door enige maatregel die een onbekwaamheid tot gevolg heeft, zoals onder meer faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder, verklaring van bestuursongeschiktheid. Zij verklaren tevens geen verzoekschrift te hebben ingediend welke een onbekwaamheid tot gevolg kan hebben.
TOELICHTING VAN DE AKTE - GEHELE OF GEDEELTELIJKE VOORLEZING
De volledige akte zal door de instrumenterende notaris worden toegelicht en het staat comparanten steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling van deze akte, bij voorkeur alvorens de akte te ondertekenen.
Comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van al wat voorafgaat, en verklaren dat inzonderheid hun hierboven vermelde identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
De minuuthoudende notaris deelt comparanten vervolgens mee dat de akte integraal zal worden voorgelezen indien minstens één van hen hieraan de voorkeur geeft, alsook indien minstens één van hen van oordeel is dat het ontwerp van deze akte hem of haar niet tijdig is meegedeeld voorafgaandelijk het verlijden ervan.
Hierop verklaren alle comparanten van oordeel te zijn dat zij het ontwerp tijdig vóór het verlijden van de akte hebben ontvangen, dat zij hiervan kennis hebben genomen en op een volledige voorlezing van de akte dan ook geen prijs stellen. Eventuele wijzigingen die werden of nog zullen worden aangebracht aan het ontwerp van de akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
Verkoop
Welke verschijners mij, notaris, aangezocht hebben akte op te stellen, als volgt, van de hierna volgende overeenkomst, die zij rechtstreeks onder hen hebben afgesloten:
De verkoper verklaart te verkopen onder de gewone voorwaarden als naar recht aan de koper, die aanvaardt, het volgend onroerend goed:
Beschrijving
GEMEENTE SCHELLE
Een perceel grond gelegen aan Peperstraat 69, gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie A nummer 0235SP0000/deel, zoals dit goed voorkomt als lot 1 op een grondplan ervan opgemaakt door landmeter-expert Inge Helsen, voor IGEAN dienstverlening, op 15 juli 2025, voor een oppervlakte volgens voormeld plan van negenenveertig vierkante meter (49 m²).
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 11038-10375; alle partijen verklaren dat dit plan niet meer werd gewijzigd.
Dit grondplan zal - na door partijen en de notaris ne varietur te zijn getekend - aan deze akte worden gehecht, maar niet ter registratie worden aangeboden. Partijen vragen toepassing van artikel 3.12.3.0.6 Vlaamse Codex Fiscaliteit. Ondergetekende notaris verzoekt de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie om overschrijving in toepassing van artikel 3.30, § 3 Burgerlijk Wetboek.
Gereserveerd perceelidentificatienummer: sectie A nummer 235 W P0000.
Oorsprong van eigendom
De heer FERNANDEZ JABOIS Juan en zijn echtgenote mevrouw HERNANDEZ GOMEZ Maria de la Concepcion, te Schelle, hebben bovenbeschreven goed aangekocht onder grotere oppervlakte om hen te zijn toegewezen in de openbare verkoop gehouden op verzoek van de GEMEENTE SCHELLE, blijkens proces-verbaal van toewijs opgemaakt en gesloten door notaris Elisabeth Cuypers, te Hemiksem, op 17 juli 2020, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Antwerpen 3, met referentie 59-T-17/09/2020-16174.
De GEMEENTE SCHELLE had bovenbeschreven goed aangekocht blijkens akte verleden voor notaris Thomas Goossens, te Niel, met tussenkomst van notaris Dirk Stoop, voorheen te Antwerpen, op 4 september 2018, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Antwerpen 3, met referentie 59-T-18/09/2018-18515, van 1/mevrouw CAPPAERT Josephine Alfons, weduwe van de heer VAN PUT Leonard Jozef, te Antwerpen, 2/mevrouw VAN PUT Gerda Maria Jan, te Schelle, 3/de heer VAN PUT Bart Jean Marie Armand, echtgenoot van mevrouw Dolhain Aagje Maria Albina Marcella Louisa, te Antwerpen, 4/mevrouw VAN PUT Rita Julia Isidoor, echtgenote van de heer BROWN Michael Alexander, te Timoleague (Ierland), en 5/de heer VAN PUT Kristiaan Frans Rosalia, echtgenoot van mevrouw Mampaey Carina Maria Gustaaf, te Aartselaar.
Oorspronkelijk behoorde bovenbeschreven goed toe aan de echtgenoten VAN PUT-CAPPAERT, voornoemd, om er eigenaars van te zijn sinds meer dan 30 jaren te rekenen vanaf heden.
De echtgenoten VAN PUT-CAPPAERT, voornoemd, waren gehuwd onder het stelsel van gemeenschap van aanwinsten ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Gabriel Smout, voorheen te Antwerpen, op 31 juli 1957.
De heer VAN PUT Leonard, voornoemd, is intestaat overleden te Antwerpen op 1 juli 2017 nalatende als enige wettige en voorbehouden erfgenamen zijn echtgenote mevrouw CAPPAERT Josephine, voornoemd, voor het vruchtgebruik en zijn vier kinderen, de consorten VAN PUT Gerda, Bart, Rita en Kristiaan, allen voornoemd, ieder voor één/vierde in blote eigendom.
De koper verklaart zich tevreden te stellen met deze eigendomsoorsprong en geen andere titel te vragen dan een uitgifte van deze akte.
Voorwaarden
Bovendien is deze verkoop toegestaan en aanvaard mits de volgende bedingen en voorwaarden:
Hypothecaire toestand - pandregister
Het goed wordt verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende overschrijving. Op de vraag door ondergetekende notaris gesteld, verklaart de verkoper dat hij in de twee maanden voorafgaand aan het verlijden van deze akte, geen hypotheken heeft toegestaan op het hiervoor beschreven onroerend goed en dat hem evenmin een bevel tot betalen of een onroerend beslag werd betekend. De verkoper verklaart eveneens dat hij geen niet-herroepen volmacht tot hypothekeren gegeven heeft en dat hij geen weet heeft van enige procedure die het vrijgeven van de goederen zou belasten.
Het Centraal bestand van beslagberichten werd door ondergetekende notaris geraadpleegd op heden, waaruit bleek dat er geen bericht voor het bij deze verkochte goed bestond.
Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de verkoper dat:
- er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;
- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
Een raadpleging van het nationaal Pandregister op heden bracht geen pandrecht of eigendomsvoorbehoud aan het licht.
Eigendom – gebruik - genot
De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed vrij is van gebruik.
De koper zal er de eigendom van hebben en het genot, door het vrij gebruik ervan, te rekenen van heden, op last voor hem er alle taksen en belastingen van te dragen en te betalen te rekenen van laatstgemeld tijdstip.
Publiciteitspanelen
De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet het voorwerp uitmaakt van een overeenkomst betreffende publiciteitspanelen en dat hij met niemand een beding van voorkeur tot aankoop heeft afgesloten.
Belastingen en taksen
De koper zal de onroerende voorheffing alsmede alle belastingen, taksen en alle andere zakelijke lasten, waaraan het verkochte goed kan of zou kunnen onderworpen zijn, dragen vanaf heden.
Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van de verkoper voor het lopende jaar.
De verkoper verklaart dat er geen enkele verhaalbelasting schuldig is voor het openen en verbreden van straten of voor de uitvoering van alle andere riool- of wegeniswerken die tot op heden zijn uitgevoerd. Indien dit toch het geval zou zijn, blijven deze belastingen ten laste van de verkoper.
Staat - oppervlakte - erfdienstbaarheden
Het goed wordt verkocht in de staat en toestand waarin het zich bevond op het moment van de aan- en verkoopbelofte en de verkoper verklaart geen kennis te hebben van beschadigingen die tussengekomen zouden zijn sinds het sluiten van de overeenkomst.
De koper verklaart het goed aan een grondig onderzoek te hebben onderworpen.
De verkoper is niet aansprakelijk voor de zichtbare gebreken; deze worden geacht te zijn gekend door de koper.
Bovendien verklaart de koper het goed te aanvaarden zonder enige garantie voor verborgen gebreken die de goederen aantasten en die de verkoper niet kende.
De verkoper verklaart alleszins geen verborgen gebreken te kennen en er ook geen verzwegen te hebben.
De verkoper verklaart dat er geen geschillen hangende zijn voor het eigendom.
Zowel de kadastrale omschrijving als de grondoppervlakte worden louter ter informatie meegedeeld.
Het goed wordt verkocht zonder waarborg van grenzen en zonder waarborg van aangeduide maat of oppervlakte al overtrof het verschil tussen de echte en de hier uitgedrukte oppervlakte meer dan één/twintigste.
Het eigendom wordt verkocht met alle erfdienstbaarheden en eventuele gemeenschappen waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn. De verkoper verklaart dienaangaande dat in zijn voormelde eigendomstitel verleden voor notaris Elisabeth Cuypers, te Hemiksem, dienaangaande letterlijk het volgende staat vermeld:
“De verkoper verklaart dat het goed bezwaard is met de volgende erfdienstbaarheden, zoals deze letterlijk worden weergegeven in zijn eigendomstitel, zijnde de akte verleden voor notaris Thomas Goossens, te Niel, met tussenkomst van notaris Dirk Stoop, te Antwerpen, op 4 september 2018, waarin letterlijk staat hetgeen volgt:
De verkopers stellen de kopers in kennis van de volgende bepalingen bedongen bij voormelde akte verleden voor notaris Alfons De Keersmaecker te Hoboken op 30 augustus 1966 en die de kopers dienen te eerbiedigen en aan hun rechtsopvolgers op te leggen, voor zover zij nog geldig zijn of geldig zouden kunnen worden ingeroepen.
Deze bedingen worden hierna letterlijk overgenomen:
De muren welke het bij deze verkochte erf en het aanpalend erf (eigendom blijvend van de verkopers in deze) scheiden zijn gemeen tussen deze beide erven op de thans bestaande hoogten en dikten. In deze muren is te begrijpen de muur van het eerste gedeelte van de autoboxen welke eveneens de scheiding uitmaakt tussen de beide erven.
Voor het overige wordt het eigendom verkocht vrijgesteld van het recht van gespleten erf, het rechtsbeginsel, vestiging of herleving van erfdienstbaarheden door bestemming van de huisvader moet aanzien worden als niet bestaande.
Bovendien verklaren de partijen dat de scheidingsmuur in de hof, gelegen ten zuiden van het verkochte erf, loodrecht opgericht werd ten overstaan van de muur van de autoboxen en als gemeenschappelijke scheidingsmuur zal dienen tussen de hof van het verkochte erf en de hof blijvende toebehoren aan de verkopers.”
De koper wordt gesubrogeerd in de rechten en plichten van de verkoper dienaangaande, voor zover deze nog van toepassing zouden zijn.
Het eigendom wordt verkocht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de aanpalende eigendommen en met alle rechten die de verkoper had kunnen inroepen.
Het goed wordt verkocht vrij van gespleten erf en bestemming van de eigenaar. Aldus zullen tussen het beschreven goed en de overige aanpalende eigendommen van de verkoper geen erfdienstbaarheden bestaan. Zij zullen aanzien worden alsof zij altijd aan afzonderlijke eigenaars toebehoord hebben.
Verplichte verzekering voor de tienjarige aansprakelijkheid van architecten, aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector
De verkoper verklaart dat er geen verzekering bestaat zoals bedoeld in artikel 3 van de wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector van werken in onroerende staat, vermits er geen definitieve omgevingsvergunning werd afgeleverd na 1 juli 2018.
Bijzondere voorwaarden
De verkoper en koper verklaren dat op kosten van de koper een nieuwe draadafsluiting werd geplaatst op de nieuwe scheidingslijn tussen het restperceel toebehorend aan de verkoper en het bij onderhavige akte verkochte perceel, 2 meter hoog is met bovenbuis en betonnen palen en een zwarte doek.
De verkoper verklaart dat er verder geen bijzondere voorwaarden rusten op het verkochte goed en dat hij er geen heeft toegestaan. Hij wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de bijzondere voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
Administratieve toestand
Ruimtelijke ordening
a) Algemeen
Niettegenstaande de informatieplicht van de verkoper en de wettelijke te verkrijgen stedenbouwkundige inlichtingen, verklaart de koper in kennis te zijn gesteld van de mogelijkheid om voorafgaandelijk alle inlichtingen (voorschriften, vergunningen, enz.) omtrent de stedenbouwkundige toestand van het goed op te vragen bij de gemeentelijke dienst stedenbouw.
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de koper zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de verkoper te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen van de verkoper
De verkoper verklaart voor alle door hem opgerichte constructies de nodige vergunningen te hebben bekomen in zoverre daar alsdan een vergunning voor vereist was, en geen kennis te hebben van stedenbouwkundige overtredingen in verband met het verkochte goed.
Voor alle wijzigingen aan de gebouwen en aan de bestemming ervan zal de koper de toelating moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw. Verder zullen in het algemeen alle reglementen inzake stedenbouw moeten worden nageleefd.
Wat betreft het deel grond horende bij het bij deze verkochte goed verklaart de verkoper dat er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Bovendien mag op bedoeld deel grond geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning vatbaar is, op het bij deze verkochte goed worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet verkregen is.
In geval van bouwen zal de koper zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de verkoper, noch verhaal tegen de verkoper.
De verkoper verklaart dat het goed thans gebruikt wordt als tuin. Hij verklaart dat, bij zijn weten, deze bestemming wettig is en dat deze onbetwist is. De verkoper neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed zou willen geven. De koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de verkoper.
c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente Schelle reeds beschikt over een goedgekeurd vergunningen- en plannenregister.
1. Met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Ondergetekende notaris verklaart bij toepassing van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (hierna de codex), op basis van een schrijven van het gemeentebestuur van Schelle en stedenbouwkundige uittreksels van 31 maart 2025, die de koper verklaart te hebben ontvangen:
1° dat voor het onroerend goed een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt:
- de dato 1 juli 1970 voor het verbouwen en het uitvoeren van onderhoudswerken van een eengezinswoning;
2° Volgens het plannenregister is de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het verkochte goed: woongebied;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;
6° (...)
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
8° het goed niet aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De notaris wijst partijen erop dat voor het goed verschillende bouw- en stedenbouwkundige verordeningen van toepassing zijn dewelke uitvoerig in hogergemeld uittreksel beschreven zijn.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.
De notaris staat niet in voor de juistheid van de informatie in het stedenbouwkundig uittreksel. Of er voor het goed een vergunning is verleend impliceert niet dat de constructies op het goed allemaal vergund zijn noch dat ze werden opgericht in overeenstemming met de verleende vergunning. Zowel de constructie als de functie dienen te zijn vergund. De afwezigheid van een proces-verbaal van vaststelling van een omgevingsmisdrijf garandeert niet de afwezigheid daarvan. De verkoper biedt geen garanties omtrent eventuele vermoedens van vergunning en daaraan desgevallend gekoppelde rechten.
2. Planbatenheffing
De verkoper verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
3. Verplichte aanvulling bij verdeling zonder verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
Voor de verdeling van het onroerend goed werd geen omgevingsvergunning, verkavelingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning afgegeven.
Er is geen zekerheid wat betreft de mogelijkheid om op het onroerend goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
De notaris heeft het plan van de verdeling, samen met een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming van de kavels nader wordt aangegeven, bij aangetekende brief verstuurd naar het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Schelle op 16 juli 2025.
De gemeente Schelle heeft niet geantwoord binnen de termijn van twintig dagen.
d) Informatie aan de koper
De koper erkent dat ondergetekende notaris hem gewezen heeft op het bestaan van premies, die onder meer terug te vinden zijn op www.premiezoeker.be.
De koper erkent tevens door ondergetekende notaris gewezen te zijn op het bestaan van een gratis verzekering gewaarborgd wonen. Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een woning, kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Zo helpt het Vlaams Woningfonds u uw lening af te betalen als u een tijd niet kunt werken.
De koper dient de voorwaarden en formaliteiten na te leven. Deze zijn terug te vinden op www.vlaamswoningfonds.be/verzekering-gewaarborgd-wonen.
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
De verkoper verklaart dat er hem voor het verkochte goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en dat hij evenmin weet heeft van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.
De verkoper verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goed geen kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris van archeologische zones, de inventaris van bouwkundig erfgoed en de inventaris van landschappelijk erfgoed.
Onteigening - rooilijn
De verkoper verklaart niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van een onteigeningsmaatregel of getroffen is door specifieke stedenbouwkundige vereisten, zoals een rooilijnplan of lijnrichting.
Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt (KLIM)
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Natuurdecreet
De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet is gelegen binnen:
- een Vlaams ecologisch netwerk (VEN),
- een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk;
- een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);
- de afbakening van een natuurinrichtingsproject;
- een terrein waarop een goedgekeurd natuurbeheerplan van toepassing is.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. De verkoper verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van deze akte, bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de gemeente Schelle heeft bij voormelde brief geen melding gemaakt van enige milieuvergunning of omgevingsvergunning voor exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die voor voorschreven grond werd afgeleverd.
2. De verkoper heeft het bodemattest dat betrekking heeft op het hierbij verkochte goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 31 maart 2025, voorgelegd bij het ondertekenen van de verkoop-aankoopbelofte.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De verkoper verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. De notaris wijst de koper er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast.
Stookolietank
De verkoper verklaart dat er zich in het verkochte goed geen stookolietank bevindt.
Bosdecreet
Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat het hierboven vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst.
Risicozone overstromingsgebied - de waterparagraaf
1. Blijkens opzoeking via www.waterinfo.be/informatieplicht, gedaan de dato 26 maart 2025 verklaart de notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007, laatst gewijzigd bij KB van 30 mei 2021 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2 van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde onroerend goed:
- gedeeltelijk gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag);
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen is in een afgebakende oeverzone;
- niet gelegen is in een signaalgebied.
De grond heeft P(erceel)-score: D (middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat).
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat).
Voorkooprechten
De verkoper verklaart dat voor het goed bij zijn weten geen enkel voorkooprecht, voorkeurrecht of recht van wederinkoop geldt.
Hij verklaart met name dat hij nooit een conventioneel voorkooprecht aan iemand heeft toegekend en dat het goed voor zover hij weet niet bezwaard is met een wettelijke of decretaal voorkooprecht in het kader van de Vlaamse Codex Wonen, de Vlaamse Codex Ruimtelijk Ordening, het Vlaams decreet op het natuurlijk milieu en het natuurbehoud of enige andere overheidsregeling.
Uit de opzoeking op het e-voorkooploket van heden blijkt dat voor het hierbij verkochte goed geen voorkooprecht van toepassing is.
Prijs
Deze verkoop is toegestaan en aanvaard mits de prijs van TWINTIGDUIZEND ACHTHONDERD VIJFENTWINTIG EURO (€ 20.825,00), welke de verkoper verklaart op heden ontvangen te hebben van de koper bij middel van een overschrijving van rekening nummer BE………………………….. op naam van ………………………………….. op rekening nummer BE…………………………………. op naam van de instrumenterende notaris.
WAARVAN KWIJTING.
Verklaring over de oorsprong van de gelden
De ondergetekende notaris bevestigt en heeft persoonlijk vastgesteld dat de betaling verricht werd zoals voormeld.
Ontslag van ambtshalve inschrijving
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk vrijgesteld van de verplichting tot het nemen van een ambtshalve inschrijving ingevolge enige bepaling van deze akte.
Kosten
Alle kosten, rechten en erelonen met betrekking tot de verkoopakte zijn ten laste van de koper.
Fiscale verklaringen
Prijsbewimpeling - tekortschatting
De partijen erkennen door de notaris te zijn ingelicht omtrent de prijsbewimpeling en de in de wet voorziene sancties hieromtrent.
Fiscale volmacht
De partijen geven volmacht aan de notaris en/of haar medewerkers, elk met macht om alleen te handelen, en recht van indeplaatsstelling, om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
Registratiebelasting
DE KOPER:
Verlaagd tarief
De koper verklaart de aankoop te doen voor algemeen nut en verklaart dat huidige aankoop noodzakelijk is voor de verwezenlijking van haar doel.
De koper vraagt dan ook de vrijstelling van het verkooprecht, voorzien in artikel 2.9.6.0.3, eerste lid, 1° VCF.
DE VERKOPER:
Teruggave (artikel 3.6.0.0.6, § 2 Vlaamse Codex Fiscaliteit)
De instrumenterende notaris informeert de verkoper omtrent de mogelijkheid tot teruggave van registratiebelasting bij wederverkoop binnen termijn voorzien in artikel 3.6.0.0.6, §2 Vlaamse Codex Fiscaliteit.
De verkoper verklaart geen recht tot voormelde teruggave te kunnen laten gelden.
Meeneembaarheid door teruggave (artikel 3.6.0.0.6, § 3 Vlaamse Codex Fiscaliteit)
De instrumenterende notaris informeert de verkoper omtrent de mogelijkheid van meeneembaarheid door teruggave voorzien in artikel 3.6.0.0.6, §3 Vlaamse Codex Fiscaliteit.
De verkoper verklaart geen recht tot voormelde meeneembaarheid te kunnen laten gelden.
Meerwaardebelasting
De verkoper erkent dat zijn aandacht werd gevestigd op de bepalingen van de artikelen 90 en volgende van het Wetboek van Inkomstenbelastingen inzake de belasting op de meerwaarde van onroerende goederen.
Recht op geschriften (Wetboek diverse rechten en taksen)
Recht van nul euro (€ 0,00), betaald op aangifte door ondergetekende notaris.
Slotbepalingen
Keuze van woonst
Voor de uitvoering van deze akte verklaren partijen woonst te kiezen in hun hierboven respectievelijk vermelde woonplaats en zetel.
Bevestiging identiteit en burgerlijke staat
a) De notaris bevestigt de juistheid van de identiteit van de partijen aan de hand van opzoekingen in het rijksregister.
b) De ondergetekende notaris bevestigt de juistheid van de burgerlijke staat van de partijen op het zicht van officiële stukken door de Hypotheekwet vereist.
Verklaringen op eer inzake het gunsttarief voor de aankoop van een enige eigen woning
De koper verklaart dat hij niet kan genieten van het verlaagde tarief Jbis bepaald in artikel 17.81 van de bijlage bij het koninklijk besluit van 16 december 1950 houdende het tarief van de honoraria der notarissen omdat hij zijn wettelijke woonplaats niet in de bij huidige akte aangekochte woning zal betrekken.
Waarschuwing om toekenningsvoorwaarden premies en uitkeringen na te gaan
De huidige overeenkomst kan een impact hebben op de toekenning of het behoud van onder meer sociale uitkeringen, sociale huurrechten, premies en subsidies en dit voor beide partijen.
De notaris heeft de partijen voorafgaandelijk aan deze akte uitdrukkelijk gewezen op het belang om zich hierover verder te informeren bij de bevoegde instanties.
Tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
De comparanten erkennen dat de notaris hen gewezen heeft op de bijzondere verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9 §1 van de Organieke Wet Notariaat.
Volmacht verbeterende akte
De comparant geeft volmacht aan de notaris en/of haar medewerkers, elk met macht om alleen te handelen, om alle aanvullende, verbeterende of wijzigende akten te ondertekenen betreffende de rechtzetting van een materiële misslag of omissie, waarbij niet kan worden afgeweken van de overeenkomsten tussen partijen gesloten.
Draagwijdte van authentieke akte
De partijen verklaren en bevestigen uitdrukkelijk dat deze akte de juiste en definitieve weergave is van de bedoeling en onderlinge overeenkomst van partijen zelfs indien de bedingen en voorwaarden van de akte zouden afwijken van of zelfs onverenigbaar zouden zijn met deze vermeld in de voorafgaande overeenkomst(en).
Uitgifte van de akte
Het origineel van een akte blijft gedurende een termijn van minstens vijftig (50) jaar in bewaring bij de minuuthoudende notaris. De partijen zijn gewezen op de mogelijkheden om de onderhavige akte online te kunnen consulteren, hetzij via www.naban.be, hetzij via www.notaris.be/notariele-akten/mijn-akten.
De partijen verklaren te volstaan met deze mogelijkheden.
De partijen verklaren te weten dat ondergetekende notaris op eerste verzoek (doch slechts eerst na vervulling van de wettelijk vereiste formaliteiten) een officieel afschrift zal sturen naar het adres per post of e-mail dat vermeld wordt in de aanvraag. Een eerste afschrift zal steeds kosteloos worden afgeleverd.
IZIMI-kluis
De partijen erkennen door de notaris te zijn geïnformeerd dat ze een digitale kopie van hun akte op de website www.izimi.be kunnen vinden, in hun digitale persoonlijke kluis.
Waarvan akte.
Opgemaakt en verleden te Hemiksem, in het kantoor.
De partijen verklaren en erkennen:
1. ieder een ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen minstens vijf werkdagen voor het verlijden dezer, namelijk op 9 september 2025.
2. dat deze akte integraal werd voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12, alinea's 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp.
3. dat de gehele akte door ondergetekende notaris werd toegelicht ten behoeve van de partijen.
Na vervulling van alles wat hiervoor is vermeld, hebben de partijen getekend samen met mij, notaris,
"
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen aantal voorstanders: 0 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0
Opmaak RUP Interescaut - Goedkeuring. - Verworpen
Werd uitgesteld naar een andere zitting.
Reden: Uitgesteld naar volgende gemeenteraad wegens toevoeging foutief plan.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Chantal Jacobs Karen De Pauw Rob Mennes Stan Scholiers Vera Goris Wannes Van Havere Axel Boen Lindger Boen Kris Huyck Koen Vaerten Arne Vergauwen Jef Gys Philip Lemal Rita Jacobs Kristof Van Landeghem Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer aantal voorstanders: 15 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Borgstelling renteloze lening VZW Chiro Schelle: bekrachtiging collegebesluit d.d. 08.09.2025 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Aangezien de VZW Chiro Schelle nieuwe chirolokalen aan het bouwen is in de Tuinlei;
Overwegende dat de gemeente Schelle een financiële tussenkomst verleent aan de VZW Chiro Schelle;
Overwegende dat de VZW Dekenale Werken bereid was een renteloze lening te verstrekken aan de VZW Chiro Schelle;
Overwegende dat de VZW Dekenale Werken niet meer bestaat en is ingekanteld in de Stichting Vicariaat Antwerpen;
Overwegende dat het Vicariaat Antwerpen zijn financiële verplichtingen zal nakomen t.o.v. de VZW Chiro Schelle;
Overwegende dat de Raad van Bestuur van het Vicariaat Antwerpen de beslissing wil bevestigen op 25 september 2025;
Overwegende dat het Vicariaat Antwerpen een renteloze lening ten bedrage van 150.000 euro wil toestaan onder bepaalde voorwaarden;
Overwegende dat het Vicariaat Antwerpen bereid is, indien VZW Chiro Schelle een "publieke lening" zou uitgeven, hierin te participeren voor maximaal 50 % van het bedrag, met een plafond van 25.000 euro;
Overwegende dat volgende voorwaarden moeten vervuld zijn:
- de gemeente Schelle komt zijn financiële verplichtingen na t.o.v. VZW Chiro Schelle;
- de VZW Chiro Schelle moet 100.000 euro zelf besteden in het op te richten gebouw;
- de VZW Chiro Schelle zal de renteloze lening terugbetalen in 17,5 jaarlijkse betalingen;
- de gemeente Schelle zal zich borgstellen voor deze renteloze lening.
Overwegende dat de gemeente Schelle bereid is deze borg te verlenen;
Beslist:
Met 15 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal), 2 onthoudingen (Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Enig artikel:
De gemeente Schelle verklaart zich borg te stellen t.o.v. de Stichting Vicariaat Antwerpen wat betreft de leningen, ten bedrage van 175.000 euro, verleend aan VZW Chiro Schelle.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Karen De Pauw Arne Vergauwen Rob Mennes Jef Gys Stan Scholiers Lindger Boen Axel Boen Stijn Van Hoofstat Myriam Baeyens Vera Goris Koen Van de Wouwer Philip Lemal Koen Vaerten Wannes Van Havere Rita Jacobs Chantal Jacobs Kristof Van Landeghem Kris Huyck aantal voorstanders: 12 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 2 Goedgekeurd
Verdaging waarborglening lening 370: Peperstraat - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
IGEAN Dienstverlening CVBA, met ondernemingsnummer 0206.767.574 en maatschappelijke zetel Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem,
hierna genoemd "de kredietnemer",
bij beraadslaging besloten heeft bij Belfius Bank NV, RPR Brussel, BTW BE 0403.201.185, met maatschappelijke zetel Karel Rogierplein 11 te 1210 Brussel, hierna genoemd "Belfius Bank”,
volgend bullet-krediet aan te gaan voor de verwerving van eigendommen:
Krediet nummer | Project | Borgstellingsbesluit gemeenteraad van Borsbeek |
370 | Peperstraat 14 te Schelle | 17-10-2013 |
terug te betalen uiterlijk op onderstaande datum door de werderverkoop van eigendommen.
Krediet nummer | Huidige eindvervaldag |
370 | 09-09-2025 |
Aangezien de terugbetaling van de actuele schuld (Het betreft een bullet-krediet met kapitalisatie van de interesten gedurende 3 jaar) t.b.v. het hieronder vermelde bedrag op bovenvermelde vervaldag niet zal/is kunnen geschieden.
Krediet nummer | Uitstaande schuld in EUR |
370 | 113 413,82 |
Gelet op de brief d.d. 16-06-2025 waarbij Belfius Bank zijn akkoord verleent om de eindvervaldag van dit krediet te verdagen met 1 jaar tot de hieronder vermelde datum.
Krediet nummer | Nieuwe eindvervaldag |
370 | 09-09-2026 |
Aangezien deze kredieten dienen gewaarborgd te blijven door de gemeente.
Beslist:
Met 12 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens en Philip Lemal), 2 stemmen tegen (Koen Vaerten en Wannes Van Havere), 4 onthoudingen (Rita Jacobs, Chantal Jacobs, Kris Huyck en Kristof Van Landeghem)
Artikel 1:
Verklaart zich onvoorwaardelijk en onherroepelijk hoofdelijk borg te stellen voor de terugbetaling van alle bedragen die door de kredietnemer verschuldigd zouden zijn ten gevolge van dit krediet wat betreft zowel het kapitaal als de intresten (verwijlinteresten inbegrepen), de reserveringscommissie, de onkosten en de bijhorigheden. De gemeente verklaart uitdrukkelijk dat haar waarborg het bedrag van de gekapitaliseerde intresten dekt, zelfs als het maximumbedrag van het krediet in hoofdsom wordt overschreden.
Artikel 2:
Machtigt Belfius Bank op het debet van haar rekening-courant, met waarde van hun vervaldag, om het even welke bedragen te boeken, verschuldigd door de kredietnemer in het kader van dit krediet en die nog mochten onbetaald blijven na een tijdsverloop van 30 dagen, berekend vanaf de vervaldag. Het waarborggevend bestuur zal hiervan op de hoogte gehouden worden door middel van een afschrift van de correspondentie aan de kredietnemer.
Artikel 3:
De gemeente Schelle verbindt zich, tot de eindvervaldatum van dit krediet en haar eigen kredieten bij Belfius Bank alle nodige maatregelen te nemen om de storting te verzekeren op haar rekening geopend bij deze maatschappij, van al de sommen die er op dit ogenblik gecentraliseerd worden, hetzij uit hoofde van de wet (o.a. haar aandeel in het gemeentefonds en in elk ander fonds dat dit zou vervangen of aanvullen, de opbrengst van de gemeentelijke opcentiemen op de rijks-, gewest- en provinciebelastingen, alsmede de opbrengst van gemeentebelastingen geïnd door de staat of het gewest), hetzij uit hoofde van een overeenkomst, en dit niettegenstaande elke eventuele wijziging in de manier van de inning van deze inkomsten.
Artikel 4:
Machtigt Belfius Bank ertoe deze inkomsten aan te wenden tot dekking van de bedragen die door de kredietnemer, uit welke hoofde ook, mochten verschuldigd zijn en die aan de gemeente Schelle aangerekend worden.
Artikel 5:
Deze door de gemeenteraad gegeven machtiging geldt als onherroepelijke delegatie in het voordeel van Belfius Bank.
Artikel 6:
De gemeente Schelle kan zich niet beroepen noch op de bepalingen van eventuele overeenkomsten tussen zichzelf en de kredietnemer, noch op om het even welke beschikking om haar verplichtingen uit hoofde van deze borgstelling niet uit te voeren. De gemeente Schelle ziet af van het voorrecht van uitwinning en van elke indeplaatsstelling in de rechten van Belfius Bank en van elk verhaal tegen de kredietnemer, tegen elke medeschuldenaar of medeborg, zolang Belfius Bank niet volledig is terugbetaald in kapitaal, interesten, kosten en bijhorigheden. De gemeente Schelle staat aan Belfius Bank het recht toe om aan de kredietnemer alle uitstel, voordelen en schikkingen toe te kennen die Belfius Bank geschikt acht. De gemeente Schelle verklaart uitdrukkelijk dat de borgtocht gehandhaafd blijft, tot beloop van de hierboven vermelde bedragen, welke wijzigingen Belfius Bank en/of de kredietnemer ook mogen aanbrengen aan de bedragen en/of modaliteiten van het aan de kredietnemer toegekende krediet. Belfius Bank wordt uitdrukkelijk ontslagen van de verplichting de gemeente Schelle kennis te geven van de wijzigingen waarvan hierboven sprake. Er wordt ten overvloede bepaald dat de gemeente Schelle eveneens verzaakt aan het voordeel van artikel 2037 van het Belgisch Burgerlijk Wetboek, volgens hetwelk de borg ontslagen is wanneer door toedoen van de schuldeiser, de indeplaatsstelling ten gunste van de borg niet meer tot stand kan komen.
Artikel 7:
Aangezien de kredietnemer zich verbonden heeft, o.m. in geval van liquidatie, onmiddellijk het totaal bedrag van zijn schuld, zowel wat kapitaal als intresten, reserveringscommissie, onkosten en bijhorigheden betreft, aan Belfius Bank terug te betalen, bevestigt de gemeenteraad de hierboven aangegane verbintenissen, in verband met de betaling van de bedragen, die door Belfius Bank uit dien hoofde zullen gevorderd worden.
Artikel 8:
Mochten voormelde ontvangsten ontoereikend zijn voor de betaling van de verschuldigde bedragen die aan de gemeente Schelle zullen aangerekend worden dan gaat ze de verbintenis aan, bij Belfius Bank het bedrag te storten nodig om de vervallen schuld volledig af te betalen.
Artikel 9:
Bij gehele of gedeeltelijke laattijdige betaling van de verschuldigde bedragen, zijn de interesten voor laattijdige betaling en de vergoeding voor invorderingskosten van rechtswege en zonder ingebrekestelling verschuldigd, berekend volgens de wettelijke rentevoet die van toepassing is bij betalingsachterstand bij handelstransactie.
Artikel 10:
De borg verklaart kennis te hebben genomen van en bijhorend Kredietreglement en er de bepalingen van te aanvaarden. Dit besluit is onderworpen aan de toezichthoudende overheid zoals voorzien in de toepasselijke decreten en besluiten.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Lindger Boen Axel Boen Koen Van de Wouwer Vera Goris Rita Jacobs Stan Scholiers Myriam Baeyens Philip Lemal Stijn Van Hoofstat Kris Huyck Chantal Jacobs Rob Mennes Jef Gys Wannes Van Havere Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Arne Vergauwen Koen Vaerten aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Dotatie Hulpverleningszone Rivierenland 2026-2031 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Voorgeschiedenis
● Zoneraad 4 juli 2025: goedkeuring gemeentelijke dotaties 2026-2031
Feiten en context
De nieuwe bestuursploeg van brandweerzone Rivierenland diende opnieuw het bedrag van de gemeentelijke dotaties te bepalen. Om deze beslissing voor te bereiden, werd in de schoot van de zoneraad een werkgroep Financiering opgericht, met afvaardiging vanuit de zoneraad en de zoneleiding.
De zoneraad van 4 juli 2025 bereikte een akkoord over de gemeentelijke dotaties voor de periode 2026-2031. Deze zijn als volgt samengesteld:
● 27.483.368 euro per jaar exploitatiedotatie
● 500.000 euro per jaar investeringsdotatie
De zoneraad van 5 september 2025 bereikte een akkoord over de verdeling over de gemeenten van deze bedragen. De bestaande verdeelsleutel op basis van het inwonersaantal wordt voor 75% gehandhaafd. Voor de periode 2026-2031 wordt het inwonersaantal van 1 januari 2025 als basis gehanteerd. De overige 25% is een berekening op basis van diverse bijkomende parameters, zoals oppervlakte, kadastraal en belastbaar inkomen en risico’s op het grondgebied van de gemeente. Deze parameters zijn afkomstig uit de Wet op de Civiele Veiligheid.
Met dit ontwerpbesluit schrijft de gemeente het voorziene jaarlijkse bedrag in de gemeentelijke begroting in voor de hele bestuursperiode.
Juridische basis
● HET DECREET LOKAAL BESTUUR
● WET VAN 15 MEI 2007 BETREFFENDE DE CIVIELE VEILIGHEID. (B.S. 31.07.2007) en (erratum 01.10.2007):
Art. 68.* § 1. De gemeentelijke dotatie wordt ingeschreven in de uitgaven van elke gemeentebegroting. Zij wordt ten minste in twaalfden uitbetaald. [Vervangen bij W. van 19 april 2014, art. 23, 1° (inw. 2 augustus 2014) (B.S. 23.07.2014) –
§ 2. De dotaties van de gemeenten van de zone worden jaarlijks vastgelegd door de raad op basis van een akkoord, bereikt tussen de verschillende betrokken gemeenteraden. Het akkoord wordt bereikt ten laatste op 1 november van het jaar voorafgaand aan het jaar waarvoor de dotatie bestemd is.
● Ministriële omzendbrief van 24 september 2024 betreffende de onderrichtingen voor de opmaak van de begroting van de hulpverleningszones voor 2025 en de bijhorende begrotingswijziging
Argumentatie
Alvorens de ontwerpbegroting voor het dienstjaar 2026 aan de zoneraad te kunnen voorleggen voor goedkeuring dienen de 18 gemeenteraden de dotaties voor de jaren 2026-2031 goed te keuren. De wettelijk voorziene timing voor goedkeuring van de gemeentelijke dotaties in de gemeenteraad is uiterlijk 1 november 2025. Een goedkeuring van dotaties in de gemeenteraden is tevens van belang in het kader van de financiering van de hulpverleningszone voor de financiering van werkingskosten en personeelsuitgaven, en in het vervolledigen van de gemeentelijke begroting en meerjarenplanning 2026 - 2031.
De totale gemeentelijke dotaties, zoals goedgekeurd door de zoneraad van 4 juli 2025, is enerzijds samengesteld uit een basisdotatie en investeringsdotatie:
● 27.483.368 euro per jaar exploitatiedotatie
● 500.000 euro per jaar investeringsdotatie
Bij de aanvang van de legislatuur werd de zoneraad geïnformeerd over de uitdagingen van de komende legislatuur:
● De voorziene SLA effectief overal realiseren. Vooral in Lier en Heist-op-den-Berg staat die onder druk.
● De bemanning van de ziekenwagens volgens de vernieuwde norm van FOD Volksgezondheid realiseren.
● (Dag)beschikbaarheid van onze posten door vrijwilligers staat onder druk.
● De leeftijd van de operationele medewerkers, ongeacht het statuut, is eerder hoog.
● Gepresteerde permanentie-uren door vrijwilligers en gepresteerde OPT OUT uren voor permanentie door beroeps zijn hoog.
● Aanwerving vrijwillige brandweerlieden is een prioriteit.
Op basis hiervan werden een aantal beleidsvoorstellen voorbereid. Wanneer de zone tegemoet wil komen aan de huidige uitdagingen, is hiervoor 9 miljoen euro extra per jaar nodig overeenkomstig de voorstellen van het Technische Commissie.
Bijkomend werd berekend dat verderzetting van het huidige beleid er 6,25 miljoen bijkomend per jaar nodig is. Dat bestaat erin iedereen die vandaag in dienst is te verlonen, het aanwezige materiaal te onderhouden en minimaal de investeringen van de vorige legislatuur voort te zetten, waarbij uit een vergelijkende studie van de brandweerzones blijkt dat wij inzake exploitatie de 8ste en inzake investeringen de 3de goedkoopste zone van België zijn.
Op basis van de inspanningen van de werkgroep Financiering, werd de gewenste jaarlijkse meerkost van 9 miljoen gereduceerd tot een jaarlijkse meerkost van 2.369.998,- euro.
We geven mee dat de stijging van het exploitatiebudget reeds rekening houdt met een aantal maatregelen/parameters die de zoneraad op 4 juli 2025 goedkeurde:
● Parameters:
○ Alle signalen wijzen in de richting dat 1.100.000 euro extra federale dotaties realistisch zijn. Daarnaast is een hogere financiering van 1.130.000 euro voor DGH te verwachten. In dat geval dient wel aan de normen voldaan te worden, en de inschakeling van beroepsambulanciers kadert daarin.
○ Een verhoging van retributies vanaf 1 januari 2026, met als inschatting 500.000,- euro per jaar meer aan inkomsten.
○ De financiering van investeringen in materiaal zal gebeuren met de eerder bepaalde investeringsdotatie van maximaal 500.000 euro. De rest van materiaalkost investeringen wordt gefinancierd met leningen. De financiering van nieuwbouwkazernes en renovatie van kazernes zal verder gebeuren met de eerder goedgekeurde leningen door de brandweerzone.
○ De kost van eventuele bodemsanering n.a.v. PFAS vervuiling is niet in rekening gebracht.
● Maatregelen:
○ Behoud van de SLA
○ De zoneleiding heeft de opdracht de uitdagingen op het vlak van SLA/dekking, beschikbaarheid medewerker, bestaffing ziekenwagens, inzetbaarheid medewerkers en werkbelasting uit te werken.
○ Een verhoging van het investeringsbudget om terug bij te bouwen op het vlak van voertuigen, materieel en gebouwen. De afgelopen jaren was er immers een onder investering en die opmerking werd eerder al geformuleerd door Binnenlandse Zaken. Tegelijkertijd is er een aangepast investeringsplan van voertuigen door verlenging afschrijftermijn, geen technische hoogtewerkers, verlaging van aantal voertuigen. Deze simulatie levert een gemiddelde nood aan investeringen van 3,9 miljoen per jaar i.p.v. 4,7 miljoen. Er wordt opgemerkt dat door de voorziene aanpassingen uitval van voertuigen kan stijgen, en dat de beperking van reservevoertuigen impact kan hebben (vooral bij de inzet van een MFAP). Dit zal (tijdelijke) verschuivingen van voertuigen met zich meebrengen.
De zoneraad van 5 september 2025 bereikte een akkoord over de verdeling over de gemeenten van deze bedragen. De bestaande verdeelsleutel op basis van het inwonersaantal wordt voor 75% gehandhaafd. Voor de periode 2026-2031 wordt het inwonersaantal van 1 januari 2025 als basis gehanteerd. De overige 25% is een berekening op basis van diverse bijkomende parameters, zoals oppervlakte, kadastraal en belastbaar inkomen en risico’s op het grondgebied van de gemeente. Deze parameters zijn afkomstig uit de Wet op de Civiele Veiligheid.
De vastlegging van de dotaties voor een periode van 6 jaar betekent dat er in het begin van de legislatuur de zone in verhouding meer middelen ter beschikking krijgt. Dit dient echter om de tekorten van de stijgende kosten van de volgende jaren op te vangen via de overdrachten van de vorige jaren. Bijgevolg worden die overschotten niet terug gestort naar de gemeenten.
Dit heeft het voordeel dat er niet jaarlijks (moeilijke) discussies moeten gevoerd worden, en dat er – zowel voor gemeenten als voor de zone – duidelijkheid is voor een langere periode.
Dit heeft echter als nadeel voor de zone dat er vanuit de gemeenten wordt verwacht dat de brandweerzone binnen de afgesproken portefeuille blijft. Uitzonderlijke omstandigheden - zoals een extreme indexering - dient dan - onder de vorm van besparing - door de brandweerzone opgevangen te worden. Dit is in de voorbije legislatuur de realiteit geweest.
Het tijdsschema voor de goedkeuring van de begroting van de hulpverleningszone voor het dienstjaar 2026 is als volgt:
● zoneraad 5 september 2025: aktename ontwerpbegroting.
● toelichting gemeenteraadsleden. De uitnodiging werd door de zonesecretaris bezorgd aan de algemeen directeurs in de week van 25 augustus 2025. De digitale toelichting over de begroting is voorzien op 22 september 2025.
● zoneraad 3 oktober 2025: goedkeuring ontwerpbegroting.
Dit tijdschema kan enkel gehandhaafd worden indien alle gemeenteraden hun goedkeuring verleend hebben aan de gemeentelijke dotaties voor de komende jaren.
Concreet betekent dit dat de beslissingen van de gemeenteraden bekend moeten zijn bij de zonesecretaris op 2 oktober 2025.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Artikel 1:
De gemeenteraad gaat akkoord voor de dienstjaren 2026-2031 met een jaarlijkse exploitatiedotatie van 563.168,50 euro en een jaarlijkse investeringsdotatie van
10.246 euro aan Hulpverleningszone Rivierenland en zal dit inschrijven in het gemeentelijke meerjarenplan.
Artikel 2:
Deze beslissing wordt ter kennisgeving overgemaakt aan de zonesecretaris van Hulpverleningszone Rivierenland.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Stijn Van Hoofstat Axel Boen Vera Goris Karen De Pauw Stan Scholiers Arne Vergauwen Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer Philip Lemal Lindger Boen Rob Mennes Jef Gys Koen Vaerten Wannes Van Havere Rita Jacobs Kristof Van Landeghem Chantal Jacobs Kris Huyck aantal voorstanders: 12 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 2 Goedgekeurd
Reglement tarieven gebruik feestmateriaal - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 29 september 2005 waarin de oprichting en de statuten van het Autonoom gemeentebedrijf Fluctus Schelle, afgekort AGB Fluctus Schelle, werden goedgekeurd;
Gelet op de huidige statuten van het AGB;
Gelet op de aktename in de Raad van Bestuur van het AGB op 25 september 2025;
Beslist:
Met 12 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens en Philip Lemal), 2 stemmen tegen (Koen Vaerten en Wannes Van Havere), 4 onthoudingen (Rita Jacobs, Chantal Jacobs, Kris Huyck en Kristof Van Landeghem)
Artikel 1:
De Schelse verenigingen, particulieren en bedrijven kunnen voor hun activiteiten feestmateriaal aanvragen en dit aan volgende voorwaarden:
- aan Schelse verenigingen:
● leveringskost tot aan de eerste drempel forfaitair binnen de gemeente: € 25,-
● leveringskost tot aan de eerste drempel forfaitair buiten de gemeente: € 75,- vanaf 21 km + € 5,-/ km
- stoelen per eenheid van 50 stuks € 5,-
- tafels per eenheid van 20 stuks € 5,-
- partytafels (5 stuks beschikbaar) per stuk € 12,-
- podium element (hout of aluminium) € 8,-
- podiumtrap € 8,-
- elektrische terrasverwarmer € 25,-
- tribune (4 st. beschikbaar vr. 15 personen per stuk) € 8,-
- paravent per stuk (10 stuks beschikbaar) € 5,-
- kapstokken € 8,-
- GFT, PMD & restafval container € 1,-
- vlag + mast (geplaatst) € 25,-
- frame (Heras) voor spandoek per stuk, geplaatst € 30,-
- bevestigen van banner op Heras hekwerk € 25,-
Afsluitingen:
- nadar per element € 1,-
- signalisatie nadar per stuk € 2,-
- dagslapers per stuk € 5,-
- hekwerk (3,5m) incl. voet & klem – per stuk: € 1,-
- parkeerborden per stuk € 1,-
Voor bovenvermeld materiaal zal een maximum van € 250,- worden aangerekend +
leveringskosten.
Tent:
- 1 tentdeel (8 x 5 m) € 250,-
- 2 tentdelen (8 x 10 m) € 375,-
- 3 tentdelen (8 x 15 m) € 600,-
- 4 tentdelen (8 x 20 m) € 850,-
- betonblokken (afzonderlijk te bestellen) € 1,-/ dag/ stuk
- opzetten en afbreken van tent inbegrepen in de huurprijs
- waarborg € 500,-
Partytent:
- 6 stuks (3 x 4 m) beschikbaar – per stuk € 75,-
- waarborg partytent per stuk € 100,-
Gesloten aanhangwagen € 100,-
Elektriciteitsmateriaal:
- haspel monofasekabel 25 meter 16A per stuk € 15,-
- haspel monofasekabel 25 meter 32A per stuk € 20,-
- paddenstoel driefase 32 A in & uit + 4 monofase uitgang 20A € 60,-
- kabelgoten 1m/ stuk € 5,-
- koelkast bovenlading € 25,-
Het gebruik van de tenten, aanhangwagen en elektriciteitsmateriaal behoort niet tot de maximumfactuur!
- aan Schelse bedrijven & Schelse particulieren:
● leveringskost tot aan de eerste drempel forfaitair binnen de gemeente: € 50,-
● leveringskost tot aan de eerste drempel forfaitair buiten de gemeente: € 250,- tot 20 km (vanaf 21 km + € 10/ km)
- stoelen per eenheid van 50 stuks € 90,-
- tafels per eenheid van 20 stuks € 90,-
- partytafels (5 stuks beschikbaar) per stuk € 15,-
- podiumelementen per stuk € 20,-
- Podiumtrap € 15,-
- elektrische terrasverwarmer per stuk € 60,-
- tribune (4 st. beschikbaar vr. 15 personen per stuk) € 25,-
- paravent per stuk (10 stuks beschikbaar) € 20,-
- kapstokken € 40,-
- GFT, PMD & restafval container € 5,-
- vlag + mast (geplaatst) € 60,-
Afsluitingen:
nadar per element € 7,-
signalisatie nadar per stuk € 15,-
dagslapers per stuk € 30,-
hekwerk (3,5m) incl. voet & klem – per stuk: € 4,-
parkeerborden per stuk € 8,-
Tent:
- 1 tentdeel (8 x 5 m) € 325,-
- 2 tentdelen (8 x 10 m) € 425,-
- 3 tentdelen (8 x 15 m) € 700,-
- 4 tentdelen (8 x 20 m) € 925,-
- afzonderlijke betonblokken € 5,-/ dag/ stuk per dag
- opzetten en afbreken van de tent inbegrepen in de huurprijs
- waarborg € 1000,-
Partytent:
- 6 stuks beschikbaar per stuk € 150,-
- waarborg partytent per stuk € 200,-
Gesloten aanhangwagen € 250,-
Elektriciteitsmateriaal:
- haspel monofasekabel 25 meter 16A per stuk € 25,-
- haspel monofasekabel 25 meter 32A per stuk € 30,-
- paddenstoel driefase 32 A in & uit, 4 monofase uitgang 20A € 200,-
Artikel 2:
Voor deze dienstverlening zullen volgende tarieven, inclusief BTW, aangerekend worden per manifestatie of evenement.
Onder manifestatie of evenement dient te worden verstaan een geheel van aaneensluitende activiteiten georganiseerd tijdens op elkaar volgende dagen zonder onderbreking van het activiteitengeheel en beperkt tot één week, eventueel nog verlengd met een weekend.
Indien een manifestatie of evenement meer dan één week in beslag neemt, wordt de huur van het feestmateriaal hernomen alsof ze opnieuw werden gehuurd met uitzondering van transportkosten.
Artikel 3:
Bestelling dient minstens 10 kalenderdagen op voorhand te gebeuren.
Artikel 4:
Het materiaal zal gebracht en opgehaald worden door de diensten van de gemeente.
Bij ophalen van het materiaal dient dit samen te staan en verzameld op één plaats zo niet wordt een extra tarief van € 50,00/ begonnen half uur aangerekend.
Artikel 5:
In geval van beschadiging of het onzuiver achterlaten van het materiaal zal een bijkomend tarief gevestigd worden ten bedrage van € 50,00/ begonnen half uur bovenop de kostprijs van de vervanging of de reiniging van het materiaal.
Artikel 6:
De rekening dient binnen de 30 dagen na ontvangst van de factuur betaald te worden.
Artikel 7:
Zijn vrijgesteld van betaling van een huurprijs: de Schelse scholen, adviesraden, provincie en gemeenten, OCMW’s.
Artikel 8:
Onder vereniging wordt verstaan:
een duurzame samenwerking tussen ten minste drie natuurlijke personen of rechtspersonen, met of zonder rechtspersoonlijkheid, die zich vrijwillig verenigen met een gemeenschappelijk doel dat niet gericht is op het maken van winst, en die maatschappelijke, culturele, sportieve, jeugd-, welzijns- of educatieve activiteiten organiseert.
Enkel verenigingen met hun hoofdzetel of hoofdwerking op het grondgebied van de gemeente Schelle komen in aanmerking voor de toepassing van dit reglement.
Artikel 9:
Bij niet-minnelijke regeling zal de inning geschieden bij burgerlijke rechtsvordering.
Artikel 10:
Dit reglement wordt overgemaakt aan de bevoegde overheid en afgekondigd en bekendgemaakt overeenkomstig art. 287 van het Decreet Lokaal Bestuur.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Rita Jacobs Karen De Pauw Myriam Baeyens Koen Vaerten Koen Van de Wouwer Philip Lemal Rob Mennes Kristof Van Landeghem Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Arne Vergauwen Chantal Jacobs Kris Huyck Wannes Van Havere Jef Gys Stan Scholiers Axel Boen aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Aanpassing van deel B van de codex van politieverorderingen - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017;
Gelet op het Materialendecreet van 23 december 2011, inzonderheid artikel 12 §1;
Gelet op de gemeentelijke politieverordening inzake afvalstoffen;
Overwegende dat het wenselijk is om de inzameling van textiel via textielcontainers op het openbaar domein stop te zetten om redenen van netheid, veiligheid en efficiënt afvalbeheer;
Overwegende dat er alternatieve inzamelmogelijkheden bestaan via o.a. huis-aan-huisinzameling, kringloopcentra en het recyclagepark;
Overwegende dat het aangewezen is om de bepalingen in de politieverordening te actualiseren en uit te breiden met een hoofdstuk inzake textielinzameling;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Enig artikel:
In hoofdstuk II: openbare reinheid en milieuzorg worden volgende afdelingen toegevoegd:
● Afdeling 1.0: Afvalstoffen;
● Afdeling 1.1: Inzameling van textiel.
Deze wijzigingen zijn blauw gemarkeerd in de bijgevoegde bijlage.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Chantal Jacobs Philip Lemal Kris Huyck Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Koen Vaerten Wannes Van Havere Arne Vergauwen Rob Mennes Kristof Van Landeghem Koen Van de Wouwer Jef Gys Karen De Pauw Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Axel Boen Vera Goris aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Toetreding tot Streekvereniging Zuidrand - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Aanleiding en context
Streekvereniging Zuidrand is erkend als Intergemeentelijke Onroerend ErfgoedDienst (IOED) sinds 2018, als Intergemeentelijke Samenwerking voor Bovenlokale Cultuurwerking (2020) en als Cultureel Erfgoedcel (2021). Zij staat daarnaast in voor het toeristisch beleid in de streek via Toerisme Zuidrand. Streekvereniging Zuidrand is sinds 2021 het bovenlokale aanspreekpunt in de streek voor cultuur, erfgoed en toerisme.
IP Erfgoed Rupelstreek is een intergemeentelijk samenwerkingsverband rond erfgoed tussen de gemeenten Boom, Hemiksem, Niel, Rumst en Schelle. Sinds 2020 is de IP Erfgoed Rupelstreek erkend door de Vlaamse overheid als Intergemeentelijke Onroerend ErfgoedDienst (IOED). De IOED zet zich in voor het archeologisch, bouwkundig en landschappelijk erfgoed en vormt het aanspreekpunt voor professionals en particulieren met vragen over erfgoed in de Rupelstreek. Ondanks het ontbreken van een officiële cultureel-erfgoedwerking, neemt IP Erfgoed Rupelstreek hierbij een beperkte rol op binnen de regio Rupelstreek. Zo ondersteunt zij gemeenten en erfgoedactoren bij o.a. erfgoedwandelingen, Erfgoeddag, communicatie van activiteiten, publicaties en ad hoc vragen.
De Vlaamse Regering wijzigde het onroerenderfgoeddecreet in 2023. De meeste wijzigingen aan het Onroerenderfgoeddecreet en -besluit traden in werking op 1 januari 2023. De bepalingen rond erkenning en subsidiëring van erkende intergemeentelijke onroerenderfgoeddiensten treden pas in werking op 1 januari 2026, zodat de lopende samenwerkingsovereenkomsten met als einddatum 31 december 2026 ongewijzigd uitgevoerd kunnen worden. Vanaf 2027 gelden nieuwe erkenningsvoorwaarden voor een IOED. Die zal vanaf dan o.a. minstens 100 000 inwoners moeten tellen. De Rupelstreek-gemeenten tellen samen ongeveer 66 000 inwoners.
Het nieuwe Regiodecreet van 2023 bepaalt de grenzen waarbinnen een intergemeentelijke samenwerking kan opgezet worden. De gemeenten uit de Rupelstreek liggen hierbij aan de meest zuidelijke grens van de referentieregio Antwerpen.
IP Erfgoed Rupelstreek en Streekvereniging Zuidrand hebben in 2024 een traject gelopen met het Agentschap Binnenlands Bestuur en IDEA Consult om te bekijken of de samenwerking tussen de twee bestaande projectverenigingen verder kan worden uitgebreid.
Decreten
Het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013
Het Cultureelerfgoeddecreet van 23 december 2021
Het Regiodecreet van 9 maart 2023
Gemeenteraadsbesluit van 28 november 2019: goedkeuring beleidsplan 2021-2026 IOED Rupelstreek
Gemeenteraadsbesluit van 27 maart 2025: principiële goedkeuring samenwerking erfgoed voor Zuidrand en Rupelstreek
Motivering
De 11 gemeenten die behoren tot het werkingsgebied van Erfgoed Rupelstreek en Streekvereniging Zuidrand beslisten om samen een dossier voor een intergemeentelijke onroerend erfgoeddienst (IOED) en voor een cultureel-erfgoedconvenant in te dienen bij de Vlaamse Overheid. Vanaf 2027 zal de werking van Erfgoed Rupelstreek daarom geïntegreerd en uitgebreid worden in de projectvereniging Streekvereniging Zuidrand. Vanaf 2027 vervelt deze projectvereniging dan tot Streekvereniging Zuidrand-Rupelstreek.
De deadlines voor de indiening van een aanvraagdossier bij Vlaanderen voor structurele werkingssubsidies zijn 15 januari 2026 voor de IOED en 1 april 2026 voor het cultureel-erfgoedconvenant.
Elk aanvraagdossier bevat een participatief proces, een meerjarenplan (2027-2032) en bijhorende meerjarenbegroting. Deze dossiers worden in november 2025 ter goedkeuring voorgelegd aan elk van de aangesloten gemeenteraden.
Om de aanvraagdossiers te kunnen indienen bij de Vlaamse Overheid, dienen de gemeenten van de Rupelstreek toe te treden tot Streekvereniging Zuidrand.
Na goedkeuring van de aanvraagdossiers, wordt de projectvereniging Erfgoed Rupelstreek op 1 januari 2027 van rechtswege ontbonden. De werking zal integraal worden geïntegreerd in de projectvereniging Streekvereniging Zuidrand. Hierbij wordt een verlenging/uitbreiding van de erkenning als IOED en Erfgoedcel beoogd.
In de statuten van projectvereniging Streekvereniging Zuidrand wordt in art. 7 gesteld dat nieuwe deelnemers kunnen toetreden wanneer zij daartoe een aanvraag indienen aan de zetel van de vereniging. De toetreding van een kandidaat-lid kan door de raad van bestuur slechts worden aanvaard als alle deelnemende overheden van Streekvereniging Zuidrand met de toetreding hebben ingestemd.
Financiële weerslag
Deze beslissing heeft geen financiële weerslag.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Enig artikel:
De gemeenteraad besluit om toe te treden tot Streekvereniging Zuidrand met het oog op het indienen van een aanvraagdossier voor een intergemeentelijke onroerend erfgoeddienst (IOED) en voor een cultureel-erfgoedconvenant bij de Vlaamse Overheid.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Kristof Van Landeghem Koen Vaerten Lindger Boen Karen De Pauw Axel Boen Myriam Baeyens Stan Scholiers Vera Goris Chantal Jacobs Rita Jacobs Rob Mennes Koen Van de Wouwer Wannes Van Havere Jef Gys Stijn Van Hoofstat Arne Vergauwen Kris Huyck Philip Lemal aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Samenwerkingsovereenkomst in het kader van de intergemeentelijke samenwerking preventie in de eerstelijnszone RupeLaar - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Feiten en context
Gezondheid is een essentieel aspect van ons welzijn en de kwaliteit van leven in onze gemeenten. In het kader van de intergemeentelijke samenwerking willen wij een gezamenlijke werking ontwikkelen die gericht is op preventie van gezondheidsproblemen. Dit collegebesluit heeft als doel om de samenwerking tussen de gemeenten te bevorderen en effectieve preventieve maatregelen rond gezondheid te implementeren in alle deelnemende gemeenten.
Er wordt 1,5 miljoen euro vrijgemaakt vanuit de Vlaamse Regering om lokale besturen een financiële stimulans te geven als ze samen met ten minste één aanpalende gemeente binnen een eerstelijnszone, een lokale preventiewerking uitbouwen. Het bedrag van de subsidie bedraagt 3.000 euro per gemeente, vermeerderd met een bedrag per inwoner. Het aantal inwoners dat in aanmerking komt voor subsidie wordt ‘gewogen’. Dit betekent dat inwoners die recht hebben op een verhoogde tegemoetkoming in het kader van het RIZIV, dubbel worden geteld. Het bedrag per gewogen aantal inwoners bedraagt 0,08 euro. Aan die bijkomende gereglementeerde subsidie zijn voorwaarden verbonden: de samenwerkende gemeenten voorzien elk zelf in een cofinanciering die minstens even groot is als die van de Vlaamse Gemeenschap, en engageren zich om met de voorziene subsidie en de eigen inbreng, personeel in te zetten voor de lokale preventiewerking, en dit voor de volledige looptijd van hun legislatuur + 1 jaar.
De taken van de lokale preventiewerker bestaan er in bij te dragen tot het realiseren van de beleidsdoelstellingen van het Vlaamse preventieve gezondheidsbeleid en van de Vlaamse gezondheidsdoelstellingen in het bijzonder door methodieken toe te passen. De gemeenten kiezen zelf op welke preventiethema’s ze prioritair inzetten.
Argumentatie
Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering (BVR) van 17 mei 2024 tot wijziging van het Besluit van de Vlaamse Regering (BVR) van 30 januari 2009 betreffende de Logo’s, wat betreft de erkenning, de werkgebieden en de financiering;
Gelet op het feit dat dit Besluit lokale besturen de mogelijkheid biedt om gebruik te maken van een subsidie van de Vlaamse Overheid om, mits cofinanciering, hun (terrein)werking rond preventief gezondheidsbeleid te versterken, en zo de kadermethodiek ‘Gezonde Gemeente’ naar de inwoners in acties verder te concretiseren;
Gelet op het feit dat de opzet van dit Besluit erin bestaat de capaciteit van de lokale besturen voor het voeren van een lokaal preventief gezondheidsbeleid te verhogen;
Overwegende dat uit recente gegevens (omgevingsanalyse, etc.) blijkt dat er een toenemende behoefte is aan preventieve gezondheidszorg in regio ELZ RupeLaar;
Overwegende dat door met verschillende gemeenten samen te werken middelen en kennis gebundeld kunnen worden, wat leidt tot effectievere preventieprogramma's;
Overwegende dat het delen van best practices en ervaringen tussen gemeenten kan bijdragen aan een betere aanpak van gezondheidsproblemen;
Overwegende dat er reeds een intergemeentelijke preventiewerking binnen Eerstelijnszone RupeLaar lopende was tot 31/12/2024 met lokale besturen Aartselaar, Boom, Hemiksem, Niel en Rumst;
Overwegende dat deze intergemeentelijke preventiewerking verder is blijven lopen na 31/12/2024;
Overwegende dat om Vlaamse subsidies te kunnen bekomen, de intergemeentelijke preventiewerking voor 31 maart 2025 een ‘Engagementsverklaring Lokale Preventiewerking’ heeft ingediend bij het Agentschap Zorg & Gezondheid;
Overwegende dat m.i.v. 1/1/2026 Lokaal Bestuur Schelle wenst aan te sluiten bij de intergemeentelijke preventiewerking binnen Eerstelijnszone RupeLaar;
Gelet op het collegebesluit d.d. 08.06.2025;
Juridische gronden
● Het decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 56 e.v. betreffende de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.
● Besluit Vlaamse Regering van 30 januari 2009 betreffende de Logo’s.
● Besluit Vlaamse Regering van 17 mei 2024 tot wijziging van het Besluit van de Vlaamse Regering (BVR) van 30 januari 2009 betreffende de Logo’s, wat betreft de erkenning, de werkgebieden en de financiering. Dit BVR biedt lokale besturen de mogelijkheid om gebruik te maken van een subsidie van de Vlaamse Overheid om, mits cofinanciering, hun (terrein)werking rond preventief gezondheidsbeleid te versterken, en zo de kadermethodiek ‘Gezonde Gemeente’ naar de inwoners in acties verder te concretiseren.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Artikel 1:
De engagementsverklaring deelname aan de intergemeentelijke preventiewerking Rupelaar goed te keuren voor de periode van de lopende legislatuur + 1 jaar (einde 31/12/2031) en akkoord te gaan met de verbintenis zoals vermeld op de engagementsverklaring:
- Alle lokale besturen van het samenwerkingsverband engageren zich ertoe om voor de realisatie van de taken van de intergemeentelijke preventiewerkingen, alle volgende engagementen op te nemen: a) instaan voor cofinanciering van personeelskosten voor de intergemeentelijke preventiewerking die ten minste even groot is als de subsidie vanuit de Vlaamse overheid voor de intergemeentelijke preventiewerking, als vermeld in artikel 17/1 van het genoemde besluit;
- met die financiering en de bijkomende subsidie personeel inzetten dat beschikt over voldoende competenties voor de intergemeentelijke preventiewerking;
- het organiseren en uitvoeren van een intergemeentelijk preventief gezondheidsbeleid dat aan alle voorwaarden van het genoemde besluit voldoet;
- jaarlijks bij het Departement Zorg over de intergemeentelijke preventiewerking, als vermeld in artikel 17/1, vierde lid van het genoemde besluit, een financieel en inhoudelijk rapport indienen tegen 31 maart van het jaar volgend op het werkingsjaar en het registreren van de preventieactiviteiten in het registratiesysteem bij Departement Zorg tegen 31 januari van het jaar volgend op het werkingsjaar. De IGP medewerker dient deze rapporten en registraties in. Artikel 2:
De bijgevoegde “samenwerkingsovereenkomst in het kader van de intergemeentelijke samenwerking preventie in de Eerstelijnszone Rupelaar” goed te keuren.
Artikel 3:
Het beheer van de intergemeentelijke preventiewerking m.i.v. 01.10.2025 toe te vertrouwen aan Eerstelijnszone Rupelaar.
Artikel 4:
De financiering van de intergemeentelijke preventiewerking goed te keuren:
● Werkingsbudget: Er wordt een budget gereserveerd voor de uitvoering van de preventieprogramma’s dat op het beheerscomité in het najaar van een vorig kalenderjaar wordt goedgekeurd.
● Subsidie en cofinanciering.
● Lokaal Bestuur Schelle ontvangt een Vlaamse subsidie.
● Lokaal Bestuur Schelle verbindt zich ertoe minimaal een zelfde bedrag te co-financieren.
Artikel 5:
De voorgestelde thema’s rond Ontwikkeling en implementatie van preventieve acties/ projecten Gezondheid goed te keuren: Thema’s goedgekeurd door vorige legislatuur voor huidig legislatuur: Beweging op Verwijzing en Mondhygiëne.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Karen De Pauw Koen Vaerten Arne Vergauwen Stijn Van Hoofstat Kristof Van Landeghem Vera Goris Philip Lemal Rob Mennes Lindger Boen Chantal Jacobs Wannes Van Havere Kris Huyck Stan Scholiers Axel Boen Rita Jacobs Jef Gys Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Goedkeuring van de volgende documenten van de IP/IOED Erfgoed Rupelstreek: activiteitenverslag 2024 + jaarrekening 2024 + accountantsverslag m.b.t. het boekjaar 2024 - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Aanleiding/voorgeschiedenis:
● Na de goedkeuring van het activiteitenverslag 2024, de jaarrekening 2024, balans en resultatenrekening 2024 en het accountantsverslag m.b.t. het boekjaar 2024 tijdens de vergadering van de Raad van Bestuur van de IP Erfgoed Rupelstreek dienen deze documenten ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de respectievelijke gemeenteraden van de Rupelgemeenten.
● Mail van erfgoedcoördinator Tom Dorau d.d. 05.09.2025 met de vraag om de hoger vermelde documenten te laten goedkeuren door de gemeenteraad.
Feiten en context:
● De statuten van de Intergemeentelijke projectvereniging Erfgoed Rupelstreek - met het ondernemings-nummer 0822.286.618 - die gepubliceerd werden in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van 04 juni 2021 dienen gevolgd te worden.
● Hoofdstuk 3 – Artikel 14 – paragraaf 3 bepaalt het volgende:
De Raad van Bestuur legt de door de Raad van Bestuur goedgekeurde jaarrekening samen met het verslag van de accountant en het door de Raad van Bestuur goedgekeurde activiteitenverslag samen ter goedkeuring voor aan de gemeenteraden van de deelnemende gemeenten.
Juridische grond
Artikel 14 van de statuten van de IP Erfgoed Rupelstreek
Argumentatie
● In het artikel 14 van de statuten van de IP Erfgoed Rupelstreek is bepaald dat het activiteitenverslag, de jaarrekening en het accountantsverslag ter goedkeuring dienen voorgelegd te worden aan de gemeenteraden van de vijf deelnemende gemeenten zijnde Boom, Hemiksem, Niel, Rumst en Schelle.
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal), 2 onthoudingen (Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Enig artikel:
De gemeenteraad beslist om het activiteitenverslag 2024, de jaarrekening 2024, de balans en resultatenrekening en het accountantsverslag m.b.t. het boekjaar 2024 van de IP Erfgoed Rupelstreek goed te keuren.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Arne Vergauwen Karen De Pauw Axel Boen Jef Gys Philip Lemal Rob Mennes Stan Scholiers Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Koen Vaerten Myriam Baeyens Wannes Van Havere Chantal Jacobs Kris Huyck Koen Van de Wouwer Rita Jacobs Kristof Van Landeghem aantal voorstanders: 10 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Motie inzake het Bindend Sociaal Objectief (BSO) voor sociale huurwoningen - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Overwegende dat:
Het recht op wonen een grondrecht is, verankerd in artikel 23 van de Belgische Grondwet;
De Vlaamse overheid legt aan elke gemeente een Bindend Sociaal Objectief (BSO) op met als doel een billijke spreiding en aanbod van sociale huurwoningen te voorzien;
De Vlaamse Regering heeft aangekondigd boetes op te leggen aan gemeenten die de vooropgestelde doelstellingen niet halen of weigeren na te komen, waarbij de opbrengsten prioritair zullen worden aangewend ter ondersteuning van mensen die wachten op een sociale huurwoning;
Vaststellende dat:
Het aantal gemeenten dat het opgelegd BSO volledig heeft gerealiseerd relatief beperkt is;
Hierdoor de maatschappelijke last van deze opgelegde sociale opdracht onevenwichtig en onredelijk gedragen wordt door die gemeenten die hun verplichtingen wél correct zijn nagekomen;
Gemeenten zoals Schelle reeds decennialang meer dan hun aandeel bijdragen in sociale huisvesting, met verhoudingsgewijs grotere sociale lasten;
Tegelijk deze gemeenten minder financiële ontvangsten genieten uit personenbelasting en onroerende voorheffing, wat niet alleen de gemeentelijke begroting treft maar ook rechtstreeks hun inwoners benadeelt;
Overtuigd dat:
Het redelijk en rechtvaardig zou zijn om gemeenten die hun verplichtingen inzake sociale huisvesting correct zijn nagekomen financieel te compenseren met een deel van de boete-inkomsten van gemeenten die in gebreke blijven;
Een structurele bijsturing in het gemeentefonds noodzakelijk is, waarbij:
Beslist:
Met 10 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw en Philip Lemal), 8 onthoudingen (Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Wannes Van Havere, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens en Kristof Van Landeghem)
Artikel 1:
Te bevestigen dat Schelle haar verantwoordelijkheid inzake sociale huurwoningen opneemt en dit ook in de toekomst zal blijven doen.
Artikel 2:
De Vlaamse Regering en de bevoegde minister van Wonen met aandrang te vragen:
Gemeenten die hun BSO-doelstellingen niet halen of weigeren na te komen hierop effectief aan te spreken en te sanctioneren;
De opbrengsten van deze sancties minstens gedeeltelijk aan te wenden ter compensatie van gemeenten die hun verplichtingen correct zijn nagekomen;
Het gemeentefonds bij te sturen zoals hierboven omschreven, zodat er een rechtvaardige en evenwichtige verdeling ontstaat.
Artikel 3:
Deze motie over te maken aan:
De Vlaamse Regering;
De Vlaamse minister van Wonen;
De Vlaamse minister van Binnenlandse Zaken;
Het Vlaams Parlement;
De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG).
Amendement: Verkeersveiligheid en fietsinfrastructuur in de Steenwinkelstraat.
Amandement: Verkeersveiligheid en fietsinfrastructuur in de Steenwinkelstraat.
Verkeersveiligheid is een voortdurende zorg en opdracht. De beschikbare ruimte en de concrete omgeving met haar diverse functies bepalen de mogelijkheden en de wijze waarop de verkeersveiligheid kan worden verbeterd.
Een mogelijke bijsturing dient vanuit verschillende invalshoeken te worden bekeken om tot een evenwichtig en gedragen voorstel te komen.
Het is dan ook noodzakelijk tijd te nemen om deze materie vanuit verschillende oogpunten in zijn specifieke context te bekijken. Om de noodzakelijke tijd in acht te nemen stellen we een tijdlijn van 6 maand voor. Het bestuur volgt dit voorstel en zal dit voorstel zo breed mogelijk onderzoeken. Hierbij dient de Verkeersadviescommissie waar heel wat maatschappelijke geledingen zijn in opgenomen te worden betrokken. Ook het advies van de politie hierover moet worden ingewonnen. En indien de verkeersadviescommissie of politie hierom nadrukkelijk om vraagt kunnen statistische gegevens gebruikt worden om het veiligheidsrisico mee in beeld brengen.
Zorgzame aandacht voor de verkeersveiligheid naar deze omgeving wordt reeds heel wat jaren meegenomen. Zo werd onlangs de fietssuggestiestroken na opmerkingen vanuit de oppositie verruimd tot 1,5 m zodat de aandacht van automobilisten voor het fietsverkeer visueel sterk is vergroot. Voorbije jaren werd deze zone ingebracht in een 30 km-zone. Hier wordt principieel gekozen voor gemengd verkeer. De weginfrastructuur kan dan ook best deze nieuwe gemengde verkeerskeuze volgen.
Enig artikel: Er wordt de goedkeuring gevraagd over dit amendement.
Met 3 stemmen voor met 15 stemmen tegen. Het amendement wordt niet aangenomen.
Voorstel Vooruit: Verkeersveiligheid en fietsinfrastructuur in de Steenwinkelstraat.
Agendapunt van Vooruit: verkeersveiligheid en fietsinfrastructuur in de Steenwinkelstraat.
De Steenwinkelstraat vormt een belangrijke verkeersas in Schelle en wordt dagelijks gebruikt door zowel automobilisten als fietsers. Bovendien is het een cruciale route voor kinderen en jongeren die zich met de fiets naar school of het station begeven.
Vandaag is de fietsveiligheid in deze straat onvoldoende gegarandeerd. Fietsers moeten zich vaak behelpen op smalle of ontbrekende fietsstroken, wat gevaarlijke situaties oplevert, zeker tijdens de spitsuren wanneer de verkeersdrukte het grootst is.
Een volwaardig fietspad langs de Steenwinkelstraat – van het station tot aan de Provinciale Steenweg – zou niet alleen de veiligheid van fietsers aanzienlijk verhogen, maar ook duurzame verplaatsingen stimuleren en het gebruik van de fiets als alternatief voor de auto aantrekkelijker maken.
Enig artikel:
De gemeenteraad van Schelle beslist om de Steenwinkelstraat uit te rusten met een volwaardig, veilig en doorlopend fietspad, lopende van het station tot aan de Provinciale Steenweg. Dit fietspad moet voldoen aan de geldende richtlijnen inzake breedte, signalisatie en verkeersveiligheid, zodat fietsers – en in het bijzonder schoolgaande kinderen en jongeren – een veilige en comfortabele verbinding krijgen tussen het station en de Provinciale Steenweg.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Vera Goris Stijn Van Hoofstat Jef Gys Karen De Pauw Axel Boen Lindger Boen Rob Mennes Arne Vergauwen Philip Lemal Stan Scholiers Kris Huyck Kristof Van Landeghem Koen Vaerten Chantal Jacobs Rita Jacobs Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Myriam Baeyens aantal voorstanders: 10 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Amendement: verkeersveiligheid en fietsinfrastructuur in de Steenwinkelstraat - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Verkeersveiligheid is een voortdurende zorg en opdracht. De beschikbare ruimte en de concrete omgeving met haar diverse functies bepalen de mogelijkheden en de wijze waarop de verkeersveiligheid kan worden verbeterd.
Een mogelijke bijsturing dient vanuit verschillende invalshoeken te worden bekeken om tot een evenwichtig en gedragen voorstel te komen.
Het is dan ook noodzakelijk tijd te nemen om deze materie vanuit verschillende oogpunten in zijn specifieke context te bekijken. Om de noodzakelijke tijd in acht te nemen voorzien we een tijdlijn van 6 maand. Het bestuur volgt dit voorstel en zal dit voorstel zo breed mogelijk onderzoeken. Hierbij dient de Verkeersadviescommissie waar heel wat maatschappelijke geledingen zijn in opgenomen te worden betrokken. Ook het advies van de politie hierover moet worden ingewonnen. En indien de verkeersadviescommissie of politie hierom nadrukkelijk om vraagt kunnen statistische gegevens gebruikt worden om het veiligheidsrisico mee in beeld brengen.
Zorgzame aandacht voor de verkeersveiligheid naar deze omgeving wordt reeds heel wat jaren meegenomen. Zo werd onlangs de fietssuggestiestroken na opmerkingen uit de oppositie verruimd tot 1,5 m zodat de aandacht van automobilisten voor het fietsverkeer visueel sterk is vergroot. Voorbije jaren werd deze zone ingebracht in een 30 km-zone. Hier wordt principieel gekozen voor gemengd verkeer.
Beslist:
Met 10 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw en Philip Lemal), 6 stemmen tegen (Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Wannes Van Havere en Kristof Van Landeghem), 2 onthoudingen (Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Enig artikel:
Er wordt de goedkeuring gevraagd over dit amendement.
Voorstel Vooruit: verkeersveiligheid rond schoolomgevingen in Schelle - autovrije Rupelstraat.
Agendapunt van Vooruit: Verkeersveiligheid rond de schoolomgevingen - autovrije Rupelstraat.
Op 1 september heeft Vooruit Schelle actie gevoerd om de problematiek van onveilige schoolomgevingen opnieuw onder de aandacht te brengen. Dagelijks ervaren ouders en kinderen dat de route van en naar school gevaarlijk kan zijn, met druk verkeer en onveilige kruispunten. Ouders willen hun kinderen met een gerust hart te voet of met de fiets naar school laten gaan, maar dat kan vandaag onvoldoende gegarandeerd worden.
Concreet vragen we om de Rupelstraat autovrij te maken tijdens het begin en einde van de schooldag. Dit zou niet alleen de veiligheid verhogen, maar ook actief en duurzaam woon-schoolverkeer stimuleren.
Artikel 1:
De gemeenteraad van Schelle beslist: de Rupelstraat autovrij te maken tijdens de start en het einde van de schooldag, door middel van een proefproject dat van start gaat op 05.01.2026 waarbij de straat tijdelijk wordt afgesloten voor gemotoriseerd verkeer tijdens de breng- en haalmomenten.
Artikel 2:
De nodige signalisatie en verkeersmaatregelen te voorzien om dit proefproject veilig en duidelijk uit te voeren (bv. mobiele nadars, verkeersborden, tijdelijke afsluitingen).
Artikel 3:
Een evaluatie in te bouwen na 3 maanden en bij het einde van het schooljaar, samen met de betrokken scholen, de ouderverenigingen, de politiezone Rupel en de dienst mobiliteit, om de effecten op verkeersveiligheid, doorstroming en draagvlak te meten.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Lindger Boen Vera Goris Stijn Van Hoofstat Axel Boen Stan Scholiers Karen De Pauw Rob Mennes Philip Lemal Arne Vergauwen Jef Gys Wannes Van Havere Kristof Van Landeghem Chantal Jacobs Rita Jacobs Kris Huyck Koen Vaerten Myriam Baeyens Koen Van de Wouwer aantal voorstanders: 10 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 5 Goedgekeurd
Amendement: verkeersveiligheid rond schoolomgevingen in Schelle - autovrije Rupelstraat - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
De verkeersveiligheid van de schoolomgevingen – niet alleen van de Rupelstraat maar van alle schoolomgevingen – is een voortdurend aandachtspunt van het lokaal bestuur. Voor het bestuur althans verdienen ALLE schoolomgevingen eenzelfde zorgzame waakzaamheid. Bovendien moet door de onderlinge nabijheid van meerdere schooluitgangen deze verschillende locaties ook samen worden bekeken om te vermijden dat een maatregel in de ene ‘schoolstraat’ de onveiligheid naar de andere straten zou vergroten.
De Verkeersadviesraad is een aangewezen overlegplatform om vragen over verkeersveiligheid in overleg te brengen, zeker voorstellen die een aanzienlijke impact op de verkeersveiligheid en –circulatie hebben. Zelfs proefprojecten dienen voor ze geëxperimenteerd worden hier vooraf grondig op al haar effecten afgewogen te worden. Zo maar schoolkinderen in een experiment onder dompelen is weinig ernstig.
Op de jongste verkeersadviescommissie (03/09) werd trouwens voorgesteld om de veiligheid van de schoolomgevingen andermaal nog eens grondig te bekijken. Op dit voorstel – aangebracht op juiste overlegplaats – wordt ingegaan.
Er werd daar ook aangekondigd dat ons lokaal bestuur samen met de VSV (Vlaamse Stichting Verkeerskunde) een traject opstart waarbij de schoolomgevingen zullen geëvalueerd worden. Dit onderzoek gebeurt ter plaatse met begeleiding op maat en in overleg met betrokken partijen zoals scholen, de politie, ouderraden en de gemeentelijke diensten.
De structurele inrichting van de schoolomgevingen en ook de waakzaamheid over de verkeersveiligheid is een voortdurende aandachts- en werkpunt geweest van ons lokaal bestuur in samenwerking van de diverse diensten en actoren. Ter verduidelijking hiervan enkele feitelijke gegevens.
● Tussen 2002 en 2004 werden de schoolomgevingen in het centrum heraangelegd. De VZW Voetgangersbeweging promootte deze herinrichtingen als hét schoolvoorbeeld van schoolomgevingen naar de Vlaamse scholen. In 2005 kende de VZW Voetgangersbeweging in competitie met andere steden en gemeenten de vrij unieke Erewimpel van Toegankelijkheid en Verkeersveiligheid toe aan onze gemeente waarbij de schoolomgevingen een belangrijk onderdeel waren.
● De provincie kende aan onze gemeente de prijs van de verkeersveiligheid toe omwille van de vele infrastructurele en niet-infrastructurele maatregelen en acties in verband met de verkeersveiligheid en waarbij de schoolomgevingen ook een cruciaal onderdeel waren. Eerder selecteerde de provincie ons gemeente al als laureaat van de verkeersveiligheid.
● Minister van onderwijs Frank Vandenbroucke (2004-2009) kende aan ons bestuur omwille van de kwaliteit van de schoolomgeving een uitzonderlijke subsidie toe om de verkeerseducatie en verkeersveiligheid te optimaliseren en verder te ondersteunen.
● Meerdere jaren organiseerde ons bestuur onder begeleiding van KOOGO met de scholen, ouderraden en leerkrachten een fietspooling om vanuit diverse hoeken van de gemeente kinderen met de fiets te begeleiden naar de school. Dit project was gebaseerd op vrijwillig engagement waarbij ouders een zeer grote verantwoordelijkheid opnamen.
● Ons lokaal bestuur nam deel aan de acties rond Verkeersveilige Gemeente georganiseerd door de provincie en o.m. onder begeleiding van de VSV en waarbij op locatiebezoek werd gegaan om de verkeersveiligheid te bestuderen en waar ook de grote aandacht ging naar de schoolomgevingen en fietsverplaatsingen van de schoolgaande kinderen.
● Met studiediensten van o.m. provincie werd de haalbaarheid van de inrichting van schoolstraten van nabij bekeken. Zo werd er o.m. een bevraging gedaan bij de leerkrachten zelf.
● Er werden bezoeken gebracht aan schoolstraten. Het maakte onder meer zeer duidelijk dat lang niet elke straat zich niet leent tot het inrichten van een schoolstraat.
● Eindejaarstudenten van de Hogeschool Thomas More maakten in overleg met ons bestuur eindwerken om de schoolverplaatsingen fietsveiliger te maken en kinderen aan te moedigen meer met de fiets naar school te komen. Een beloningssysteem werd sterk aanbevolen.
● De BBL (Bond Beter Leefmilieu) besprak samen met ouders de mogelijkheden om de schoolverplaatsingen met de fiets te activeren. Dit leidde tot de invoering van de het buck-e- systeem dat ondertussen werd stopgezet in overleg met de scholen.
● De invoering van fietszones in de schoolomgevingen heeft o.m. tot doel het fietsverkeer er prioritair te maken ten opzichte van het autoverkeer.
● Reeds vele jaren zijn gemachtigde opzichters plichtsgetrouw actief om de veiligheid rond de schoolomgevingen bij de start van de schooltijden te bewaken en te begeleiden.
Deze diverse waarderingen en onderscheidingen, de vele acties doorheen de voorbije jaren met diverse actoren tonen overduidelijk aan dat ons lokaal bestuur zeer actief begaan is met de verkeersveiligheid in het algemeen en die van de schoolgaande jongeren in het bijzonder. Deze zorg - die nooit af is - zal verder worden gezet. Het nieuwe initiatief met de VSV kadert in deze brede waakzaamheid. De vaststellingen zullen toegelicht en bespreken worden op de verkeersadviesraad.
Het is de intentie in 2026 te starten met de herstructurering van de Fabiolalaan en de heraanleg van aansluitende centrumstraten. Het is dan nu – los van andere overwegingen – niet het moment om experimenten op te zetten rond het gegeven van schoolstraten. Het is meer aangewezen om komende maanden maximale aandacht te gaan besteden aan de verkeersafwikkelingen en –omleidingen die onvermijdelijk samen gaan met deze ingrijpende werken en die wellicht een directe weerslag zullen hebben naar de schoolomgevingen.
Beslist:
Met 10 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Karen De Pauw en Philip Lemal), 5 stemmen tegen (Rita Jacobs, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Wannes Van Havere en Kristof Van Landeghem), 3 onthoudingen (Koen Vaerten, Koen Van de Wouwer en Myriam Baeyens)
Enig artikel
De gemeenteraad geeft haar goedkeuring aan het amendement i.v.m. de schoolstraten. Gebaseerd op de vele en aanhoudende inspanningen van het lokaal bestuur voor de zorg voor veilige schoolomgevingen wordt er op aangedrongen om deze aangelegenheid – zoals reeds afgesproken in de vergadering van de VAR op 03/09 – verder te behandelen binnen de Verkeersadviesraad en in overleg met actoren die hierbij zijn betrokken. Ook de relevante inzichten van het traject met de VSV moeten hier een plaats krijgen.
Voorstel Vooruit: verkeersveiligheid en mobiliteit op de Provinciale Steenweg.
Voorstel van Vooruit: verkeersveiligheid en mobiliteit op de Provinciale Steenweg.
De verkeersdrukte en onveilige situaties op de Provinciale Steenweg vormen al geruime tijd een aandachtspunt voor zowel zwakke weggebruikers als automobilisten. Vooral het traject tussen het einde van de Steenwinkelstraat en de kruising met de Fabiolalaan, waar zich de ingang van de gemeentelijke basisschool De Klim bevindt, wordt als bijzonder problematisch ervaren.
Om de verkeersveiligheid te verhogen en de leefbaarheid in de buurt te verbeteren, wordt voorgesteld om te onderzoeken of een systeem van eenrichtingsverkeer op dit traject mogelijk en wenselijk is. In dat scenario zou het verkeer een lus maken via de Kapelstraat.
Een grondige analyse door een verkeersdeskundige is noodzakelijk om de effecten op verkeersveiligheid, bereikbaarheid en doorstroming in kaart te brengen, alsook om de betrokken bewoners en weggebruikers te informeren en te betrekken.
Artikel 1:
Een verkeersdeskundige aan te stellen die onderzoekt of de Provinciale Steenweg, tussen nummer 149 (einde Steenwinkelstraat) en nummer 45 (kruising Provinciale Steenweg met Fabiolalaan), kan worden ingericht als eenrichtingsverkeer, waarbij het verkeer via de Kapelstraat een lus maakt.
Artikel 2:
Dat de verkeersdeskundige een tussentijds verslag uitbrengt tegen de gemeenteraad van maart 2026 en een eindrapport met aanbevelingen uiterlijk tegen de gemeenteraad van juni 2026.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Rob Mennes Rita Jacobs Myriam Baeyens Philip Lemal Arne Vergauwen Lindger Boen Wannes Van Havere Chantal Jacobs Karen De Pauw Jef Gys Kristof Van Landeghem Axel Boen Stijn Van Hoofstat Vera Goris Kris Huyck Stan Scholiers Koen Vaerten Koen Van de Wouwer aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Amendement: verkeersveiligheid en mobiliteit op de Provinciale Steenweg - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Verkeersveiligheid en mobiliteit verdienen een bestendige aandacht en opvolging. Zo trad bv ons bestuur enkele jaren geleden reeds toe tot de zgn ‘Groep van 30’ ,namelijk de groep van gemeentebesturen die kiezen om hun straten onder te brengen in een 30 km-zone om op die manier de verkeersveiligheid en - leefbaarheid te verhogen. Schelle bracht zo al meer dan 95% van hun straten onder in een 30 km-zone. De invoering van fietsstraten was een volgende maatregel om de zachte mobiliteit te versterken.
De invoering van enkelrichtingsstraten geven aanleiding tot meer verkeerscirculatie en duwen het verkeer naar andere straten. Het concept van de kamstructuur is van die aard dat het in- en uitgaande verkeer van de gemeente in zeer grote mate toe geleid wordt naar de ene verkeerstak van de gemeente richting A12/N177, nl de Steenwinkelstraat. In welke richting men het verkeer ook aanstuurt en laat omrijden het zal een grotere omrijfactor meebrengen en finaal het verkeer terug afzetten op het verzamelpunt van de hoek van de Provinciale Steenweg-Steenwinkelstraat, in de kern van de gemeente. Het streekmobiliteitsconcept van de kamstructuur had tot doelstelling het verkeer uit de dorpscentra te halen. De ruimtelijke structuur van Schelle en haar weginfrastructuur is van die aard dat dit concept precies het omgekeerde effect heeft en nog meer verkeer naar het centrum toe leidt.
Verkeersstudie opzetten vergt de inbreng van heel wat financiële middelen en de inzet van heel wat mensen. Als dit nodig is zal dit ook gebeuren!
Zoals voor de andere verkeersvraagstukken is het aangewezen om deze materie in eerste instantie toe te vertrouwen aan de verkeersadviesraad om de problematiek in kaart te brengen en op basis van een eerste analyse de verkeersconsequenties te verduidelijken alvorens een dergelijke studie op te starten zodat op een verantwoorde manier de nodige middelen kunnen worden ingezet en worden vrijgemaakt.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Enig artikel
Aan de verkeersadviesraad zal gevraagd worden om op een onderbouwde manier na te gaan in welke mate er studies moeten worden opgestart om de invoering van een enkelrichting in de Provinciale Steenweg tussen de Steenwinkelstraat en de Fabiolalaan te onderzoeken. Hierbij zal ook moeten worden gekeken – zoals opgenomen in het Memorandum van Voka – hoe de verkeersintensiteit naar en door het dorpscentrum kan worden afgebouwd.
Voorstel Vooruit: toekomst van Jeugdhuis Sjatoo.
Met de goedkeuring van het RUP Tolhuis is de weg vrijgemaakt voor de bouw van een nieuwe sportcluster aan de velden van Schelle Sport. Dit project is een belangrijke stap vooruit voor de Schelse sportclubs, maar heeft ook ingrijpende gevolgen. Eén van die gevolgen is dat de huidige sporthal Scherpenstein op korte termijn zal verdwijnen.
In deze sporthal is vandaag Jeugdhuis Sjatoo ondergebracht. Het jeugdhuis functioneert uitstekend en biedt een belangrijke ontmoetingsplek voor jongeren in Schelle. Het is de enige plaats waar jongeren zichzelf kunnen zijn, samenkomen en activiteiten organiseren. Het wegvallen van deze infrastructuur betekent dat Schelle haar enige jeugdhuis dreigt te verliezen.
Vooruit Schelle benadrukt dat het behouden van een jeugdhuis van groot belang is voor het sociale weefsel in de gemeente. Jongeren hebben nood aan een eigen plek die hen toekomt, waar ze zich kunnen uitleven zonder overlast te veroorzaken voor de buurt. Daarom is het noodzakelijk om nu al het gesprek op te starten met de betrokken jongeren en buurtbewoners, en actief te zoeken naar een nieuwe locatie voor Jeugdhuis Sjatoo.
Artikel 1:
Actief op zoek te gaan naar een nieuwe en duurzame locatie voor Jeugdhuis Sjatoo, vóór de sluiting van sporthal Scherpenstein.
Artikel 2:
De betrokken jongeren zelf, samen met hun vereniging, nauw te betrekken bij het bepalen van de noden en de gewenste locatie.
Artikel 3:
In overleg te treden met de buurtbewoners rond mogelijke locaties, om draagvlak en wederzijds respect te garanderen.
Artikel 4:
De bevoegde schepenen opdracht te geven om dit proces op te starten en tegen de gemeenteraad van januari 2026 een eerste stand van zaken te rapporteren.
Philip Lemal Kris Huyck Betty Van Cauteren Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Philip Lemal Kris Huyck Wannes Van Havere Koen Van de Wouwer Kristof Van Landeghem Karen De Pauw Stijn Van Hoofstat Lindger Boen Vera Goris Myriam Baeyens Rita Jacobs Stan Scholiers Arne Vergauwen Rob Mennes Chantal Jacobs Koen Vaerten Jef Gys Axel Boen Lindger Boen Koen Vaerten Philip Lemal Myriam Baeyens Stijn Van Hoofstat Arne Vergauwen Wannes Van Havere Jef Gys Karen De Pauw Rita Jacobs Kristof Van Landeghem Axel Boen Kris Huyck Stan Scholiers Chantal Jacobs Rob Mennes Koen Van de Wouwer Vera Goris aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Amendement: toekomst van Jeugdhuis Sjatoo - Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Indien van het RUP Tolhuis wordt goedgekeurd is de weg vrijgemaakt voor de bouw van een nieuwe sporthal. Als de nieuwe sporthal gerealiseerd wordt zal sporthal Scherpenstein verdwijnen.
Jeugdhuis Sjatoo is vandaag ondergebracht in Sporthal Scherpenstein. Het jeugdhuis functioneert uitstekend en biedt een belangrijke ontmoetingsplek voor jongeren in Schelle. Het is een belangrijke plaats waar jongeren zichzelf kunnen zijn, samenkomen en activiteiten organiseren. Het behouden van een jeugdhuis is van groot belang voor het sociale weefsel van de gemeente. Jongeren hebben nood aan een eigen plek die hen toekomt, waar ze zich kunnen uitleven zonder overlast te veroorzaken aan de buurt.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Axel Boen, Vera Goris, Stan Scholiers, Arne Vergauwen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Kris Huyck, Lindger Boen, Stijn Van Hoofstat, Jef Gys, Wannes Van Havere, Karen De Pauw, Koen Van de Wouwer, Myriam Baeyens, Kristof Van Landeghem en Philip Lemal)
Enig artikel:
De gemeenteraad herbevestigt de nood aan en het belang van een jeugdhuis en zal indien sporthal Scherpenstein verdwijnt actief mee op zoek gaan naar een nieuwe locatie. De gemeente Schelle heeft een decennialange traditie van jeugdhuizen en hun werking. Op dit moment is er geen acute bedreiging om de werking verder te zetten in Sjatoo Schelle. Om de werking van het jeugdhuis veilig te stellen ook op lange termijn, blijft het College van Burgemeester en Schepenen inzetten op een nauwe dialoog met het jeugdhuisbestuur en het betrekken van de jongeren zelf, onder andere via een actieve werking van de Jeugdraad. Bij een herlocatie zal die buurt en haar bewoners eveneens betrokken worden.
Als en wanneer nodig zullen tijdig de noodzakelijke stappen gezet worden vanuit het College van Burgemeester en Schepenen. Het spreekt voor zich dat in zo’n situatie een nauwe betrokkenheid van specifiek het jeugdhuisbestuur en jongeren in het algemeen essentieel zijn. Een wederzijdse dialoog met hen is met andere woorden cruciaal. In de Jeugdraad is voor deze dialoog alle ruimte. De betrokken schepen zal de gemeenteraad hierover ten gepaste tijde informeren.
Mondelinge vragen.
De mondelinge vragen worden beantwoord door de daartoe bevoegde personen en opgenomen in het zittingsverslag (audio), dat na de zitting aan de fractieleiders wordt bezorgd en op onze gemeentelijke website wordt geplaatst.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.