Kennisname ontslag voorzitter. - Aktename
De gemeenteraad,
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad d.d. 03.01.2019 houdende 'Verkiezing van de voorzitter van de gemeenteraad.';
Gelet op het schrijven van de heer Pieter Smits d.d. 19.10.2022 houdende zijn ontslag als voorzitter;
Neemt akte:
Enig artikel:
De gemeenteraad neemt kennis van het ontslag van de heer Pieter Smits als voorzitter.
Aanduiden van een nieuwe voorzitter. - Aktename
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur d.d. 22.12.2017;
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad d.d. 03.01.2019 houdende 'Verkiezing van de voorzitter van de gemeenteraad.';
Gelet op de ontslagbrief van de heer Pieter Smits d.d. 19.10.2022;
Gelet op het feit dat er op de akte van voordracht voor een kandidaat-voorzitter geen opvolger werd opgegeven;
Overwegende dat derhalve een nieuwe akte van voordracht van kandidaat-voorzitter dient te worden ingediend;
Overwegende dat een nieuwe akte van voordracht van kandidaat-voorzitter op naam van de heer Philip Lemal werd overhandigd aan de algemeen directeur op 12.10.2022;
Overwegende dat de akte van voordracht van kandidaat-voorzitter werd ondertekend door meer dan de helft van de verkozenen op de lijsten die aan de verkiezingen deelnamen en door een meerderheid van de personen die op dezelfde lijst als de voorgedragen kandidaat werden verkozen en daarmee de ontvankelijkheid van de akte kan bevestigen;
Overwegende dat uit onderzoek van de geloofsbrieven blijkt dat de voorgedragen kandidaat voldoet aan de verkiesbaarheidsvoorwaarden;
Overwegende dat de kandidaat-voorzitter de voorgeschreven eed als gemeenteraadslid heeft afgelegd en er geen specifieke eed als voorzitter van de gemeenteraad dient afgelegd te worden;
Overwegende dat de akte van voordracht van kandidaat-voorzitter geen melding maakt van de einddatum van het mandaat en er dus geen opvolger aangeduid wordt;
Neemt akte:
Artikel 1
Akte te nemen van de tijdige en ontvankelijke akte van voordracht van kandidaat-voorzitter.
Artikel 2
De voorgedragen kandidaat-voorzitter, Philip Lemal , wordt verkozen verklaard als voorzitter van de gemeenteraad.
Mededeling van ingekomen stukken.
Op verzoek van de voorzitter geeft de algemeen directeur lezing van volgende ingekomen stukken: geen.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Koen Vaerten Chantal Jacobs Vera Goris Gilbert Van de Vreken Elke Bogaerts Axel Boen Marjan Nauwelaert Danny Schoonderwoert Geert Rottiers Rob Mennes Rita Jacobs Philip Lemal Karl Van Hoofstat Pieter Smits Myriam Baeyens Leo Haucourt aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Retributiereglement op werken aan nutsvoorzieningen op gemeentelijk openbaar domein: Goedkeuring. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het feit dat de gemeente Schelle en de burgers voortdurend geconfronteerd worden met de plaatsing van en/of onderhoud aan verschillende nutsvoorzieningen op gemeentelijk grondgebied;
Gelet op het feit dat deze nutsvoorzieningen werkzaamheden vergen langs de gemeentelijke wegen en aldus een impact hebben op het openbaar domein;
Gelet op de goedkeuring door de gemeente Schelle van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen die tot doel heeft een snelle en vlotte uitvoering van de werken te bevorderen, teneinde de hinder en de duur van de werken tot een minimum te herleiden;
Gelet op het feit dat deze Code werd opgemaakt door een overlegplatform bestaande uit een delegatie van nutsbedrijven en een delegatie van de gemeenten;
Gelet op het feit dat er op het vlak van het onderhoud en de herstellingen ook geregeld dringende werken moeten worden uitgevoerd die verband houden met de continuïteit van de dienstverlening en dat er daarnaast een aantal werken zijn zoals aansluitingswerken, herstellingen en andere kleine onderhoudswerken die omzeggens constant een impact hebben op het openbaar domein;
Gelet op de actualisatie van de code naar aanleiding van meer aandacht voor minder hinder, meer oog voor het totaal concept en het gebruik van nieuwe e-instrumenten GIPOD, KLIP...;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
het retributiereglement op werken aan nutsvoorzieningen goed te keuren als volgt:
"
Artikel 1 - Algemeen
Er wordt aan de eigenaar van elke nutsvoorziening een retributie aangerekend op de gemeentelijke dienstverlening en het gebruik van het gemeentelijk openbaar domein naar aanleiding van werken aan permanente nutsvoorzieningen op het gemeentelijk openbaar domein, in uitvoering en met toepassing van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen.
Permanente nutsvoorzieningen omvatten:
- alle installaties (zoals kabels, leidingen, buizen, …), inclusief hun aanhorigheden (zoals kabel-, verdeel-, aansluit-, e.a. kasten, palen, masten, toezichts-, verbindings-, e.a. putten, …) dienstig voor het transport van elektriciteit, gas, gasachtige producten, stoom, drink-, hemel- en afvalwater, warm water, brandstof;
- alle trein- en tramsporen die zich bevinden op de openbare weg. Deze worden eveneens aanzien als nutsvoorzieningen.
De retributie is niet verschuldigd indien de werken worden uitgevoerd samen met of onmiddellijk voorafgaand aan wegen- of rioleringswerken uitgevoerd door de gemeente Schelle of indien het werken zijn die uitgevoerd worden op verzoek van de gemeente Schelle.
Deze retributie sluit elke andere heffing, semi-heffing, of waarborgstelling in het kader van werken aan permanente nutsvoorzieningen door de gemeente uit zowel in hoofde van de distributienetbeheerder als van haar werkmaatschappij en ongeacht of voorgenoemden deze werken uitvoeren in eigen naam, dan wel laten uitvoeren door derden in naam en voor rekening van de distributienetbeheerder of de werkmaatschappij.
Onderhavig retributiereglement gaat in vanaf 1 januari 2023 voor een termijn eindigend op 31 december 2025.
Artikel 2 - Retributie naar aanleiding van sleufwerken
De retributie naar aanleiding van sleufwerken is verschuldigd per dag en per meter openliggende sleuflengte voor alle sleufwerken. Zij bedraagt per meter sleuflengte voor werken in rijwegen 10,24 euro, voor werken in voetpaden 7,88 euro en voor werken in aardewegen 4,73 euro.
Op deze basisbedragen wordt een indexatie toegepast, naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, zoals jaarlijks gepubliceerd in augustus.
Indexatie gebeurt aan het begin van een nieuwe cyclus van 3 jaar.
Een begonnen dag geldt voor een volledige dag.
Artikel 3 - Retributie voor dringende werken, aansluitingswerken, herstellingen, kleine onderhoudswerken en ter compensatie van diverse heffingen en belastingen
Voor de hinder veroorzaakt door de dringende werken, aansluitingswerken, herstellingen en kleine onderhoudswerken met een sleufoppervlakte van maximum 3 m², wordt per kalenderjaar een retributie geheven van 1,00 euro per op het grondgebied van de gemeente Schelle aanwezig aansluitingspunt.
Ter compensatie van diverse heffingen en belastingen in hoofde van zowel de distributienetbeheerder als zijn werkmaatschappij wordt een retributie voorzien van 0,5 euro per aanwezig aansluitingspunt op het grondgebied van de gemeente Schelle.
Op deze basisbedragen wordt een indexatie toegepast, naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, zoals jaarlijks gepubliceerd in augustus.
Deze retributies zijn verschuldigd vóór het einde van ieder jaar. In dit kader doet iedere nutsmaatschappij vóór 15 december van ieder jaar opgave van het aantal aansluitingspunten op het grondgebied van de gemeente Schelle.
Artikel 4 – Inning
De retributie dient te worden betaald binnen de 30 kalenderdagen na toezending van de facturen."
Artikel 2:
Dit retributiereglement wordt toegezonden aan de toezichthoudende overheid.
Het retributiereglement wordt overeenkomstig artikel 286 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Karl Van Hoofstat Gilbert Van de Vreken Vera Goris Marjan Nauwelaert Pieter Smits Philip Lemal Myriam Baeyens Koen Vaerten Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Rob Mennes Geert Rottiers Rita Jacobs Leo Haucourt Chantal Jacobs Elke Bogaerts Danny Schoonderwoert aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Dotatie Ivebica 2023. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op de oprichting van de Intergemeentelijke Vereniging voor Bibliotheekwerking en Cultuur Hemiksem-Schelle, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 16 december 2002;
Gelet op de statuten bij besluit van de Algemene Vergadering;
Gelet op art. 7 van de statuten van de Intergemeentelijke Vereniging voor Bibliotheekwerking, Cultuur en Academie voor Deeltijds Kunstonderwijs, afgekort IVEBICA;
Overwegende dat bij toepassing van de statuten het aandeel van de gemeente Schelle 333.622,21 euro bedraagt voor het dienstjaar 2023;
Overwegende dat het aandeel van cultuur in het gemeentefonds 103.384,48 euro bedraagt;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Enig artikel:
De toelage van de gemeente Schelle aan IVEBICA voor het dienstjaar 2023 vast te stellen op 333.622,21 euro waarvan 326.107,61 euro exploitatietoelage en 7.514,60 euro investeringstoelage.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Philip Lemal Karl Van Hoofstat Stan Scholiers Vera Goris Pieter Smits Elke Bogaerts Philippe Van Bellingen Koen Vaerten Geert Rottiers Rita Jacobs Axel Boen Rob Mennes Danny Schoonderwoert Chantal Jacobs Gilbert Van de Vreken Marjan Nauwelaert Leo Haucourt Myriam Baeyens aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Aanpassing Prijssubsidiereglement 2022. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;
Gelet op de oprichting van het Autonoom Gemeentebedrijf Fluctus Schelle, bij gemeenteraadsbesluit van 29 september 2005;
Gelet op het goedkeuringsbesluit, ondertekend door de minister op 23 december 2005;
Gelet op de beslissing van de BTW-administratie, d.d. 19 januari 2016, gepubliceerd
d.d. 3 februari 2016;
Overwegende dat deze beslissing een invloed heeft op de werking van het Autonoom Gemeentebedrijf Fluctus;
Overwegende dat het AGB Fluctus een winstoogmerk heeft en dat werkingstoelagen niet mogen meegeteld worden om te kijken of het AGB effectief in staat is om winst te genereren;
Overwegende dat prijssubsidies wel meegeteld worden. Op deze prijssubsidie dient (in tegenstelling tot een werkingssubsidie) BTW aangerekend te worden;
Overwegende dat de toekenning van prijssubsidies moet vastgelegd worden;
Overwegende dat een nieuwe berekening noodzakelijk is;
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Enig artikel:
Het prijssubsidiereglement voor het gebruik van het Sportcomplex Scherpenstein goed te keuren als volgt:
"
PRIJSSUBSIDIEREGLEMENT VOOR HET SPORTCOMPLEX SCHERPENSTEIN
TUSSEN
1. De gemeente Schelle, met zetel te Schelle, Fabiolalaan 55, hierna genoemd "gemeente", enerzijds
2. Het Autonoom Gemeentebedrijf Fluctus, met maatschappelijke zetel te Schelle, Fabiolalaan 55, opgericht bij besluit van de gemeenteraad van de gemeente Schelle
d.d. 29 september 2005 en rechtspersoonlijkheid verkregen ingevolge de goedkeuring door de minister d.d. 23 december 2005, hierna genoemd "AGB Fluctus", anderzijds
wordt overeengekomen dat de gemeente prijssubsidies zal toekennen aan het AGB Fluctus voor het gebruik van het sportcomplex Scherpenstein.
Artikel 1:
Dit prijssubsidiereglement legt de toekenning van deze prijssubsidies vast en geldt voor een periode van 1 december 2022 tot en met 31 december 2022.
Artikel 2:
Het AGB Fluctus heeft haar inkomsten en uitgaven geraamd voor een periode van 12 maanden van 1 januari 2022 tot en met 31 december 2022. Op basis van deze ramingen heeft het AGB Fluctus vastgesteld dat voor bovenvermelde periode de inkomsten voor het gebruik van het sportcomplex Scherpenstein minstens 650.000 euro (exclusief 6% BTW) moeten bedragen om economisch rendabel te zijn.
Artikel 3:
Om economisch rendabel te zijn, wenst het AGB Fluctus de voorziene toegangsprijzen voor het gebruik van het sportcomplex Scherpenstein te vermenigvuldigen met een jaarlijks te bepalen factor.
Artikel 4:
De gemeente erkent dat het AGB Fluctus de voorziene toegangsprijzen voor het gebruik van het sportcomplex Scherpenstein moet vermenigvuldigen met een te bepalen factor om economisch rendabel zijn.
De toegangsprijzen voor het gebruik van het sportcomplex Scherpenstein zijn vastgesteld door de Raad van Bestuur d.d. 22 april 2021.
Artikel 5:
Rekening houdend met de sportieve en sociale functie van het sportcomplex Scherpenstein wenst de gemeente dat er geen prijsverhogingen doorgevoerd worden ten aanzien van de gebruikers van het sportcomplex Scherpenstein. De gemeente streeft ernaar om een uniform tarief te hanteren voor de gemeenten Niel, Schelle en Hemiksem wat betreft het gebruik van sportfaciliteiten.
Artikel 6:
De gemeente verbindt zich ertoe om voor de periode vanaf 9 november 2022 tot en met 31 december 2022 deze beperkte toegangsgelden te subsidiëren middels de toekenning van prijssubsidies. De waarde van de prijssubsidie toegekend door de gemeente bedraagt de prijs (inclusief 6% BTW) die gebruiker betaalt vermenigvuldigd met een factor 82,21 voor de periode van 9 november tot en met 31 december 2022.
Deze factor is bepaald na evaluatie van de proef- en saldibalans.
Artikel 7:
Een nieuw prijssubsidiereglement geldig vanaf 1 januari 2023 zal worden onderhandeld tussen de gemeente en het AGB Fluctus."
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Marjan Nauwelaert Stan Scholiers Pieter Smits Rob Mennes Karl Van Hoofstat Leo Haucourt Vera Goris Philippe Van Bellingen Geert Rottiers Gilbert Van de Vreken Axel Boen Myriam Baeyens Philip Lemal Elke Bogaerts Koen Vaerten Danny Schoonderwoert Chantal Jacobs Rita Jacobs aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 5 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Ontwerp verkoopakte perceel tuingrond Peperstraat 67. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur, inzonderheid de artikels 28, 40-41 en 326-335;
Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO);
Gelet op het feit dat de verwerving/vervreemding van een perceel grond een daad van beschikking betreffende het gemeentelijk patrimonium is en derhalve tot de uitsluitende bevoegdheid van de gemeenteraad behoort;
Overwegende dat het een perceel grond betreft gelegen aan de Peperstraat 67 met een gemeten oppervlakte van zesenveertig vierkante meter negenentachtig vierkante decimeter (46,89m2), kadastraal gekend onder sectie A, deel van nummers 233R en 235T, zoals dit goed staat afgebeeld in oranje kleur op het plan ‘metings- en verdelingsplan van een eigendom gelegen te Schelle, Peperstraat nr 67’, opgesteld door landmeters VH&C, Guido Gezellestraat 110 te 2640 Mortsel op 23 juni 2022;
Gelet op het feit dat dit plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplannen met het referentienummer 11038/10319, dat aan deze akte wordt gehecht na voor ‘ne varietur’ ondertekend te zijn door partijen;
Gelet op het feit dat aan voormeld goed het perceelnummer 11038 A 555 A P0000 als gereserveerde nieuwe perceelsidentificatie werd gegeven;
Gelet op de e-mail d.d. 11.10.2022 van Jan Coelus van Igean met als bijlage het voorstel tot verkoopakte;
Overwegende dat de bewaarders der hypotheken uitdrukkelijk worden ontslagen van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte;
Overwegende dat de heer Philip Lemal als voorzitter van de gemeenteraad en mevrouw Betty Van Cauteren als algemeen directeur gemachtigd moeten worden om de documenten inzake deze verkoop te ondertekenen namens de gemeente Schelle;
Beslist:
Met 13 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Myriam Baeyens, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert en Gilbert Van de Vreken), 5 onthoudingen (Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Elke Bogaerts en Danny Schoonderwoert)
Artikel 1:
Goedkeuring te hechten aan het hierna vermelde ontwerp van akte:
"
AKTE VAN VERKOOP VAN ONROEREND GOED
HET JAAR TWEEDUIZEND TWEEËENENTWINTIG OP
VOOR ONS, ROB MENNES, BURGEMEESTER VAN DE GEMEENTE SCHELLE, handelend krachtens artikel 9 van de wet van 27 mei 1870,
ZIJN VERSCHENEN:
A_IDENTITEIT verkoper
De gemeente Schelle, vertegenwoordigd door de gemeenteraad, voor hetwelk hier optreden:
1) de heer Philip Lemal, voorzitter, wonende te 2627 Schelle, Steenwinkelstraat 61 B3,
2) mevrouw Betty Van Cauteren, algemeen directeur, wonende te #,
die bijstand verleent, handelend overeenkomstig artikel 279 van het decreet lokaal bestuur en handelend in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van #, op heden niet vernietigd, waarvan een afschrift aan deze akte wordt gehecht na voor ‘ne varietur’ ondertekende te zijn door partijen.
Hierna genoemd "DE VERKOPER".
B_IDENTITEIT koper
De heer DE LEEUW Yannick, geboren te Rumst op 15 december 1997, rijksregisternummer 97.12.15-185.31, ongehuwd en mevrouw PEETERS Marieke, geboren te Rumst op 5 mei 1996, rijkregisternummer 96.05.05-380.66, ongehuwd.
Samenwonend te 2627 Schelle, Peperstraat 67 waarvoor zij verklaren een verklaring van wettelijke samenwoning hebben afgelegd op 29 maart 2022.
Hierna genoemd "DE KOPER".
AANWEZIGHEID:
Alle partijen zijn in persoon aanwezig.
ONTWERP - VOORLEZING:
De partijen erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte ontvangen te hebben op 11 oktober 2022.
De volledige akte zal door de burgemeester worden toegelicht en het staat de comparanten steeds vrij bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling in de akte, alvorens deze te ondertekenen.
De comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van wat voorafgaat en verklaren dat al hun identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
De burgemeester deelt de comparanten mee dat de akte integraal zal worden voorgelezen indien minstens één van hen dit op prijs stelt, alsook indien minstens één van hen meent dat het ontwerp van akte niet tijdig is meegedeeld.
Hierop verklaren al de comparanten dat zij van oordeel zijn dat zij het ontwerp van akte tijdig voor het verlijden ervan ontvangen hebben en dat zij hiervan kennis hebben genomen en op de integrale voorlezing van de akte geen prijs stellen.
Eventuele wijzigingen die werden of nog worden aangebracht aan het ontwerp van akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
VERKOOP
De verkoper verklaart het hierna beschreven goed over te dragen aan de koper die aanvaardt:
GEMEENTE SCHELLE, ENIGE AFDELING
Een perceel grond gelegen aan de Peperstraat 67 met een gemeten oppervlakte van zesenveertig vierkante meter negenentachtig vierkante decimeter (46,89m2), kadastraal gekend onder sectie A, deel van nummers 233R en 235T, zoals dit goed staat afgebeeld in oranje kleur op het plan ‘metings- en verdelingsplan van een eigendom gelegen te Schelle, Peperstraat nr 67’, opgesteld door landmeters VH&C, Guido Gezellestraat 110 te 2640 Mortsel op 23 juni 2022.
Dit plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplans met het referentienummer 11038/10319, dat aan deze akte wordt gehecht na voor ‘ne varietur’ ondertekende te zijn door partijen.
Aan voormeld goed werd het perceelnummer 11038 A 555 A P0000 als gereserveerde nieuwe perceelsidentificatie gegeven.
Hierna steeds "het goed" genoemd.
EIGENDOMSBEWIJS
Voormeld goed hoort toe aan de verkoper om dit te hebben verkregen ingevolge een akte van verkoop verleden voor notaris Thomas Goossens te Niel op 3 juli 2017, overgeschreven op het 3de hypotheekkantoor te Antwerpen op 18 juli nadien onder referte 59-T-18/07/2017-13872.
De koper zal géén andere eigendomstitel kunnen eisen dan een afschrift van deze akte.
BEKWAAMHEID
Alle partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen, zoals onder andere faillissement, procedure van de gerechtelijke reorganisatie, aanstelling van een voorlopig bewindvoerder of collectieve schuldenregeling.
VERKOOPSVOORWAARDEN
1. Algemene voorwaarden
Het eigendom wordt verkocht onder de gewone rechtswaarborgen, en onder meer:
a. voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, voorrecht, hypotheek, en in- of overschrijving.
Dienaangaande verklaart de verkoper op vraag van de burgemeester geen enkel document te hebben ondertekend binnen de drie maand voor het verlijden dezer, van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren en ook geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het hierna beschreven onroerend goed zou kunnen belasten.
b. in de staat waarin het zich thans bevindt, en zonder waarborg van maat of oppervlakte, al bedraagt het verschil tussen de werkelijke en de uitgedrukte oppervlakte één/twintigste of meer.
Terzake verklaart de verkoper dat het goed thans geleverd wordt in dezelfde staat als ten tijde van de belofte van verkoop. De koper verklaart deze staat te kennen en te aanvaarden.
c. met alle zichtbare en verborgen gebreken.
Terzake ontzegt de koper zich het recht enige klacht of vordering te laten gelden omwille van de slechte staat van de goederen, onnauwkeurigheid in de
beschrijving, ongemakken, of om welke andere reden ook, onverminderd de vrijwaring waartoe de verkoper gehouden is indien hij kennis had van verborgen gebreken die hij niet gemeld heeft.
De verkoper verklaart dat hij geen weet heeft van verborgen gebreken betreffende de constructies en/of de bodem die aan wie dan ook schade zouden kunnen berokkenen of die aanleiding zouden kunnen geven tot sanering of tot gebruiksbeperkingen.
d. met al de heersende en lijdende, zicht- en onzichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden, gemeenschappen, rechten en verplichtingen, ook al zijn ze niet bekend, waarmede het door bepalingen in eigendomstitels, overeenkomsten met aanpalende eigenaars zou kunnen bevoor- of benadeeld wezen, vrij aan de koper de ene te doen gelden en zich tegen de andere te verzetten, doch alles te zijnen bijzondere kost, last en gevaar en zonder verantwoordelijkheid noch tussenkomst van de verkoper, noch aanspraak tegen hem.
Het wordt verkocht met alle rechten en verplichtingen omtrent eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkocht goed en de aanpalende eigendommen.
Terzake verklaart de verkoper dat hij ten voordele of ten laste van het voormelde goed zelf geen enkele erfdienstbaarheid heeft gevestigd, en dat het goed bij zijn weten door geen enkele erfdienstbaarheid bezwaard wordt.
2. Eigendomsrecht:
De koper bekomt het eigendomsrecht van voorschreven eigendom vanaf heden.
3. Genot en Gebruik:
De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed niet verhuurd of verpacht is en het genot verkrijgt vanaf heden.
4. Lasten en taksen:
Alle lasten en taksen betreffende het bij deze verkocht eigendom, inbegrepen de onroerende voorheffing, zijn ten laste van de koper vanaf heden.
De verkoper verklaart geen weet te hebben van enige verhaalbelasting of wegenistaks.
5. Bodemsanering:
1. De verkoper verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij zijn weten geen risicogrond is. Dit wil zeggen dat op deze grond geen risico- inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn. Onder risico –inrichtingen worden verstaan: fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst die de Vlaamse Regering opstelt in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet. In de brief van de gemeente Schelle dagtekenend van 7 april 2022, wordt bevestigd dat het eigendom niet valt onder de bepalingen van Vlarebo.
2. De inhoud van het bodemattest dat door de OVAM werd afgeleverd op 8 april 2022 en aan de koper werd meegedeeld, luidt als volgt:
“Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.”
3. De verkoper verklaart met betrekking tot het verkocht goed verder zelf geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting
of risicobeheer, tot gebruiks- en bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. De koper verklaart, voor het geval bij het afsluiten van onderhavige overeenkomst en voor het verlijden van de akte de verplichtingen die opgelegd zijn door artikel 101 § 1 en § 2 van het genoemde Decreet, niet of niet volledig zouden nageleefd zijn, hij uitdrukkelijk verzaakt aan alle nietigheidsvorderingen die hij om die redenen zou kunnen instellen. Hij bevestigt dat hij in het bezit werd gesteld van het meest recent afgeleverde bodemattest of van een bodemattest waarvan de inhoud identiek is aan de inhoud van het meest recent afgeleverde bodemattest vooraleer de onderhavige akte ondertekend werd.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de burgemeester in overeenstemming met artikel 117 van het Bodemdecreet dat de bepalingen van dit Decreet in verband met de verkoop van gronden werden toegepast.
6. De burgemeester wijst de koper er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
7. Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper ter goeder trouw werd afgelegd, neemt de koper de risico’s van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de verkoper hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.
6. Stookolietank:
Dienaangaande verklaart de verkoper dat in het verkochte goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.
7. Bescherming:
a) De verkoper verklaart dat er hem geen rangschikkingsvoorstel of besluit tot definitieve rangschikking werd betekend in het kader van de wetgeving op de bescherming van landschappen, monumenten, stads- of dorpsgezichten, of archeologisch patrimonium.
b) Partijen verklaren dat de burgemeester hen uitdrukkelijk heeft gewezen op de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990.
De verkoper verklaart dat het verkocht goed geen bos is als bedoeld in het Bosdecreet.
8. Stedenbouwkundige situatie:
Ondergetekende burgemeester vestigt de aandacht van partijen op artikel 4.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Met het oog op de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 5.2.1. en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, vestigt de ondergetekende burgemeester de aandacht van partijen erop dat in het Belgisch Staatsblad werd bekendgemaakt dat de gemeente waarin het onroerend goed gelegen is, beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister, zodat de navolgende informatie blijkt uit een brief van de gemeente Schelle de dato 7 april 2022. De koper bevestigt van laatstgemelde brief kopie te hebben ontvangen. Uit deze brief blijkt :
a) dat voor voorschreven eigendom een omgevingsvergunning werd afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Schelle voor:
(1) het uitbreiden en verbouwen van een woning en afwerken van een open ruimte als garage op 23 september 2002
(2) afbraak van een eengezinswoning in halfopen bebouwing, magazijngebouwen en 26 garageboxen op 11 juni 2018
b) dat het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
c) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed aangeduid wordt door ligging binnen het gewestplan Antwerpen in een zone met bestemming woongebied;
d) het rooilijnplan ‘Peperstraat – De Keyserstraat – Leopoldstraat (Provinciale Steenweg tot Dendermondestraat’ van 17 januari 1952 van toepassing is en dat het goed niet wordt getroffen door de rooilijn;
e) dat volgende verordeningen van toepassing zijn:
(1) het GRUP afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen van 16 juni 2009
(2) wegen voor voetgangersverkeer van 29 april 1997
(3) toegankelijkheid van 5 juni 2009
(4) breedband van 9 juni 2017
(5) hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 5 juli 2013
(6) openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden van dergelijke verblijven van 8 juli 2005
(7) techno-preventief advies tegen inbraak bij aanvraag stedenbouwkundige vergunningen voor het oprichten van nieuwe (meergezins-) woningen van 23 december 2005
f) dat het eigendom niet gelegen is in een verkaveling waarvoor een verkavelingsvergunning afgegeven werd.
g) dat er op voorschreven onroerend goed geen voorkooprecht rust als vermeld in artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, na consultatie van het voorkooploket op 4 april 2022.
h) dat het onroerend goed niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
De koper bevestigt een kopie van voormeld schrijven en tevens de nodige toelichting door de burgemeester te hebben ontvangen omtrent de rubrieken milieu, huisvesting, economie en bescherming erfgoed.
Verzaking aan de nietigheidsvordering
De burgemeester verwijst naar de voorschriften van artikel 5.2.5. Vlaamse Codex RO. Hij wijst partijen op artikel 5.2.5. (de verplichte vermeldingen in de onderhandse akte), artikel 6.1.1., eerste lid ,4° (de sancties in geval van inbreuk op de informatieplicht vermeld in de artikelen 5.2.1. tot en met 5.2.6.) en artikel 6.3.1. Vlaamse Codex RO (de gevallen waarin de koper huurders de vernietiging kunnen vragen van hun titel en de voorwaarden waaronder kan worden verzaakt aan deze vordering tot vernietiging).
In zoverre de koper de voormelde informatie voorzien door artikel 5.2.1. van gemelde Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening niet zou hebben ontvangen bij het afsluiten van de verkoopsovereenkomst verklaart de koper bij deze de aankoop te bevestigen en onherroepelijk te verzaken aan de nietigheidsvordering waarop hij zich om die reden zou kunnen beroepen.
De burgemeester vermeldt dat de inbreuk met betrekking tot de publiciteit en - of onderhandse overeenkomst is rechtgezet bij onderhavige akte. De koper bevestigt dit en verklaart bij deze te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de informatieverplichting.
De burgemeester verwijst partijen naar artikel 42.1. Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De burgemeester wijst de koper erop dat in bepaalde gevallen de vergunningsplicht wordt vervangen door een meldingsplicht.
De verkoper verklaart dat het eigendom niet is gelegen in een verkaveling waarvoor een verkavelingsvergunning afgegeven werd en:
a) dat geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op het bij deze verkocht perceel grond bouwwerken op te richten.
De verkoper verklaren voor het overige:
b) op voorschreven perceel geen werken uitgevoerd te hebben waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is.
c) geen weet te hebben van stedenbouwkundige overtredingen of van dagvaardingen waarbij hem of één van zijn rechtsvoorgangers ingevolge stedenbouwkundige overtredingen sancties of herstelmaatregelen werden opgelegd.
Inlichtingen voor de koper
De burgemeester verklaart bovendien het volgende:
Indien de koper de bestemming van het goed wil wijzigen, het wil bebouwen, renoveren of herbouwen, zal hij zich moeten onderwerpen aan al de voor-schriften, overheidsbesluiten en urbanisatiebepalingen aangaande goedkeuring en toelating tot bouwen, vaststellen van rooi- en bouwlijnen, aard der op te richten gebouwen, onteigening en alle andere verplichtingen van welke aard ook.
De koper heeft terzake geen enkel verhaal tegen de verkoper, voor weigering van toelating tot bouwen, verlies van grond of om welke reden ook.
Verder wordt bepaald dat geen bouwwerken, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting, die voor bewoning kan worden gebruikt, mag worden opgericht op voormelde grond zolang de stedenbouwkundige vergunning niet is verkregen.
De verkoper verklaart verder:
- dat het goed, bij zijn weten, het voorwerp uitmaakt noch van een onteigeningsmaatregel, noch van een wettelijke maatregel genomen ingevolge de bescherming van monumenten en landschappen;
- dat het hiervoor beschreven goed niet valt onder de bepalingen van de wet van tweeëntwintig juli negentienhonderd zeventig op de ruilverkaveling van landeigendommen. De partijen verlenen de burgemeester ontheffing dienaangaande nadere opzoekingen te doen;
- dat hij geen kennis heeft gekregen van het feit dat het goed, voorwerp van huidige verkoop, zou vallen onder toepassing van Artikel 85/1 Wooncode.
9.Decreet onroerend erfgoed
De verkoper verklaart dat het verkocht goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende burgemeester bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
10. Voorkoop- en Wederinkooprechten :
Nadat ondergetekende burgemeester de partijen uitvoerig heeft ingelicht over de thans vigerende wetgeving betreffende de voor- en wederinkooprechten, heeft de verkoper verklaard geen weet te hebben van het bestaan van enig wettelijk of conventioneel voor- of wederinkooprecht.
11. Wet op de verzekeringen – Risicozone Overstroming
In het kader van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid en artikel 129§4 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen, verklaart ondergetekende burgemeester, dat:
1° het goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen, of gelegen is in een recent overstroomd gebied;
2° het goed niet is opgenomen in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering;
3° het goed niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone;
en dat hij zijn verzekeraar daarvan dient in te lichten.
12. Niet-toepasselijkheid van volgende wetgeving:
De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde een perceel grond, niet onderworpen is aan volgende wetgeving:
- het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981;
- het Koninklijk Besluit van vijfentwintig januari tweeduizend en één betreffende de tijdelijke of mobiele werkplaatsen
- het besluit van de Vlaamse Regering aangaande de invoering van het EPC bij verkoop en verhuur niet-residentiële gebouwen en inzake de notariële verplichtingen residentieel en niet-residentieel de dato 5 december 2008
13. Onderhavige verkoop is niet onderworpen aan de B.T.W.
14. Bijzondere verkoopvoorwaarde
Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de verkoper zal instaan voor het plaatsen van een zwarte gaasdraad met een hoogte van 2m en bovenbuis waarbij de koper de helft van de kosten zal betalen.
De draad zal geplaatst worden aan de prijs van 55 euro/lopende meter (exclusief btw).
15. Prijs:
Deze verkoop is gesloten voor de prijs van zevenduizend drieëndertig euro vijftig eurocent (7 033,50 euro), die voorafgaandelijk werd betaald van rekeningnummer BE84 3771 2682 0059 van de koper op rekeningnummer # van de verkoper.
Treedt hier mee op, mevrouw Nicole Rypens, financieel directeur, die kwijting verleent. 8
SLOTBEPALINGEN
Ontslag ambtshalve inschrijving
De algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van enige inschrijving bij de overschrijving van onderhavige akte.
Woonstkeuze
Tot uitvoering dezer kiezen partijen woonst ieder in hun voorschreven woonplaats.
Kosten, rechten en erelonen
Alle kosten, rechten en erelonen verschuldigd ingevolge deze akte zijn ten laste van de koper. De leveringskosten zijn ten laste van de verkoper.
Bevestigingen
A. Ondergetekende burgemeester bevestigt:
a) dat de identiteit van de comparanten hetzij hem bekend is hetzij hem werd aangetoond aan de hand van hoger vermelde bewijskrachtige identiteits-bewijzen.
b) conform de Hypotheekwet : dat de juistheid van de namen, voornamen, data en plaatsen van geboorte van partijen – natuurlijke personen rijksinwoners - door hem gewaarmerkt wordt op zicht van hetzij een trouwboekje, hetzij een uittreksel uit de registers van de burgerlijke stand, hetzij een document waarop het rijksregisternummer vermeld wordt. Inzoverre het rijksregisternummer werd vermeld in onderhavige akte is dit geschied met de uitdrukkelijke toe-stemming van de betrokken partijen.
c) voorlezing gegeven te hebben van artikels 62 paragraaf 2 en 73 van het wetboek van Belasting over de Toegevoegde Waarde, waarop de verkoper verklaard heeft niet B.T.W.-belastingplichtige te zijn.
d) partijen te hebben gewezen op artikel 3.4.7.0.6 en artikel 3.18.0.0.14 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit aangaande de prijsbewimpeling.
B. Partijen verklaren dat ingeval er een verschil is tussen de verkoopsovereenkomst en onderhavige akte, de bepalingen van onderhavige akte primeren.
De comparanten bevestigen voor zoveel als nodig dat de vroegere akten waarnaar in deze akte verwezen wordt, samen met onderhavige akte één geheel vormen, om samen als authentieke akte te gelden.
Zorgvuldigheidsplicht
De comparanten erkennen dat hen door de burgemeester werd gewezen op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
WAARVAN AKTE.
Opgemaakt en verleden te Schelle, op het gemeentehuis.
Datum als boven.
Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12 alinea één en twee van de Organieke Wet Notariaat, evenals
de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp van akte.
De gehele akte werd door mij, burgemeester, ten behoeve van de comparanten toegelicht.
Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de comparanten getekend met mij, burgemeester.
"
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Koen Vaerten Elke Bogaerts Axel Boen Philip Lemal Marjan Nauwelaert Gilbert Van de Vreken Stan Scholiers Rita Jacobs Rob Mennes Danny Schoonderwoert Philippe Van Bellingen Geert Rottiers Pieter Smits Karl Van Hoofstat Chantal Jacobs Leo Haucourt Myriam Baeyens Vera Goris aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Kosteloze overdracht gronden Tuinlei van Woonpunt Schelde-Rupel aan gemeente Schelle. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur, inzonderheid de artikels 28, 40-41 en 326-335;
Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO);
Overwegende dat de verwerving van een perceel grond een daad van beschikking betreffende het gemeentelijk patrimonium is en derhalve tot de uitsluitende bevoegdheid van de gemeenteraad behoort;
Gelet op de stedenbouwkundige vergunning 11038_2014_4234 die d.d. 19.09.2014 werd afgeleverd aan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen voor de wegenis- en rioleringswerken "Tuinlei" te Schelle op percelen afdeling 1 sectie C nummers 20C4, 20D4, 20W3, 29, 30C, 30Den 20Z4;
Overwegende dat paragraaf 7 van de vergunning luidt: "de volledige wegeninfrastructuur die uiteindelijk tot het openbaar domein zal behoren, na beëindiging en voorlopige oplevering van de werken op eerste verzoek kosteloos aan de gemeente Schelle over te dragen";
Overwegende dat het perceel afgebeeld staat als lot# op het proces-verbaal van afpaling (dos. nr. 4186) opgemaakt door Quadrant Studieburo bv, te Kortenberg en van welk plan een exemplaar bij deze akte zal gevoegd blijven;
Overwegende dat met deze kosteloze overdracht ten behoeve van openbaar nut en het ontwerp van akte ingestemd kan worden;
Overwegende dat de bewaarders der hypotheken uitdrukkelijk worden ontslagen van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte ten behoeve van openbaar nut;
Overwegende dat de heer Rob Mennes als burgemeester en mevrouw Betty Van Cauteren als algemeen directeur gemachtigd moeten worden om de documenten inzake deze kosteloze afstand te ondertekenen namens de gemeente Schelle;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Artikel 1:
Goedkeuring te hechten aan het hierna vermelde ontwerp van akte:
"
HET JAAR TWEEDUIZEND TWEEËNTWINTIG
OP VIJF SEPTEMBER
Te 2845 Niel, Kerkhofstraat 12
#OF
Te Schelle, Fabiolalaan 55, op het gemeentehuis
Voor mij, Thomas GOOSSENS, notaris met standplaats te Niel, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Notaris Thomas Goossens”, met zetel te Niel, Kerkhofstraat 12.
ZIJN VERSCHENEN:
"WOONPUNT SCHELDE-RUPEL" burgerlijke vennootschap in de vorm van een co-operatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, oorspronkelijk opgericht onder de naam “Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij”, te Zwijndrecht, blijkens akte verleden voor notaris Freddy Glorie te Zwijndrecht op 25 mei 1994, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 18 juni 1994 onder nummer 332 en gefuseerd met de “Sociale Bouwmaatschappij Schelle”, te Schelle, blijkens akten verleden voor Notaris Anton Van Bael, geassocieerd notaris te Antwerpen-Berchem, op 5 juni 2018, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 29 juni 2018, onder nummer 18101215.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 2070 Zwijndrecht, Struikheidelaan 2, BTW BE BE0452.753.537, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0452.753.537.
Hier vertegenwoordigd door:
1° Mevrouw CUYPERS Chantal, geboren te Watermaal-Bosvoorde op 12 april 1966, identiteitskaart nummer 592-6804356-81 geldig tot 12 oktober 2027, wonend te 1850 Grimbergen, Bokspoel 12, benoemd als directeur ingevolge beslissing van de raad van bestuur de dato 5 juni 2018, gepubliceerd in de bijlagen bij Belgisch Staatsblad van 29 juni daarna onder nummer 18101215,
2° De heer CUYCKENS Walter Karel Maria, geboren te Niel op 9 mei 1955, identiteitskaart nummer 592-1729020-76 geldig tot 4 augustus 2025, wonend te 2627 Schelle, Provinciale Steenweg 78/21, tot bestuurder benoemd tijdens de algemene vergadering van 5 juni 2018, bekendgemaakt in de bijlage van het Belgisch Staatsblad van 29 juni daarna onder nummer 18101215.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “overdrager”.
Welke verklaart eigenaar te zijn van:
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
GEMEENTE SCHELLE
Een perceel grond, volgens titel kadastraal bekend sectie C, delen van nummers 20T5 P0000, 20V5 P0000, 30E P0000, 32 P0000, 36 P0000, 37L P0000 en 37M P0000, met een oppervlakte volgens nagemelde meting van negenenzeventig are achttien centiare (79a18ca).
Gereserveerde perceelidentificatie
Aan voormeld goed werd volgend gereserveerd perceelidentificatienummer toegekend:
#
Opmeting
Zoals voorschreven perceel afgebeeld staat als lot # op het proces-verbaal van afpaling opgemaakt door Quadrant Studieburo bv, te Kortenberg (Meerbeek), op #, en van welk plan een exemplaar bij deze akte zal gevoegd blijven.
Welk plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplannen met referentienummer #, en welk plan sedertdien niet meer werd gewijzigd. Dit plan wordt, na “ne varietur” te zijn getekend door alle partijen en mij, notaris, aan deze akte gehecht.
EIGENDOMSOORSPRONG
Voorschreven onroerende goederen horen toe aan WOONPUNT SCHELDE-RUPEL, voormelde overdrager, om het onder grotere oppervlakte en samen met andere onroerende goederen verkregen blijkens akte verleden voor notaris Anton Van Bael te Antwerpen-Berchem, op 5 juni 2018, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor te Antwerpen onder nummer 59-T-12/06/2018-11229 waarbij de vennootschap “Sociale Bouwmaatschappij Schelle” overgenomen werd door de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk “Zwijndrechtse Huisvestingsmaatschappij”. In zelfde akte werd tevens een naamswijziging doorgevoerd naar de huidige benaming “Woonpunt Schelde-Rupel”.
Nagenoemde overnemer zal zich met voormelde eigendomsaanhaling moeten vergenoegen en zal geen andere titel kunnen eisen dan een afschrift van onderhavige akte.
AFSTAND
De overdragers verklaren bij deze voormelde respectievelijke percelen grond af te staan en over te dragen aan:
De GEMEENTE SCHELLE, Fabiolalaan 55, 2627 Schelle, met ondernemingsnummer 0207.536.547,
Hier vertegenwoordigd door
1) de heer MENNES Robert Ludo, burgemeester, wonende te 2627 Schelle, Provinciale Steenweg 144, identiteitskaart nummer 592-3807019-44 geldig tot 31 mei 2026.
2) mevrouw VAN CAUTEREN Betty Isabella Jean, algemeen directeur, wonende te 2627 Schelle, De Keyserstraat 30 bus 12, identiteitskaart nummer 592-2897845-51 geldig tot 26 januari 2026.
Hierna onveranderlijk aangeduid als "overnemer"
Handelend en gemachtigd overeenkomstig de beraadslaging van de Gemeenteraad in de zitting van #, waarbij het afschrift van deze gemeenteraadsbeslissing aan deze gehecht blijft.
Deze verwerving wordt gedaan voor het OPENBAAR NUT hetwelk bij het openbaar domein zal worden gevoegd, als zijnde de zone waar het wegentracé voor de verkavelingen aan # zal worden aangelegd.
BEKWAAMHEID
Alle verschijnende partijen, ook "comparanten" genoemd, verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe zou in het leven kunnen roepen, zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling (voorlopige) bewindvoerder, enzovoort.
TOELICHTING VAN DE AKTE VOLLEDIGE OF GEDEELTELIJKE VOORLEZING
De volledige akte zal door ondergetekende notaris minuuthouder worden toegelicht en het staat comparanten steeds vrij aan de notaris bijkomende uitlegte vragen over om het even welke bepaling van deze akte, alvorens deze te ondertekenen;
Comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van al het geen voorafgaat en verklaren dat hun hierboven vermelde identiteitsgegevens volledig en correct zijn.
Ondergetekende notaris minuuthouder deelt comparanten vervolgens mede dat de akte integraal zal worden voorgelezen indien minstens één van hen hierop prijs stelt, alsook indien minstens één van hen van oordeel is dat het ontwerp van deze akte hem of haar niet tijdig is meegedeeld voorafgaandelijk het verlijden ervan.
Partijen verklaren ons kennis te hebben genomen van het ontwerp van deze akte op # en dat deze termijn voor hen voldoende is geweest om het ontwerp goed te onderzoeken.
Zij verklaren op een volledige voorlezing van de akte dan ook geen prijs te stellen.
Eventuele wijzigingen die werden of nog zullen worden aangebracht aan het ontwerp van de akte zullen steeds integraal worden voorgelezen.
$Hierop verklaart minstens één van de comparanten de voorkeur te geven aan de integrale voorlezing van de akte, aan welk verzoek dan ook gevolg wordt gegeven.
Vervolgens verklaren overdragers nagemeld eigendom over te dragen aan de overnemers, die aanvaarden en hebben partijen mij, notaris, verzocht hen akte te verlenen van volgende tussen hen gesloten overeenkomst.
VOORWAARDEN
De overdragers verklaren voorschreven eigendom af te staan en over te dragen, onder de waarborg als naar recht, en voor vrij, zuiver, en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht, hypotheek of bezwarende overschrijving aan de kopers die verklaren te aanvaarden.
Voorschreven eigendom wordt overgedragen in de staat waarin het eigendom zich bevindt.
Het eigendom wordt verkocht met alle zichtbare en niet-zichtbare gebreken en de verkrijgers zullen nooit enige klacht of vordering kunnen doen gelden betreffende de aard van de grond of de ondergrond, materialen die zich daarin zouden kunnen bevinden, onjuistheid in maat of oppervlakte al bedroeg dit één/twintigste of meer, tegen de verkopers, die dus niet tot vrijwaring zullen gehouden zijn voor de verborgen gebreken waarvan zij zelf geen kennis hadden, noch voor de zichtbare gebreken, of voor de door hen gekende verborgen gebreken waarvan zij de kopers op de hoogte hebben gebracht.
Het voorschreven goed wordt ook overgedragen met al de zicht- en onzichtbare, heersende en lijdende, bekende en onbekende erfdienstbaarheden, en met alle gemeenschappen waarmede het zou kunnen bevoor- of benadeeld zijn, vrij aan de verkrijgers de éne uit te oefenen en zich bij de andere te verzetten, doch het alles ten hunne bijzondere kost, last en gevaar en zonder enige tussenkomst noch verantwoordelijkheid van de overdragers.
De overdragers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd of toegestaan ten voordele of ten laste van het hoger beschreven eigendom, zelf geen kennis te dragen van voordien reeds bestaande erfdienstbaarheden, en dat het goed aldus bij hun weten door geen enkele erfdienstbaarheid bezwaard wordt.
In voormelde eigendomstitel wordt geen melding gemaakt van specifieke bestaande erfdienstbaarheden of bijzondere, van het gewoon recht afwijkende, bepalingen terzake.
Indien door de verkoop bepaalde goederen worden afgescheiden van andere goederen van verkopers, ontstaan hieruit geen erfdienstbaarheden. De goederen worden vrij van het recht van gesplitst erf verkocht.
De verkrijgers zullen vanaf heden de volle eigendom hebben van het bij deze overgedragen eigendom.
De verkrijgers komen met het verlijden dezer onmiddellijk in genot en gebruik van het door hen verkregen goed.
Verkrijgers zullen vanaf heden alle lasten en taksen die betrekking hebben op het verkochte goed dragen.
De overdrager verklaart dat de overnemer voor heden op de hoogte is gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door de OVAM op 21 mei 2022:
Deze bodemattest bepaalt:
“2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Beide partijen bevestigen verder uitdrukkelijk dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij hun weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in het decreet.
Partijen erkennen door ondergetekende notaris minuuthouder gewezen te zijn op de bepalingen van dit decreet, onder meer betreffende de saneringsplicht van de eigenaar van de grond waar bodemverontreiniging tot stand kwam en de erin vervatte aansprakelijkheidsregeling terzake, alsook op de procedure die moet worden gevolgd alvorens over te gaan tot overdracht van een grond waarop een dergelijke inrichting gevestigd is of was of een dergelijke activiteit wordt of werd uitgeoefend en op de gevolgen van het niet naleven van deze procedure.
De overdrager verklaart met betrekking tot het overgedragen goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijger of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Indien deze verklaringen door de overdrager te goeder trouw werden afgelegd, neemt de verkrijger de risico’s van eventuele bodemverontreiniging op zich. Indien later toch bodemverontreiniging wordt vastgesteld, zal de verkrijger zich rechtstreeks moeten richten tot de vervuiler, zonder dat de overdrager hiervoor bijkomend tot vrijwaring gehouden zal zijn.
Specifieke milieu-info
Uit de brief van de gemeente Schelle de dato 9 mei 2022 blijkt dat voor zover bekend er met betrekking tot het onroerend goed geen milieuvergunning(en) werd(en) afgeleverd en geen milieumelding(en) werd(en) ontvangen, behoudens:
● De milieuvergunning de dato 2017 met nummer 16, betreffende een tijdelijke bronbemaling voor bouw- en wegeniswerken;
● De milieuvergunning de dato 201 met nummer 19, betreffende een tijdelijke bronbemaling voor bouw- en wegeniswerken;
Overdragers verklaren dat er hen voor het verkochte goed geen onteigeningsbesluit werd betekend en dat zij geen weet hebben van een geplande onteigening,
Overdragers verklaren geen kennis te hebben van enige voorlopige of definitieve bescherming van het door hen overgedragen eigendom als monument, als archeologisch waardevol patrimonium, als landschap of als dorpsgezicht of van welke overheidsbesluiten of reglementen ook.
De instrumenterende notaris heeft het plan van de verdeling en een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming van de kavels nader wordt aangegeven bij aangetekende brief verstuurd naar het college van burgemeester en schepenen van de gemeente # op #
#OFWEL:
De gemeente heeft niet geantwoord binnen de gestelde termijn. Voor de verdeling is geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning afgegeven en er bestaat geen zekerheid wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bebouwing kan worden gebruikt.
#OFWEL:
De Gemeente # heeft in een brief gedateerd op # opgemerkt: “###”.
Voor de verdeling is geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning afgegeven en er bestaat geen zekerheid wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bebouwing kan worden gebruikt.
De Gemeente Schelle beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister zoals bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zoals blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel de dato 9 mei 2022:
1° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is afgegeven, met uitzondering van:
● Gemeentelijk dossiernummer: 201623, onderwerp: het bouwen van twee verplaatsbare units met een totale oppervlakte van 36m², respectievelijk te gebruiken als toiletten en vergaderzaaltje, in het kader van een gemeenschappelijk volkstuinproject, vergund op 22 september 2016;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201683, onderwerp: het aanleggen van een fietspad voor het project ‘Tuinlei’, vergund op 21 april 2017;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201425, onderwerp: de wegenis- en rioleringswerken ‘Tuinlei’ te Schelle, vergund op 30 september 2014;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201442, onderwerp: het bouwen van 18 sociale woningen en 14 sociale appartementen, vergund op 26 januari 2015;
● Gemeentelijk dossiernummer: 94/98, onderwerp: bouwen van 16 appartementen + garages, vergund op 29 augustus 1994;
● Gemeentelijk dossiernummer: 96/85, onderwerp: aanleggen buitenomgeving bij duplexwoning, vergund op 18 december 1996;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201637, onderwerp: het bouwen van een afdak voor twee verplaatsbare units met totale oppervlakte van 28,4m², vergund op 13 juni 2016;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201640, onderwerp: het bouwen van een luifel voor een berging met een totale oppervlakte van 27,5m², vergund op 22 september 2016;
● Gemeentelijk dossiernummer: 201641, onderwerp: het bouwen van een tweede luifel voor een berging met totale oppervlakte van 29m², vergund op 22 september 2016;
Constructies opgericht vóór 22 april 1962 worden vermoed vergund te zijn.
Constructies opgericht vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan worden bij gebrek aan proces-verbaal of niet anoniem bezwaarschrift opgesteld binnen de 5 jaar na het optrekken of plaatsen van de constructie vermoed vergund te zijn.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed aangeduid wordt door ligging binnen het gewestplan Antwerpen (goedgekeurd via Koninklijk Besluit de dato 3 oktober 1979) in een zone met bestemming woonuitbreidingsgebied en agrarisch gebied;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdrager, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) van de VCRO, of dat er procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan of ingevolge artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht;
5° dat voor het goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
7° dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als “watergevoelig open ruimtegebied” conform artikel 5.6.8, §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De kopers erkennen voorafgaand over het goed een stedenbouwkundig uittreksel, afgeleverd op 9 mei 2022, te hebben ontvangen, samen met een kopie van de informatiebrief van de Gemeente Schelle van dezelfde datum.
De notaris verwijst naar de voorschriften van artikel 5.2.5. Vlaamse Codex RO. Hij wijst partijen op artikel 5.2.5. (de verplichte vermeldingen in de onderhandse akte), artikel 6.1.1., eerste lid, 4° (de sancties in geval van inbreuk op de informatieplicht vermeld in de artikelen 5.2.1. tot en met 5.2.6.) en artikel 6.3.1. Vlaamse Codex RO (de gevallen waarin de verkrijgers en huurders de vernietiging kunnen vragen van hun titel en de voorwaarden waaronder kan worden verzaakt aan deze vordering tot vernietiging).
De notaris vermeldt, voor zover als nodig, dat de inbreuk met betrekking tot de publiciteit en - of onderhandse overeenkomst is rechtgezet bij onderhavige akte. De verkrijger bevestigt dit en verklaart bij deze te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de informatieverplichting.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1. Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De notaris wijst de verkrijger erop dat in bepaalde gevallen de vergunningsplicht wordt vervangen door een meldingsplicht.
Nadat ondergetekende notaris, minuuthouder, partijen kennis gegeven heeft van de bepalingen van het Bosdecreet en inzonderheid gewezen heeft op het toepassingsgebied van dit decreet, hebben partijen verklaard dat dit decreet op voorschreven eigendom niet van toepassing is.
De verkoper verklaart dat het goed niet is opgenomen in een risicozone overstroming zoals bedoeld in de wet van 4 april 2014, betreffende de verzekeringen, en dat de koper zijn verzekeraar daarvan dient in te lichten. Dit gegeven zou immers tot gevolg kunnen hebben dat er een hogere verzekeringspremie voor dit eigendom betaald dient te worden indien de verzekeraar dit gebied als risicovol zou beoordelen.
Overeenkomstig artikel 17bis van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, zoals ingevoerd ingevolge artikel 10 van het decreet van 19 juli 2013, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat het hierbij verkochte goed:
- niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering;
Dit laatste wordt door de verkoper bevestigd.
De overdragers verklaren dat het verkochte goed geen voorwerp uitmaakt van een conventioneel of wettelijk voorkeurrecht of voorkooprecht, met uitzondering van nagemeld voorkooprecht ten voordele van de naamloze vennootschap De Vlaamse Waterweg, betreffende percelen sectie C, nummers 30E, 36 en 37L.
Overeenkomstig het harmoniseringsdecreet van 25 mei 2007 inzake de Vlaamse decretale voorkooprechten werd op 4 mei 2022 het informatiedossier met betrekking tot voorschreven onroerend goed opgevraagd. Hieruit blijkt dat het goed gelegen is binnen de perimeter waar het recht van voorkoop in het voordeel van de naamloze vennootschap van publiek recht De Vlaamse Waterweg van toepassing is.
Ter uitvoering van het hiervoor vermelde voorkooprecht heeft de instrumenterende notaris het voorkooprecht aangeboden bij het e-voorkooploket.
Bij bericht van 11 mei 2022 werd gemeld dat het voorkooprecht niet wordt uitgeoefend.
Op 4 mei 2022 werd door het kantoor van notaris Thomas Goossens, te Niel, een opzoeking gedaan op de KLIM-website (www.klim-cicc.be).
Uit deze opzoeking blijkt dat er KLIM-beheerders betrokken zijn op het bij deze verkochte goed, te weten ‘ELIA ASSET’ en ‘BPO Belgian Pipeline Organisation’. De verkrijger verklaart op heden kopie te hebben ontvangen van het schrijven van deze instanties en voldoende te zijn geïnformeerd.
PRIJS - ONTSLAG
Onderhavige overdracht geschiedt ten kosteloze titel. Ontslag wordt gegeven aan de AAPD voor het nemen van een ambtshalve inschrijving.
KOSTEN
De kosten, rechten en erelonen zijn ten laste van de overdrager.
WOONSTKEUZE
Tot uitvoering dezer doen partijen keuze van woonst in hun zetel/ten gemeentehuize.
FISCALE BEPALINGEN
Ondergetekende notaris minuuthouder bevestigt partijen te hebben gewezen op artikel 3.4.7.0.6 en artikel 3.18.0.0.14 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit aangaande de prijsbewimpeling.
Kosteloze registratie wegens aankoop voor openbaar nut
Met het oog op de kosteloze registratie op grond van artikel 2.9.6.0.3 Vlaamse Codex Fiscaliteit, verklaart de overnemer uitdrukkelijk dat deze verwerving geschiedt met een doel van openbaar nut, en dat deze verwerving noodzakelijk is voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel (als zijnde een zone waarop een wegentracé werd aangelegd). Deze kosteloze registratie geldt tevens voor de plannen en documenten welke aan deze akten worden gehecht.
Volmacht
Partijen geven hierbij volmacht aan notaris Thomas Goossens, te Niel, alsook aan al zijn huidige en toekomstige medewerkers, om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
RECHTEN OP GESCHRIFTEN (Wetboek diverse rechten en taksen)
Het recht bedraagt nul euro (€ 0,00) overeenkomstig artikel 21 van het wetboek diverse rechten en taksen.
BEVESTIGING IDENTITEIT
Ondergetekende notaris bevestigt:
- dat de identiteit van de comparanten hem werd aangetoond aan de hand van hogervermelde bewijskrachtige identiteitsbewijzen.
- om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet de juistheid der inlichtingen omtrent de burgerlijke stand van de partijen volgens de door deze wet vereiste stukken, namelijk aan de hand van het rijksregister.
Origineel van de akte – NABAN Aktendatabank – IZIMI-kluis – Afschrift
Het origineel van een akte (ook genoemd: de minuut van de akte) blijft gedurende een termijn van minstens vijftig (50) jaar in bewaring bij mij, notaris Thomas Goossens, of mijn opvolger (ook genoemd: bewaarder van de minuten).
Het digitale (gedematerialiseerde) afschrift van de notariële akte wordt voor elke partij bewaard in NABAN (=de authentieke bron van notariële akten – door elke partij te raadplegen via www.notaris.be/notariele-akten/mijn-akten of www.naban.be). Ik, notaris, infomeer de partijen over het feit dat dit digitale afschrift een authentiek karakter heeft en dus dezelfde bewijswaarde heeft als een afschrift op papier, door mij, notaris, ondertekend.
Ik, notaris, heb de partijen geïnformeerd over IZIMI, de digitale kluis die ter beschikking wordt gesteld door de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (Fednot) via het platform www.izimi.be. Via deze IZIMI-kluis heeft elke partij rechtstreeks toegang tot de NABAN aktendatabank.
Daarnaast kan elke partij in deze IZIMI-kluis zijn/haar eigen documenten op een veilige, digitale, manier bewaren, delen, en verzekeren dat deze, na overlijden, zullen worden gevonden door zijn/haar erfgenamen.
Ik, notaris, zal op eerste verzoek (maar slechts eerst na vervulling van de wettelijk vereiste formaliteiten) een afschrift op papier sturen naar het adres dat vermeld wordt in de aanvraag.
Een eerste afschrift zal steeds kosteloos worden afgeleverd.
Na hierover te zijn geïnformeerd, verklaren partijen dat zij thans volstaan met een digitaal (gedematerialiseerd) afschrift dat ter beschikking wordt gesteld via izimi.be.
SLOTVERKLARINGEN
Comparanten bevestigen dat ondergetekende notaris minuuthouder hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit onderhavige akte en hen op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt.
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
Zij verklaren dus de overeenkomst, voorwerp van deze akte en de eraan verbonden rechten en verplichtingen voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden zowel voor zichzelf als voor hun rechtsopvolgers.
WAARVAN AKTE
Verleden op de datum en de plaats zoals vermeld in de aanhef van deze akte.
Na toelichting en na integrale of gedeeltelijke voorlezing zoals hoger vastgesteld bij aanvang van deze akte, hebben comparanten deze akte samen met mij, notaris, getekend.
"
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Philippe Van Bellingen Rita Jacobs Rob Mennes Koen Vaerten Geert Rottiers Axel Boen Chantal Jacobs Gilbert Van de Vreken Stan Scholiers Pieter Smits Danny Schoonderwoert Karl Van Hoofstat Elke Bogaerts Leo Haucourt Vera Goris Marjan Nauwelaert Philip Lemal Myriam Baeyens aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Intergemeentelijke Projectvereniging (IP) Erfgoed Rupelstreek: Goedkeuring Jaarrekening 2021 - accountantsverslag 2021 - activiteitenverslag 2021. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op de mail d.d. 01.10.2022 van de intergemeentelijke projectvereniging ERFGOED Rupelstreek met vraag tot goedkeuring van de jaarrekening 2021, het verslag van de accountant 2021 en het activiteitenverslag 2021;
Gezien in de statuten is bepaald dat bovengenoemde documenten door de gemeenteraad dienen te worden goedgekeurd;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Enig artikel:
De jaarrekening 2021, het verslag van de accountant 2021 en het activiteitenverslag 2021 goed te keuren.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Marjan Nauwelaert Koen Vaerten Philippe Van Bellingen Myriam Baeyens Geert Rottiers Pieter Smits Rita Jacobs Vera Goris Stan Scholiers Axel Boen Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Chantal Jacobs Leo Haucourt Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Rob Mennes Philip Lemal aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Buitengewone algemene vergadering van Fluvius d.d. 14.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het feit dat de gemeente Schelle momenteel voor één of meerdere activiteiten aangesloten is bij de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen;
Gelet op het feit dat de agenda met documentatiestukken opgesteld werd door de Raad van Bestuur in zitting van 6 september 2022;
Gelet op het feit dat de gemeente Schelle per aangetekend schrijven van 14 september 2022 werd opgeroepen om deel te nemen aan de buitengewone algemene vergadering van Fluvius Antwerpen die op woensdag 14 december 2022 plaatsheeft in het Radisson Blu Astrid Hotel te 2018 Antwerpen, Koningin Astridplein 7-B;
Gelet op het feit dat een dossier met documentatiestukken bij deze oproepingsbrief waren gevoegd;
Gelet op het artikel 432, alinea 3 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke Algemene Vergadering;
Het eerste agendapunt handelt over de realisatie van het datanetwerk van de toekomst in Vlaanderen (het dossier Tramontana).
In het artikel 3.A.2 van de statuten van Fluvius Antwerpen wordt in het voorwerp voorzien dat de Opdrachthoudende vereniging bevoegd is voor o.m. “het aanleggen, het exploiteren en het beschikbaar stellen van elektronische-communicatienetwerken en installaties alsook voor het vervoer van signalen langs deze elektronische-communicatienetwerken”.
Gelet op het artikel 3.B van de statuten van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen waarin opgenomen is dat de Opdrachthoudende vereniging ten behoeve van haar deelnemers haar voorwerp ook mag verwezenlijken door samenwerking met andere rechtspersonen waar zij al dan niet kan in deelnemen met naleving van de bepalingen van het Decreet Lokaal Bestuur.
Fluvius Antwerpen doet voor de uitvoering van haar activiteiten en de daarmee verband houdende openbaredienstverplichtingen een beroep op de exploitatiemaatschappij Fluvius System Operator cv met zetel te Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle.
Fluvius System Operator cv en Telenet BV hebben op 18 juli 2022 een bindend akkoord bereikt om samen het datanetwerk van de toekomst (met inbegrip van de fiber-to-the-home-technologie) in Vlaanderen te realiseren. De twee bedrijven zullen met dat doel een dochteronderneming (werknaam NetCo) uitbouwen die financieel en operationeel zelfstandig zal zijn.
Het datanetwerk van de toekomst zal:
○ open zijn met niet-discriminerende toegangsvoorwaarden voor aanbieders van diensten,
○ ultraperformant zijn door hogere datasnelheden,
○ toegankelijk zijn voor alle Vlaamse gezinnen en bedrijven en dit zowel in stedelijke als in landelijke gebieden,
○ en met de laagst mogelijke kosten voor de samenleving worden uitgerold.
De gemeente Schelle is overtuigd dat de toegang van iedere burger en bedrijf tot kwaliteitsvolle en snelle dataverbindingen van cruciaal belang is. De gemeente Schelle wenst op haar grondgebied maximaal in te zetten op het vlak van connectiviteit en het datanetwerk van de toekomst uit te bouwen via hoofdzakelijk een fiber-to-the-home-technologie. De gemeente Schelle staat ten volle achter de ambitie om glasvezelconnectiviteit te voorzien zowel in stedelijk als in landelijk gebied en – waar dit niet mogelijk is – de huidige hybride glasvezel-coax-netwerkinfrastructuur van een upgrade te voorzien.
Deze doelstellingen kaderen binnen het algemeen en maatschappelijk belang aangezien het alle burgers en bedrijven van de gemeente Schelle aanbelangt. De beslissing van de gemeente, in uitvoering van haar beleid en binnen haar autonome bevoegdheid, tot het uitbouwen van openbare elektronische-communicatienetwerken op haar grondgebied wordt gekwalificeerd als een taak van gemeentelijk belang. De uitrol van het datanetwerk zal maximaal gebeuren in synergie met andere werken voor glasvezel en nutsvoorzieningen. Dergelijke beslissing laat het recht van de gemeente Schelle in haar hoedanigheid van domeinbeheerder onverlet om op verzoek van een derde partij de nodige domeintoelatingen toe te kennen. Ook de keuze om vrij een dienstverlener als gemeente te kiezen blijft behouden.
Om deze openbare elektronische-communicatienetwerken aan te leggen, te exploiteren en beschikbaar te stellen wenst de gemeente Schelle een beroep te doen op de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen, die door middel van haar exploitatiemaatschappij Fluvius System Operator cv de vennootschappen NetCo en HoldCo mede zal uitbouwen. In NetCo zullen de elektronische-communicatienetwerken (meer specifiek het bestaande HFC-netwerk en de overige glasvezelinfrastructuur) worden ingebracht. Na de inbreng zal NetCo instaan voor de aanleg, het beheer, de exploitatie en het beschikbaar stellen van de hogervermelde ingebrachte netwerken alsook voor de uitrol van het datanetwerk van de toekomst. De oprichting van HoldCo, waarin de aandelen NetCo worden ingebracht, biedt desgevallend en tussentijds mogelijkheden om een uitkering van cashmiddelen te kunnen voorzien voor de aandeelhouders.
Deze structuur en de centralisatie van deze netwerken in NetCo bieden de beste garanties voor de gemeente om deze doelstellingen te realiseren en zo voor iedereen in Vlaanderen een efficiënt, betaalbaar en toegankelijk datanetwerk van de toekomst mogelijk te maken.
De Raad van Bestuur van Fluvius Antwerpen heeft, overeenkomstig de artikelen 12:10 en 12:93 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, in zitting van 6 september ll. het voorstel tot inbreng van de bedrijfstak openbare elektronische-communicatienetwerken in Fluvius System Operator cv opgesteld en goedgekeurd. In dit inbrengverslag werden de voorafgaande besluitvormingsvereisten opgenomen die gelden als opschortende voorwaarden voor de realisatie van het dossier Tramontana.
Het tweede agendapunt omvat de voorgestelde statutenwijzigingen.
Gelet op het feit dat aan het voorwerp wijzigingen worden aangebracht waarvoor de Raad van Bestuur, overeenkomstig het artikel 6:86 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, een omstandige verantwoording heeft opgemaakt.
Gelet op het feit dat de voorgestelde statutenwijzigingen hun oorsprong vinden in meerdere domeinen.
De wijzigingen met betrekking tot het dossier Tramontana werden in geel gemarkeerd in het voorliggend ontwerp van statutenwijzigingen.
Ingevolge de door de Raad van Bestuur van Fluvius Antwerpen besliste inbreng van bedrijfstak van de openbare elektronische-communicatienetwerken in Fluvius System Operator cv, zal Fluvius System Operator cv op haar beurt deze bedrijfstak inbrengen in de nieuw op te richten vennootschap NetCo die zal instaan voor de aanleg, het beheer, de exploitatie en het beschikbaar stellen van de hogervermelde ingebrachte netwerken alsook voor de uitrol van het datanetwerk van de toekomst. De Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen ontvangt daarvoor de daartoe uitgegeven aandelen K in Fluvius System Operator cv, waardoor de participatie van Fluvius Antwerpen in de exploitatiemaatschappij wordt uitgebreid voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken. Voor de toekenning van de aandelen en de winstverdeling betreffende de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken wordt een onderscheid gemaakt tussen een deelnemer die reeds aangesloten was voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken (heeft recht op vergoeding voor de specifieke en de algemene inbreng) en een deelnemer die dat op heden nog niet is (heeft recht op vergoeding voor de algemene inbreng).
● Voor de vergoeding van de specifieke inbreng en het zogenaamde synthetisch dividend wordt de bestaande winstverdeling toegepast.
● Voor de vergoeding van de algemene inbreng zal gevraagd worden om hetzij één aandeel Ak’ te onderschrijven (voor gemeenten die nog niet aangesloten zijn voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken) hetzij één aandeel Ae te onderschrijven dat zal worden omgezet in één aandeel Aek (voor gemeenten die op heden aangesloten zijn voor zowel de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken als voor de activiteit elektriciteit). Het winstsaldo wordt verdeeld op basis van het aantal EAN’s elektriciteit.
De wijzigingen aan de statuten met betrekking tot het dossier Tramontana betreffen in het bijzonder:
● de verduidelijking dat het om ‘openbare’ elektronische-communicatienetwerken gaat;
● de omschrijving van de vennootschappen NetCo en HoldCo;
● de Gouden aandelen worden als definitie geschrapt vermits deze deel uitmaken van de inbreng bedrijfstak in Fluvius System Operator cv, maar behouden hun geldende rechten en aandelen Ate in hoofde van de steden/gemeenten van Fluvius Antwerpen via Fluvius System Operator cv;
● het invoegen van de definitie ‘synthetisch dividend’ die van toepassing is op de deelnemers die reeds voor 1 januari 2023 aangesloten zijn voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken;
● het schrappen van de Fluvius-Net-activiteit vermits deze vervat is in de inbreng van bedrijfstak;
● aanpassingen aan de aandelen(categorieën), winstverdeling en stemrechten voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken zodat de deelnemers vergoed worden voor – naar gelang het geval – de specifieke en/of algemene inbreng bedrijfstak;
● het uitbreiden van de bevoegdheid in hoofde van de regionale bestuurscomités wat de adviesverlening betreft inzake de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken;
● de regels die van toepassing zijn bij het beëindigen van de samenwerking voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken;
● een actualisering van de bijlagen alsook het toevoegen van een nieuwe bijlage 2 met een overzicht van de gemeenten die deel uitmaakten van een kabelmaatschappij.
De wijzigingen met betrekking tot de structuurwijzigingen werden in blauw gemarkeerd in het voorliggend ontwerp van statutenwijzigingen.
De Vlaamse Regering besliste bij decreet van 16 november 2018 houdende diverse bepalingen inzake energie (zoals gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 14 december 2018) om het grondgebied van Vlaanderen op te delen in homogene lokale geografische aaneengesloten exploitatiegebieden voor elektriciteit en gas met als doel om zo de operationele efficiëntie te verhogen.
In artikel 4.1.1 van het decreet houdende algemene bepalingen betreffende het energiebeleid van 8 mei 2009 (hierna het “Energiedecreet”) werden bijgevolg twee randvoorwaarden vastgelegd waarbinnen gemeenten kunnen kiezen voor een distributienetbeheerder, met name (i) dezelfde distributienetbeheerder voor gas en elektriciteit en (ii) aaneensluitende geografische gebieden met minstens 200.000 aangesloten afnemers.
Overeenkomstig artikel 15.3.5/18 van het Energiedecreet hebben de distributienetbeheerders momenteel tot en met 1 januari 2023 de tijd om te voldoen aan voormelde voorwaarden waarbij eventueel onderling gebieden kunnen worden uitgewisseld.
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur voorziet in het artikel 422 voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet zijn aangewezen als distributienetbeheerder, dat uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk is als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Om tot de vooropgestelde homogene gebieden te komen zal immers gebiedsuitwisseling nodig zijn. Daarom heeft de Raad van Bestuur van Fluvius Antwerpen in zitting van 6 september 2022:
i. een voorstel van partiële splitsing opgesteld waarbij per 1 januari 2025 alle activiteiten van de gemeente Grobbendonk, heden ressorterend onder Iveka, overgedragen worden aan de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen;
ii. een voorstel van partiële splitsing opgesteld waarbij per 1 januari 2025 de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties (Publi-T) van de gemeenten Essen en Merksplas, heden ressorterend onder Fluvius Antwerpen, overgedragen worden aan de Opdrachthoudende vereniging Iveka;
iii. een voorstel van partiële splitsing opgesteld waarbij per 1 januari 2025 de activiteit gas van de gemeenten Kampenhout en Steenokkerzeel, heden ressorterend onder Fluvius Antwerpen, overgedragen wordt aan de Opdrachthoudende vereniging Iverlek;
iv. een voorstel van partiële splitsing opgesteld waarbij per 1 januari 2025 alle activiteiten van de gemeente Zelzate, heden ressorterend onder Fluvius Antwerpen, overgedragen worden aan de Opdrachthoudende vereniging Imewo;
v. een voorstel van partiële splitsing opgesteld waarbij per 1 januari 2025 de activiteiten gas en warmte van de gemeente Laakdal, heden ressorterend onder Fluvius Antwerpen, overgedragen worden aan de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg.
Het gehele vermogen van deze activiteiten, die alle activa en passiva en alle rechten en plichten omvat, zal overeenkomstig artikel 12:8 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen overgaan naar de overnemende vereniging en dit vanaf 1 januari 2025.
De opschortende voorwaarden inzake de partiële splitsingen door overneming zijn opgenomen in de respectievelijke voorstellen van partiële splitsing.
Er wordt geopteerd voor een voorlopige ruilverhouding gebaseerd op de gegevens per 31 december 2021. Op basis van de definitieve cijfers per 31 december 2024 die geattesteerd zullen worden door de betrokken commissarissen, zal de definitieve ruilverhouding, bepaald aan de hand van de goedgekeurde ruilverhoudingsmethodiek met betrekking tot de cijfers van 31 december 2021 (voorlopige ruilverhouding), worden vastgelegd en verwerkt. Deze werkwijze laat in de eerste plaats toe om met de meest geactualiseerde boekhoudkundige cijfers rekening te kunnen houden die zo dicht mogelijk aansluiten op de datum van 1 januari 2025, waarop genoemde partiële splitsingen binnen de onderscheiden Opdrachthoudende verenigingen boekhoudkundig, fiscaal en juridisch van kracht worden.
Door deze partiële splitsingen zal voldaan worden aan de randvoorwaarden zoals opgelegd in het artikel 4.1.1. van het Energiedecreet en wordt de bereidwilligheid en het engagement van de steden en gemeenten en de distributienetbeheerders aangetoond om zich te conformeren aan de voorwaarden en ratio legis van het Energiedecreet, waarbij aan de distributienetbeheerders de mogelijkheid moet geboden worden om voor de concrete uitwerking van de transactie en de overeenkomstige gebiedsuitwisseling decretaal verlenging te krijgen tot 1 januari 2025, het begin van de volgende gewestelijke en gemeentelijke legislatuur.
De wijzigingen aan de statuten met betrekking tot het dossier structuurwijzigingen treden in werking op 1 januari 2025 en betreffen in het bijzonder:
● het schrappen van de bepalingen met betrekking tot de A’-aandelen en de bijlage 4 vermits vanaf 2025 uitsluitend het aandeel van elke gemeente binnen het eigen vermogen als verdeelcriterium in de winstverdeling zal gelden voor de activiteiten elektriciteit en gas;
● ter vrijwaring van de aan de betrokken gemeenten toekomende vergoeding van de inbreng bedrijfstak ‘algemeen’ voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken worden de statuten aangepast wat o.m. de aandelen, stemrechten en winstverdeling betreft;
● een actualisering van de bijlagen ingevolge de voorgestelde partiële splitsingen;
● de toevoeging van de bepalingen met betrekking tot de activiteit waterdistributie. Fluvius Antwerpen wenst, in uitvoering van het intern gevoerde kerntakendebat, haar voorwerp in overeenstemming te brengen met de visie en ambitie om als multi-utility-nutsbedrijf (energie, warmte, openbare verlichting, openbare elektronische-communicatienetwerken, riolering en waterdistributie) de grootst mogelijke synergie te kunnen realiseren.
De overige wijzigingen werden in groen gemarkeerd in het voorliggend ontwerp van statutenwijzigingen en zijn een gevolg van wijzigingen van regelgeving, het schrappen van de activiteiten Fluvius GIS en Center, het rechtzetten van materiële vergissingen, enz.
Het betreft meer bepaald:
● een actualisering van de van toepassing zijnde bepalingen van de coöperatieve vennootschap ingevolge het WVV en de omzendbrief KBBJ / ABB 2022 / 1 betreffende de toepassing van artikel 397, 2de lid van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;
● de terminologische verfijning door de introductie van de term ‘distributienetwerken’ bij de activiteiten andere dan elektriciteit en gas;
● de invoeging en/of actualisering van een aantal definities;
● een verfijning in de aanhef van het voorwerp;
● de schrapping van de nevenactiviteiten Fluvius GIS en Fluvius Center ingevolge het intern gevoerde kerntakendebat;
● de schrapping van de openbaredienstverplichting voor de openbare verlichting ingevolge het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 april 2021;
● het wijzigen van de zetel;
● de precisering dat voor de activiteit warmte de onderschrijving van één aandeel Aw volstaat;
● de rechtzetting van foutieve verwijzingen;
● de precisering wat het beslissingsquorum op de algemene vergadering betreft;
● de conformering aan het artikel 422 van het Decreet over het Lokaal Bestuur;
● de hernummering van bestaande bijlage 2 in bijlage 1bis.
Het vierde agendapunt omvat de realisatie van de partiële splitsing door overneming van de activiteit gas van de gemeenten Steenokkerzeel en Kampenhout van Fluvius Antwerpen naar Iverlek.
Gelet op de uiteenzetting onder het punt van de structuurwijzigingen dienen de gemeente Steenokkerzeel en de gemeente Kampenhout voor hun gehele grondgebied een keuze te maken omtrent de distributienetbeheerder voor zowel elektriciteit als gas. Daarom stellen de raden van bestuur van Fluvius Antwerpen en Iverlek voor een partiële splitsing door overneming te realiseren waarbij de gemeenten Steenokkerzeel en Kampenhout voor de activiteit gas uit de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen zullen treden en zullen toetreden tot de Opdrachthoudende vereniging Iverlek. Door deze partiële splitsing en mede gelet op het voorstel tot de fusie tussen Iverlek en PBE, zullen de gemeenten Kampenhout en Steenokkerzeel de randvoorwaarden, zoals opgelegd in het artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, kunnen respecteren.
Overeenkomstig het artikel 422 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur is, voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet van 8 mei 2009 zijn aangewezen als distributienetbeheerder, uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Het vijfde agendapunt omvat de realisatie van de partiële splitsing door overneming van alle activiteiten van de gemeente Zelzate van Fluvius Antwerpen naar Imewo.
Gelet op de uiteenzetting onder het punt van de structuurwijzigingen en meer specifiek, gelet op het feit dat eilandvorming naar de toekomst toe niet langer is toegestaan, dient de gemeente Zelzate voor haar gehele grondgebied een keuze te maken omtrent de distributienetbeheerder voor zowel elektriciteit als gas. Daarom stellen de raden van bestuur van Fluvius Antwerpen en Imewo voor een partiële splitsing door overneming te realiseren waarbij de gemeente Zelzate voor alle activiteiten uit de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen zal treden en zal toetreden tot de Opdrachthoudende vereniging Imewo. Door deze partiële splitsing zal de gemeente Zelzate de randvoorwaarden, zoals opgelegd in het artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, kunnen respecteren.
Overeenkomstig het artikel 422 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur is, voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet van 8 mei 2009 zijn aangewezen als distributienetbeheerder, uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Het zesde agendapunt omvat de realisatie van de partiële splitsing door overneming van de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties van de gemeenten Essen en Merkplas van Fluvius Antwerpen naar Iveka.
Gelet op de uiteenzetting onder het punt van de structuurwijzigingen dienen de gemeente Essen en de gemeente Merksplas een keuze te maken omtrent de distributienetbeheerder voor zowel elektriciteit als gas. Daarom stellen de raden van bestuur van Fluvius Antwerpen en Iveka voor een partiële splitsing door overneming te realiseren waarbij de gemeenten Essen en Merksplas voor de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties uit de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen zullen treden en hun aansluiting zullen uitbreiden bij de Opdrachthoudende vereniging Iveka. Door deze partiële splitsing zullen de gemeenten Essen en Merksplas de randvoorwaarden, zoals opgelegd in het artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, kunnen respecteren.
Overeenkomstig het artikel 422 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur is, voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet van 8 mei 2009 zijn aangewezen als distributienetbeheerder, uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Het zevende agendapunt omvat de realisatie van de partiële splitsing door overneming van alle activiteiten van de gemeente Laakdal van Fluvius Antwerpen naar Fluvius Limburg.
Gelet op de uiteenzetting onder het punt van de structuurwijzigingen dient de gemeente Laakdal een keuze te maken omtrent de distributienetbeheerder voor zowel elektriciteit als gas. Daarom stellen de raden van bestuur van Fluvius Antwerpen en Fluvius Limburg voor een partiële splitsing door overneming te realiseren waarbij de gemeente Laakdal voor de activiteiten aardgas en warmte uit de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen zal treden en hiervoor haar aansluiting zal uitbreiden bij de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg. Door deze partiële splitsing zal de gemeente Laakdal de randvoorwaarden, zoals opgelegd in het artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, kunnen respecteren.
Overeenkomstig het artikel 422 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur is, voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet van 8 mei 2009 zijn aangewezen als distributienetbeheerder, uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Het achtste agendapunt omvat de realisatie van de partiële splitsing door overneming van alle activiteiten van de gemeente Grobbendonk van Iveka naar Fluvius Antwerpen.
Gelet op de uiteenzetting onder het punt van de structuurwijzigingen dient de gemeente Grobbendonk een keuze te maken omtrent de distributienetbeheerder voor zowel elektriciteit als gas. Daarom stellen de raden van bestuur van Iveka en Fluvius Antwerpen voor een partiële splitsing door overneming te realiseren waarbij de gemeente Grobbendonk voor de activiteiten elektriciteit en openbare verlichting uit de Opdrachthoudende vereniging Iveka zak treden en hiervoor haar aansluiting zal uitbreiden bij de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen. Door deze partiële splitsing zal de gemeente Grobbendonk de randvoorwaarden, zoals opgelegd in het artikel 4.1.1 van het Energiedecreet, kunnen respecteren.
Overeenkomstig het artikel 422 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur is, voor onder meer de Opdrachthoudende verenigingen die overeenkomstig artikel 4.1.1 van het Energiedecreet van 8 mei 2009 zijn aangewezen als distributienetbeheerder, uittreding ten gevolge van een gebiedsuitwisseling mogelijk als de gemeente en de betrokken Opdrachthoudende verenigingen daarmee instemmen en afspraken hebben over de modaliteiten voor de uitvoering ervan.
Gelet op het Energiedecreet van 8 mei 2009;
Gelet op het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Artikel 1:
Zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen d.d. 14 december 2022:
Artikel 2 (dossier tramontana):
Zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Antwerpen aangaande het dossier Tramontana, met inbegrip van de voorgestelde wijziging van het voorwerp, wat een herbevestiging impliceert door de gemeente van haar huidige aansluiting bij Fluvius Antwerpen voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken. Door deze goedkeuring herbevestigt de gemeente haar beheersoverdracht met betrekking tot de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken (het aanleggen, exploiteren en het beschikbaar stellen van openbare elektronische-communicatienetwerken en installaties alsook voor het vervoer van signalen langs deze elektronische-communicatienetwerken in het kader van het voorwerp van de Opdrachthoudende vereniging) alsook de hiermee gepaard gaande inbreng overeenkomstig artikel 9 van de statuten.
Dit impliceert eveneens dat de gemeente die voor 1 januari 2023 aangesloten is voor zowel de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken als de activiteit elektriciteit één bijkomend aandeel Ae ter waarde van 25 euro zal onderschrijven (dat omgezet zal worden in een aandeel Aek) ter vergoeding van de inbreng bedrijfstak ‘algemeen’.
Deze wijzigingen treden in werking op 1 januari 2023 onder de opschortende voorwaarde van de effectieve realisatie van het dossier Tramontana met het operationeel zijn van HoldCo en NetCo (cf. het inbrengverslag) en voor wat het synthetisch dividend betreft tevens onder de opschortende voorwaarde van gunstige beslissing van de Dienst Voorafgaande beslissingen in fiscale zaken (Ruling) van de FOD Financiën m.b.t. de oorsprong van het synthetisch dividend, nl. door verkoop van aandelen aan Telenet.
Artikel 3 (Dossier Tramontana):
Ingevolge de beslissing genomen in de artikelen 1 en 2 wordt de activiteit zoals omschreven in 3.A.2 van de statuten toevertrouwd aan de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen die – door middel van haar exploitatiemaatschappij Fluvius System Operator cv – hiervoor een beroep zal doen op haar dochtervennootschap NetCo, wat mogelijk is overeenkomstig artikel 3.B van de statuten.
Artikel 4 (Structuurwijzigingen):
Zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Antwerpen met betrekking tot de structuurwijzigingen, met inbegrip van de voorgestelde wijziging van het voorwerp. De gemeente beslist tevens om vooralsnog niet aan te sluiten voor de nieuw toegevoegde activiteit waterdistributie.
Deze wijzigingen treden in werking op 1 januari 2025 onder de opschortende voorwaarde van de effectieve realisatie van alle hiermee verband houdende partiële splitsingen.
Artikel 5 (Overige wijzigingen):
Zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Antwerpen met betrekking tot de overige wijzigingen, met inbegrip van de voorgestelde wijziging van het voorwerp en de wijziging van de zetel.
Deze wijzigingen treden in werking op 1 januari 2022 met uitzondering van de wijziging van de zetel in artikel 5 die van toepassing blijft tot en met 31 december 2022 en de voorgestelde aanpassingen met betrekking tot de nevenactiviteiten Fluvius GIS en Fluvius Center die van toepassing blijven tot en met 15 juni 2022 (zijnde de datum van de voorbije algemene vergadering waarop de intrekking van de beheersoverdracht werd aanvaard).
Artikel 6 (Partiële splitsing door overneming van Fluvius Antwerpen naar Iverlek voor de activiteit gas van de gemeenten Steenokkerzeel en Kampenhout):
Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing Fluvius Antwerpen / Iverlek door overneming inzake de overgang van Fluvius Antwerpen naar Iverlek van de activiteit gas verbonden aan de uittredende gemeenten Kampenhout en Steenokkerzeel.
De algemene vergadering in buitengewone zitting van Fluvius Antwerpen wordt verzocht de uittreding van de gemeenten Kampenhout en Steenokkerzeel te willen aanvaarden.
Artikel 7 (Partiële splitsing door overneming van Fluvius Antwerpen naar Imewo voor alle activiteiten van de gemeente Zelzate):
Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing Fluvius Antwerpen / Imewo door overneming inzake de overgang van Fluvius Antwerpen naar Imewo van alle activiteiten verbonden aan de uittredende gemeente Zelzate.
De algemene vergadering in buitengewone zitting van Fluvius Antwerpen wordt verzocht de uittreding van de gemeente Zelzate te willen aanvaarden.
Artikel 8 (Partiële splitsing door overneming van Fluvius Antwerpen naar Iveka voor de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties van de gemeenten Essen en Merksplas):
Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing Fluvius Antwerpen / Iveka door overneming inzake de overgang van Fluvius Antwerpen naar Iveka van de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties verbonden aan de gemeenten Essen en Merkplas.
De algemene vergadering in buitengewone zitting van Fluvius Antwerpen wordt verzocht de uittreding van de gemeenten Essen en Merksplas voor de activiteiten elektriciteit, openbare verlichting en strategische participaties van de gemeente Essen en van de uittredende gemeente Merksplas te willen aanvaarden.
Artikel 9 (Partiële splitsing door overneming van Fluvius Antwerpen naar Fluvius Limburg voor de activiteiten gas en warmte van de gemeente Laakdal):
Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing Fluvius Antwerpen / Fluvius Limburg door overneming inzake de overgang van Fluvius Antwerpen naar Fluvius Limburg van de activiteiten gas en warmte verbonden aan de uittredende gemeente Laakdal.
De algemene vergadering in buitengewone zitting van Fluvius Antwerpen wordt verzocht de uittreding van de gemeente Laakdal te willen aanvaarden.
Artikel 10 (Partiële splitsing door overneming van Iveka naar Fluvius Antwerpen voor de activiteiten elektriciteit en openbare verlichting van de gemeente Grobbendonk):
Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing Iveka / Fluvius Antwerpen door overneming inzake de overgang van Iveka naar Fluvius Antwerpen van de activiteiten elektriciteit en openbare verlichting verbonden aan de toetredende gemeente Grobbendonk.
De algemene vergadering in buitengewone zitting van Fluvius Antwerpen wordt verzocht de uitbreiding van de aansluiting voor de activiteiten elektriciteit en openbare verlichting van de gemeente Grobbendonk te willen aanvaarden.
Artikel 11:
De betrokken Opdrachthoudende verenigingen te verzoeken om de nodige bestuurlijke en vennootschapsrechtelijke acties te ondernemen om uitvoering te kunnen geven aan bovenstaande beslissingen van deze gemeenteraad.
Artikel 12:
De vertegenwoordiger van de gemeente, (de heer Karl Van Hoofstat met als plaatsvervanger de heer Pieter Smits) die zal deelnemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen op 14 december 2022 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), op te dragen zijn stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormelde artikelen 1 t.e.m. 11 van onderhavige gemeenteraadsbeslissing.
Artikel 13:
Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Antwerpen, ter attentie van het secretariaat, (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres vennootschapssecretariaat@fluvius.be.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Karl Van Hoofstat Marjan Nauwelaert Koen Vaerten Leo Haucourt Danny Schoonderwoert Myriam Baeyens Pieter Smits Rita Jacobs Axel Boen Philip Lemal Geert Rottiers Stan Scholiers Chantal Jacobs Elke Bogaerts Philippe Van Bellingen Gilbert Van de Vreken Vera Goris Rob Mennes aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Algemene vergadering van IKA d.d. 20.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het feit dat de gemeente aangesloten is bij het intergemeentelijk samenwerkingsverband IKA;
Gelet op het feit dat de gemeente per aangetekend schrijven werd opgeroepen deel te nemen aan de algemene vergadering van IKA die op 20 december 2022 plaats heeft;
Gelet op het feit dat een dossier met documentatiestukken aan de gemeente Schelle per brief van 12 oktober 2022 overgemaakt werd;
Gelet op het artikel 432, alinea 3 van het decreet over het lokaal bestuur, waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke Algemene Vergadering;
Gelet op het feit dat we heden geconfronteerd worden met het coronavirus COVID-19, waarbij het op heden niet vaststaat onder welke vorm deze Buitengewone Algemene Vergadering zal kunnen plaatsvinden;
Gelet op de huidige federale richtlijnen alsook de politiebesluiten van de gouverneurs en de informatie via het Agentschap Binnenlands Bestuur omtrent het coronavirus COVID-19 (en de mogelijke evolutie in en aanpassing van deze richtlijnen en informatie) en de impact hiervan op onderhavige bijeenkomst kan desgevallend overgegaan worden tot het houden van een digitale Buitengewone Algemene Vergadering indien dit noodzakelijk mocht blijken;
Overwegende dat Luminus een voorstel tot deelname formuleert dat past in de strategische doelstellingen van IKA;
Overwegende dat de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van IKA van 20 december 2022 volgende agendapunten bevat:
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Artikel 1:
De gemeenteraad, na onderzoek van de documenten die bij de oproeping zijn gevoegd, hecht zijn goedkeuring aan de dagorde en de afzonderlijke punten van de dagorde van de Buitengewone Algemene Vergadering van de dienstverlenende vereniging IKA d.d. 20 december 2022:
Artikel 2:
De gemeenteraad wenst dat IKA een samenwerking met Luminus voor de realisatie van groenestroomprojecten opzet en verzoekt IKA om een deelname in een samenwerkingsverband zoals beschreven in de begeleidende nota voor te bereiden. Dit verzoek houdt geen financieel engagement van de gemeente in.
Artikel 3:
De vertegenwoordiger van de gemeente Schelle (de heer Pieter Smits met als plaatsvervanger de heer Karl Van Hoofstat) die zal deelnemen aan de (fysieke of digitale) Buitengewone Algemene Vergadering van de dienstverlenende vereniging IKA op 20 december 2022 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), op te dragen zijn stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormeld artikel 1 van onderhavige beslissing.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde besluiten en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan het secretariaat van intergemeentelijk samenwerkingsverband IKA, ter attentie van het secretariaat (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres lieven.ex@fluvius.be
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philip Lemal Philippe Van Bellingen Chantal Jacobs Karl Van Hoofstat Rita Jacobs Vera Goris Danny Schoonderwoert Rob Mennes Koen Vaerten Elke Bogaerts Geert Rottiers Stan Scholiers Gilbert Van de Vreken Pieter Smits Marjan Nauwelaert Leo Haucourt Myriam Baeyens aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Algemene vergadering van Pidpa d.d. 16.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Feiten en context
De gemeente is deelnemer aan de opdrachthoudende vereniging Pidpa.
Op vrijdag 16 december 2022 om 11.30 u organiseert Pidpa een algemene vergadering op afstand.
De agenda van deze algemene vergadering is als volgt:
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om deze agendapunten goed te keuren.
Historiek
Brief van Pidpa van 24 oktober 2022 met agenda en bijlagen:
● Begroting 2023
● Toelichting toetredingen/uitbreidingen
● Toelichting benoemingen
● model als raadsbeslissing
Besluit van gemeenteraad dd. 11.03.2019 betreffende de aanduiding van:
- dhr. Philippe Van Bellingen als afgevaardigde en
- dhr. Rob Mennes plaatsvervangend afgevaardigde
voor de huidige legislatuur op de algemene vergaderingen van Pidpa.
Juridische grond
De statuten van de opdrachthoudende vereniging Pidpa
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.
Financiële aspecten
Er zijn hieraan geen financiële aspecten verbonden.
Argumentatie
De voorgelegde documenten omvatten de verslaggeving omtrent de geplande activiteiten en de begroting voor 2023. Daarnaast worden nog volgende punten behandeld: toetredingen en/of uitbreidingen van de opdracht van Pidpa bij verschillende gemeenten en benoemingen.
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
Goedkeuring te verlenen aan de door de Raad van Bestuur van Pidpa voorgelegde begroting 2023 en het toelichtend verslag.
Artikel 2:
Goedkeuring te verlenen aan de toetreding/uitbreiding van opdracht.
Artikel 3:
Goedkeuring te verlenen aan de benoemingen.
Artikel 4:
Aan de vertegenwoordiger (de heer Philippe Van Bellingen of zijn plaatsvervanger de heer Rob Mennes), wordt de opdracht gegeven om op de algemene vergadering van 16 december 2022, overeenkomstig deze beslissing te stemmen evenals op elke andere algemene vergadering die wordt samengeroepen ter behandeling van de agendapunten van deze algemene vergadering.
Artikel 5:
Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en zal onverwijld een afschrift van deze beslissing bezorgen aan Pidpa, Desguinlei 246 te 2018 Antwerpen.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Rita Jacobs Danny Schoonderwoert Elke Bogaerts Marjan Nauwelaert Gilbert Van de Vreken Karl Van Hoofstat Stan Scholiers Myriam Baeyens Geert Rottiers Koen Vaerten Axel Boen Philippe Van Bellingen Vera Goris Leo Haucourt Chantal Jacobs Pieter Smits Philip Lemal Rob Mennes aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Algemene vergadering van IVEBICA d.d. 15.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordigers. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking;
Overwegende dat art. 44 van het decreet houdende intergemeentelijke samenwerking bepaalt dat de benoemingsprocedure met de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger wordt herhaald voor elke algemene vergadering;
Gelet op art. 39 van de statuten van IVEBICA;
Gelet op de algemene vergadering van IVEBICA die plaatsvindt op 15 december 2022 om 20.00 uur in het administratief centrum, Sint Bernardusabdij 1 te 2620 Hemiksem;
Gelet op de oproepingsbrief d.d. 21.10.2022 met de agenda van de algemene vergadering van IVEBICA d.d. 15.12.2022 die volgende punten omvat:
1. Vaststelling van het aantal aanwezige aandelen;
2. Samenstelling van het bureau;
3. Vervanging deskundige Raad van Bestuur;
4. Beleidsnota 2023;
5. Begroting voor het werkjaar 2023;
6. Goedkeuring van de notulen van de Algemene Vergadering.
Beslist:
Met 18 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Leo Haucourt, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Myriam Baeyens, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken)
Artikel 1:
Op basis van de bekomen documenten worden de agendapunten van de algemene vergadering van IVEBICA, zoals overgemaakt met het schrijven van 21.10.2022, goedgekeurd:
1. Vaststellen van het aantal aanwezige aandelen.
2. Samenstelling van het bureau.
3. Vervanging deskundige Raad van Bestuur.
4. Beleidsnota 2023.
5. Begroting voor het werkjaar 2023.
6. Goedkeuring van de notulen van de Algemene Vergadering.
Artikel 2:
De vertegenwoordigers, mevrouw Nicole Haerenout en de heer Gilbert Van de Vreken bij worden gemandateerd om op de algemene vergadering van IVEBICA van 15.12.2022 te handelen en te beslissen conform de beslissingen die door de gemeenteraad zijn genomen over de agendapunten van de algemene vergadering van IVEBICA van 15.12.2022 en al het nodige te doen voor de afwerking van de volledige agenda.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van onderhavige beslissing en zal onverwijld een afschrift bezorgen van deze beslissing aan IVEBICA, administratief centrum, Sint Bernardusabdij 1 te 2620 Hemiksem.
IVEBICA: Aanduiding deskundige voor de raad van bestuur. - Verworpen
De gemeenteraad,
Gelet op het raadsbesluit d.d. 11.03.2019 houdende 'Raad van bestuur van IVEBICA: Aanduiden van de leden van de raad van bestuur';
Gelet op het raadsbesluit d.d. 06.10.2022 waarbij de verkozen deskundige, mevrouw Katrien Herremans, haar mandaat als raadslid stopzet;
Overwegende dat er een vervangende deskundige dient aangesteld te worden;
Gelet op de volgende kandidaturen: Rita Jacobs en Philip Lemal;
Gelet op de gehouden geheime stemming met volgende uitslag:
Philip Lemal: 9 stemmen
Rita Jacobs: 6 stemmen
1 onthouding
2 ongeldige stemmen;
Beslist:
Na geheime stemming: bij meerderheid van stemmen;
Enig artikel:
Volgende persoon aan te duiden als deskundige voor de raad van bestuur van Ivebica:
Philip Lemal.
Opmaken van een RUP Electrabelsite.
Na jarenlang onderhandelen met de provincie over de opmaak van een PRUP Electrabel wordt er nu overgeschakeld naar de opmaak(ontwerp) van een gemeentelijk RUP Electrabel.
Groen heeft nooit goed begrepen waarom er een PRUP Electrabel moest opgemaakt worden. De site ligt op grondgebied Schelle. De inspraak voor het PRUP Electrabel was heel dubieus. Bij de inspraakronden van het PRUP kwam duidelijk tot uiting dat de woonfunctie op deze site niet werd ondersteund door de deelnemers aan de inspraakronde. Het is en blijft onbegrijpelijk dat een woonfunctie in een uithoek van de gemeente zou worden gepland, wetende dat dit enorm veel verkeersoverlast met zich zou meebrengen.
Bij de opmaak van een RUP Electrabel moet de gemeente bewijzen dat het anders en beter kan, vooral door de burger echt te betrekken bij de realisatie van een RUP Electrabel. Met een open vizier en stoppen met schertsinspraak.
Groen heeft volgende concrete vragen over het mogelijke start van opmaak RUP Electrabel:
1. Is er overleg geweest tussen de gemeente en de provincie over de nieuwe strategie voor het opmaken van RUP Electrabel?
2. Wat is de rol van de nieuwe speler REVIVE in dit dossier. Werken zij in functie van een eigenaar, zijn zij projectontwikkelaars?
3. Wie is momenteel de eigenaar van de Electrabelsite?
4. Waarom zou de gemeente planschade moeten betalen aan Revive?
5. Waarom heeft de gemeente een gunstig advies verleend aan de vorige eigenaar om evenementen te organiseren tijdens de weekends met 300 tot 1000 aanwezigen, terwijl de gemeente op de hoogte was van het niet naleven van vergunningen?
6. Bij de argumentatie voor opmaak van een RUP Electrabel wordt er gesproken over de mogelijke synergieën met op stapel staande gemeentelijke projecten. De ontplooiing van een warmtenet, de heraanleg van de Fabiolalaan, grondenruil van een mogelijk sportcomplex in een groene zone. Groen vind die argumentatie zwak en niet professioneel onderbouwd.
Waarom is er in het verleden door de gemeente Schelle nooit aangedrongen om een brownfield convenant op te starten? De gemeente en de provincie waren wel op de hoogte van de vervuiling op de terreinen van Electrabel.
Opmaken van RUP Electrabelsite: concreet
7. Wie gaat dit RUP opstellen?
8. Wanneer zijn er inspraakmomenten?
9. Begint nu alles opnieuw of wordt de draad opgepikt waar de provincie gestopt is?
De antwoorden op deze vragen zijn terug te vinden in het zittingsverslag (audio) dat aan de fractieleiders wordt overgemaakt.
Bego Put in de Tuinlei.
De commissie voor vergunningsbetwistingen heeft ondanks negatief advies de NV Vekabo –dank zij hun advocaten - uitstel van 60 dagen verleend om gesprekken aan te gaan met de instanties-verenigingen-particulieren om tot een mogelijk vergelijk te komen. Is de gemeente Schelle betrokken geweest in dit dossier. Zijn er mails vanuit het gemeentebestuur verstuurd naar de indieners van een beroepschrift.
In maart 2020 vroegen we met Groen om een info bord te plaatsen ter hoogte van de Ex-Suez put om de inwoners te informeren over de werken die er plaats vonden. We zijn wel verbaasd dat ondanks de negatieve adviezen van de commissie voor vergunningsbetwistingen ook al plannen zijn voor de Bego put. Dat is misleidend en niet objectief want de gemeente kiest duidelijk partij voor de NV Vekabo. Wie heeft het initiatief genomen om dit info-bord uit te breiden naar de Bego put?
De antwoorden zijn terug te vinden in het zittingsverslag (audio) dat wordt overgemaakt aan de fractieleiders.
Gecoro.
De Gecoro is sinds het aantreden van de nieuwe bestuursploeg in 2018 nog niet officieel. Meestal wordt er een nieuwe Gecoro verkozen 3 maanden na de installatie van de nieuwe gemeenteraad. Dat is niet gebeurd zodoende zijn eigenlijk alle beslissingen en adviezen van de Gecoro onwettig. We zijn nu bijna 4 jaar verder en nog steeds is er een geen nieuwe Gecoro verkozen. Hoe gaat het gemeentebestuur dit aanpakken. Kan er een timing opgesteld worden voor de installatie van een nieuwe (wettelijke) Gecoro.
De antwoorden zijn terug te vinden in het zittingsverslag (audio) dat wordt overgemaakt aan de fractieleiders.
Verkeersadviesraad.
De verkeersadvies komt niet of onregelmatig samen. Wij krijgen regelmatig de vraag wanneer er nog een verkeersadviesraad wordt samengeroepen. Onlangs en nog steeds is een discussie rond de verkeersafwikkeling van de bewoners van de Koekoekstraat. Kan dit besproken worden op een volgende verkeersadviesraad? Ook de vraag van de atmosfeermakers voor het opstellen van verkeerscirculatieplan voor de dorpskern kan dan besproken worden.
De antwoorden zijn terug te vinden in het zittingsverslag (audio) dat wordt overgemaakt aan de fractieleiders.
Minaraad.
Onlangs is er op de gemeenteraad van september een klimaatpact ter stemming voorgelegd. Toch een gemiste kans dit op de agenda te plaatsen van de Minaraad. Ook bij de Atmosfeermakers (reeks van infovergadering begeleid door Avansa) kwamen deze thema’s aan bod. Maar het klimaatpact van onze gemeente werd angstvallig buiten deze infovergadering gehouden. De vraag is: wil/duld het gemeentebestuur wel inspraak in de klimaatthema’s.
De antwoorden zijn terug te vinden in het zittingsverslag (audio) dat wordt overgemaakt aan de fractieleiders.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Danny Schoonderwoert Philippe Van Bellingen Marjan Nauwelaert Rita Jacobs Pieter Smits Philip Lemal Chantal Jacobs Vera Goris Elke Bogaerts Geert Rottiers Stan Scholiers Karl Van Hoofstat Rob Mennes Koen Vaerten Gilbert Van de Vreken Leo Haucourt Myriam Baeyens aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Algemene vergadering van Cipal d.d. 15.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (“DLB”) en in het bijzonder op art. 40 inzake de bevoegdheid van de gemeenteraad en inzake de intergemeentelijke samenwerking;
Gelet op het feit dat de gemeente deelnemer is van de dienstverlenende vereniging Cipal (hierna kortweg “Cipal”);
Gelet op de statuten van Cipal;
Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 04.02.2019 inzake de aanduiding van de vertegenwoordiger van de gemeente op de algemene vergaderingen van Cipal;
Gelet op de oproeping tot de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 met de volgende agendapunten:
Toetreding en aanvaarding van nieuwe deelnemers
Gelet op de toelichtende nota van Cipal betreffende de agendapunten van deze algemene vergadering;
Gelet op de voorstellen van de raad van bestuur van Cipal,
Overwegende dat geen redenen voorhanden zijn om goedkeuring van de agendapunten te weigeren;
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
Op basis van de bekomen documenten en de toelichtende nota worden de agendapunten van de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 goedgekeurd.
Artikel 2:
De vertegenwoordiger van de gemeente (de heer Philippe Van Bellingen met als plaatsvervanger de heer Karl Van Hoofstat) wordt gemandateerd om op de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 te handelen en te beslissen conform dit besluit. Indien deze algemene vergadering niet geldig zou kunnen beraadslagen of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de vertegenwoordiger van de gemeente gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van onderhavig besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan Cipal.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Elke Bogaerts Karl Van Hoofstat Koen Vaerten Stan Scholiers Vera Goris Marjan Nauwelaert Pieter Smits Chantal Jacobs Danny Schoonderwoert Philip Lemal Gilbert Van de Vreken Philippe Van Bellingen Geert Rottiers Rita Jacobs Rob Mennes Myriam Baeyens Leo Haucourt aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Buitengewone algemene vergadering van IGEAN dienstverlening d.d. 21.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Motivering
1. Relevante voorgeschiedenis, feiten en context
Algemeen
Met het K.B. van 3.01.1969 werd overgegaan tot de oprichting van de coöperatieve vennootschap Intercommunale Grondbeleid en Expansie Antwerpen, verder IGEAN cv genoemd, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 8.07.1969.
Op de buitengewone algemene vergadering van 8.11.2003 werd IGEAN cv omgevormd tot een dienstverlenende vereniging IGEAN dienstverlening, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 19.12.2003.
Met de beslissing van de Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Cultuur, Jeugd en Ambtenarenzaken van 1.04.2004 werden de wijzigingen van de statuten en de omvorming van IGEAN cv in een dienstverlenende vereniging goedgekeurd.
Op de buitengewone algemene vergadering van 15.06.2007 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd en gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 13.08.2007 onder nr. 07120366.
Op de buitengewone algemene vergadering van 18.12.2013 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 10.04.2014 van de Vlaamse minister van Bestuurszaken, Binnenlands bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse rand.
Op de buitengewone algemene vergadering van 17.06.2016 werd de statutenwijziging en verlenging van IGEAN dienstverlening tot 21.06.2034 goedgekeurd. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 3.10.2016 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.
Op de buitengewone algemene vergadering van 19.12.2018 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd, rekening houdend met het nieuwe decreet lokaal bestuur. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 19.03.2019 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.
Op de jaarvergadering van 28.06.2019 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd, rekening houdend met het nieuwe decreet lokaal bestuur. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen.
Op de jaarvergadering van 19.06.2020 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd, in het kader van de oprichting van een zelfstandige groepering. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen getekend op 25.01.2021.
Op de jaarvergadering van 25.06.2021 werd de statutenwijziging van IGEAN dienstverlening goedgekeurd om digitale vergaderingen mogelijk te maken. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen getekend op 23.11.2021.
De gemeente is lid bij IGEAN dienstverlening.
Nota te ontwikkelen activiteiten en begroting
Artikel 432 van het decreet lokaal bestuur en artikel 35 van de statuten bepalen dat er afgezien van de jaarvergadering nog minstens één buitengewone algemene vergadering moet worden georganiseerd in de loop van het laatste trimester van elk jaar.
Op deze buitengewone algemene vergadering worden de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het volgende boekjaar besproken, alsook wordt een door de raad van bestuur opgestelde begroting voorgelegd.
De raad van bestuur van 26.10.2022 heeft haar goedkeuring gehecht aan nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor 2023 evenals aan de begroting 2023. De buitengewone algemene vergadering keurt deze documenten goed.
Aanvaarden toetreding welzijnsvereniging KINA
Met het besluit van de algemene vergadering van de welzijnsvereniging KINA van 30.03.2022 drukt KINA de wens uit om toe te treden tot IGEAN dienstverlening.
In uitvoering van artikel 420 van het decreet lokaal bestuur en artikel 7 van de statuten van IGEAN wordt de vraag tot toetreding ter goedkeuring voorgelegd aan de algemene vergadering.
Art. 11 van de statuten van IGEAN stelt dat de algemene vergadering de bedragen bepaalt die moeten geplaatst worden door de welzijnsvereniging. De algemene vergadering bepaalt tenslotte het aantal maatschappelijke aandelen welke aan de deelnemers toegekend worden en bepaalt welk bedrag moet gestort worden.
Naar analogie met de andere “niet-gemeentelijke” deelnemers, worden er aan de welzijnsvereniging
5 aandelen toegekend, elk met een waarde van 12,50 euro of een totaal bedrag van 62,50 euro.
Dit bedrag moet volledig geplaatst en volstort worden
Uitnodiging buitengewone algemene vergadering - dagorde
De raad van bestuur van 26.10.2022 heeft beslist om de buitengewone algemene vergadering digitaal te organiseren op woensdag 21.12.2022 om 19 u met volgende dagorde:
1. goedkeuren van de nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor 2023
2. goedkeuren van de begroting 2022
3. aanvaarden van toetreding welzijnsvereniging KINA.
In diezelfde zitting heeft de raad van bestuur haar goedkeuring gehecht aan de bijhorende documenten.
Met het schrijven van IGEAN dienstverlening van 26.10.2022 werd de uitnodiging en de dagorde voor de buitengewone algemene vergadering van 21.12.2022 aan alle deelnemers bezorgd.
Volgende documenten werden op dat ogenblik via het infonet ter beschikking gesteld van de deelnemers.
1. de cijfergegevens over de inwoners en het kapitaal
2. de uittreksels uit de beslissingen van de raad van bestuur van 26.10.2022
3. de nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie met de begroting voor 2023.
Vertegenwoordiger en mandaat buitengewone algemene vergadering
De gemeenteraad heeft met een afzonderlijk besluit de vertegenwoordiger van de gemeente voor de algemene vergaderingen van IGEAN dienstverlening reeds aangeduid.
Artikel 432 van het decreet en artikel 33§1 van de statuten bepalen dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger wordt herhaald voor elke algemene vergadering.
Met onderstaande beslissing wordt aan deze vertegenwoordiger een mandaat gegeven.
2. Juridisch kader
● Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017
● Statuten van IGEAN dienstverlening.
3. Financiële gevolgen
De buitengewone algemene vergadering heeft op zich geen financiële gevolgen voor het bestuur.
4. Voorafgaande bespreking en adviezen
nvt
5. Bijkomende bespreking
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van de volledige dagorde van de buitengewone algemene vergadering van IGEAN dienstverlening die digitaal zal georganiseerd worden op woensdag 21.12.2022 om 19u evenals van alle daarbij horende documenten en neemt op basis hiervan volgende beslissingen:
Artikel 2:
De vertegenwoordiger van de gemeente (de heer Pieter Smits met als plaatsvervanger mevrouw Nicole Haerenout), die met een afzonderlijk besluit werd benoemd, wordt gemandateerd om op de buitengewone algemene vergadering van IGEAN dienstverlening van 21.12.2022 deel te nemen aan de bespreking over de in artikel 1 vermelde agendapunten en te beraadslagen en te beslissen overeenkomstig dit besluit en verder al het nodige te doen om de volledige agenda af te werken.
Artikel 3:
Twee uittreksels van onderhavige gemeenteraadsbeslissing zullen aan IGEAN dienstverlening worden bezorgd.
Betty Van Cauteren Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Axel Boen Philippe Van Bellingen Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Philip Lemal Geert Rottiers Myriam Baeyens Rob Mennes Vera Goris Chantal Jacobs Koen Vaerten Pieter Smits Karl Van Hoofstat Danny Schoonderwoert Rita Jacobs Leo Haucourt Elke Bogaerts Gilbert Van de Vreken Rob Mennes Karl Van Hoofstat Pieter Smits Rita Jacobs Stan Scholiers Marjan Nauwelaert Koen Vaerten Vera Goris Philip Lemal Axel Boen Danny Schoonderwoert Chantal Jacobs Geert Rottiers Philippe Van Bellingen Myriam Baeyens Leo Haucourt aantal voorstanders: 16 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Buitengewone algemene vergadering IGEAN milieu & veiligheid d.d. 21.12.2022: Goedkeuren van de agenda en vaststellen van het mandaat van de vertegenwoordiger. - Goedgekeurd
De gemeenteraad,
Motivering
1. Relevante voorgeschiedenis, feiten en context
Algemeen
Op de buitengewone algemene vergadering van IGEAN cv van 8.11.2003 werd de oprichtingsakte van de opdrachthoudende vereniging IGEAN milieu & veiligheid verleden.
Op 19.12.2003 verscheen de publicatie van de oprichtingsakte en de statuten van IGEAN milieu & veiligheid in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Met de beslissing van de Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Cultuur, Jeugd en Ambtenarenzaken van 1.04.2004 werd de oprichting en de statuten van IGEAN milieu & veiligheid goedgekeurd.
Op de buitengewone algemene vergadering van 15.06.2007 werd de statutenwijziging van IGEAN
milieu & veiligheid goedgekeurd en gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad op 13.08.2007 onder nr. 07120366.
Op de buitengewone algemene vergadering van 18.12.2013 werd de statutenwijziging van IGEAN
milieu & veiligheid goedgekeurd. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 10.04.2014 van de Vlaamse minister van Bestuurszaken, Binnenlands bestuur, Inburgering, Toerisme en Vlaamse rand.
Op de buitengewone algemene vergadering van 17.06.2016 werd de statutenwijziging en verlenging van IGEAN milieu & veiligheid tot 21.06.2034 goedgekeurd. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 3.10.2016 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.
Op de buitengewone algemene vergadering van 19.12.2018 werd de statutenwijziging van IGEAN milieu & veiligheid goedgekeurd, rekening houdend met het nieuwe decreet lokaal bestuur. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 27.03.2019 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding.
Op de algemene vergadering van 28.06.2019 werd de statutenwijziging van IGEAN milieu & veiligheid goedgekeurd, rekening houdend met het nieuwe decreet lokaal bestuur. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van 17.10.2019 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen.
Op de jaarvergadering van 25.06.2021 werd de statutenwijziging van IGEAN milieu & veiligheid goedgekeurd om digitale vergaderingen mogelijk te maken. Dit werd bevestigd bij het Ministerieel Besluit van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen getekend op 23.11.2021.
De gemeente is lid bij IGEAN milieu & veiligheid.
Nota te ontwikkelen activiteiten en begroting
Artikel 432 van het decreet lokaal bestuur en artikel 36 van de statuten bepalen dat er afgezien van de jaarvergadering nog minstens één buitengewone algemene vergadering moet worden georganiseerd in de loop van het laatste trimester van elk jaar.
Op deze buitengewone algemene vergadering worden de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het volgende boekjaar besproken, alsook wordt een door de raad van bestuur opgestelde begroting voorgelegd.
De raad van bestuur van 26.10.2022 heeft haar goedkeuring gehecht aan nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor 2023 evenals aan de begroting 2023. De buitengewone algemene vergadering keurt deze documenten goed.
Nota innovatiefonds – bepalen bijdrage
Artikel 14 van de statuten van IGEAN milieu & veiligheid bepaalt het principe om een innovatiefonds op te richten. Dit innovatiefonds moet de vereniging in staat stellen innovatieve activiteiten, taken en projecten voor de deelnemers te onderzoeken, voor te bereiden, uit te werken en op te starten.
Op voorstel van de raad van bestuur vraagt de algemene vergadering aan de deelnemers een bijdrage in het innovatiefonds.
Om de continuïteit van innovatieve projecten te garanderen, werd in eerste instantie gepland om ook in 2023 een bijdrage te vragen aan alle deelnemers en deze net zoals de voorgaande jaren te koppelen aan de omzet met een bijdrage van 0,5%.
Gelet evenwel op de precaire financiële situatie waarin vele lokale besturen zich bevinden, o.m. ten gevolge van de energiecrisis en de kostenbesparingen die op alle bestuurlijke niveaus wordt gezocht, stelt de raad van bestuur voor om in 2023 uitzonderlijk geen bijdrage te vragen aan de deelnemers.
De overbrugging van één kalenderjaar (2023) is enkel mogelijk mits een tijdelijk sterk verminderde activiteit in het kader van innovatieve projecten en omdat het innovatiefonds een rollend fonds is en recurrente inkomsten worden toegevoegd uit de innovatieve projecten die in de reguliere werking werden opgenomen.
Een korte nota over de activiteiten 2022 in het kader van het innovatiefonds is als bijlage gevoegd.
De buitengewone algemene vergadering keurt het voorstel van de raad van bestuur goed.
Aanvaarden toetreding welzijnsvereniging KINA
Met het besluit van de algemene vergadering van de welzijnsvereniging KINA van 30.03.2022 drukt KINA de wens uit om toe te treden tot IGEAN milieu & veiligheid.
In uitvoering van artikel 420 van het decreet lokaal bestuur en artikel 7 van de statuten van IGEAN wordt de vraag tot toetreding ter goedkeuring voorgelegd aan de algemene vergadering.
Art. 11 van de statuten van IGEAN stelt dat de algemene vergadering de bedragen bepaalt die moeten geplaatst worden door de welzijnsvereniging. De algemene vergadering bepaalt tenslotte het aantal maatschappelijke aandelen welke aan de deelnemers toegekend worden en bepaalt welk bedrag moet gestort worden.
Naar analogie met de andere “niet-gemeentelijke” deelnemers, worden er aan de welzijnsvereniging
5 aandelen toegekend, elk met een waarde van 12,50 euro of een totaal bedrag van 62,50 euro.
Dit bedrag moet volledig geplaatst en volstort worden
Benoemen van een lid van het adviescomité
Artikel 28 van de statuten van IGEAN milieu & veiligheid bepaalt dat er een adviescomité “milieu” en een adviescomité “veiligheid” opgericht wordt.
Een adviescomité wordt opgericht op grond van de meervoudige doelstellingen van de vereniging en blijft in aantal beperkt tot het aantal doelstellingen. Enkel de gemeenten die belang hebben bij de betrokken doelstelling zijn vertegenwoordigd in dit adviescomité, dat bestaat uit uitvoerende mandatarissen die bevoegd zijn voor de betrokken doelstelling.
Het adviescomité “milieu” bestaat uit de schepenen van leefmilieu van de betrokken deelnemers.
Het adviescomité “veiligheid” bestaat uit één (1) vertegenwoordiger van elke betrokken deelnemer als vertegenwoordigers van de werkgevers, evenals uit maximum zeven (7) vertegenwoordigers van de werknemers en de vertegenwoordigers van de arbeidsinspectie die van rechtswege deel uitmaken van dit comité.
De heer Sven Van Gysel werd als schepen van leefmilieu in de gemeente Niel vervangen door mevrouw Kelly Breugelmans en maakt in die functie deel uit van het adviescomité milieu.
De heer Karl Van Hoofstat werd als lid voor het OCMW Schelle in het adviescomité veiligheid vervangen door de heer Pieter Smits.
De heer Erwin Callens (OCMW Brasschaat) wordt voor de welzijnsvereniging KINA voorgedragen als lid van het adviescomité veiligheid.
De benoeming van deze leden wordt voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering.
Uitnodiging buitengewone algemene vergadering - dagorde
De raad van bestuur van 26.10.2022 heeft beslist om de buitengewone algemene vergadering digitaal te organiseren op woensdag 21.12.2022 om 19 u met volgende dagorde:
1. goedkeuren van de nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor 2023
2. goedkeuren van de begroting 2023
3. innovatiefonds – bepalen bijdrage
4. aanvaarden van toetreding welzijnsvereniging KINA
5. benoemen leden adviescomités.
In diezelfde zitting heeft de raad van bestuur haar goedkeuring gehecht aan de bijhorende documenten.
Met het schrijven van IGEAN milieu & veiligheid van 26.10.2022 werd de uitnodiging en de dagorde voor de buitengewone algemene vergadering van 21.12.2022 aan alle deelnemers bezorgd.
Volgende documenten werden op dat ogenblik via het infonet ter beschikking gesteld van de deelnemers.
1. de cijfergegevens over de inwoners en het kapitaal
2. de uittreksels uit de beslissingen van de raad van bestuur van 26.10.2022
3. de nota met de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie met de begroting voor 2023
4. de nota over het innovatiefonds.
Vertegenwoordiger en mandaat buitengewone algemene vergadering
De gemeenteraad heeft met een afzonderlijk besluit de vertegenwoordiger van de gemeente voor de algemene vergaderingen van IGEAN milieu & veiligheid reeds aangeduid.
Artikel 432 van het decreet en artikel 34§1 van de statuten bepalen dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger wordt herhaald voor elke algemene vergadering.
Met onderstaande beslissing wordt aan deze vertegenwoordiger een mandaat gegeven.
2. Juridisch kader
● Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017
● Statuten van IGEAN milieu & veiligheid.
3. Financiële gevolgen
De buitengewone algemene vergadering heeft op zich geen financiële gevolgen voor het bestuur.
4. Voorafgaande bespreking en adviezen
nvt
5. Bijkomende bespreking
Beslist:
Met 16 stemmen voor (Rob Mennes, Geert Rottiers, Vera Goris, Pieter Smits, Axel Boen, Stan Scholiers, Karl Van Hoofstat, Philippe Van Bellingen, Rita Jacobs, Koen Vaerten, Chantal Jacobs, Philip Lemal, Marjan Nauwelaert, Elke Bogaerts, Danny Schoonderwoert en Gilbert Van de Vreken), 2 onthoudingen (Leo Haucourt en Myriam Baeyens)
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van de volledige dagorde van de buitengewone algemene vergadering van IGEAN milieu & veiligheid die digitaal zal georganiseerd worden op woensdag 21.12.2022 om 19 u evenals van alle daarbij horende documenten en neemt op basis hiervan volgende beslissingen:
Artikel 2:
De vertegenwoordiger van de gemeente (de heer Pieter Smits met als plaatsvervanger mevrouw Nicole Haerenout), die met een afzonderlijk besluit werd benoemd, wordt gemandateerd om op de buitengewone algemene vergadering van IGEAN milieu & veiligheid van 21.12.2022 deel te nemen aan de bespreking over de in artikel 1 vermelde agendapunten en te beraadslagen en te beslissen overeenkomstig dit besluit en verder al het nodige te doen om de volledige agenda af te werken.
Artikel 3:
Twee uittreksels van onderhavige gemeenteraadsbeslissing zullen aan IGEAN milieu & veiligheid worden bezorgd.
Mondelinge vragen.
De mondelinge vragen worden door de bevoegde personen beantwoord. De inhoud ervan kan beluisterd worden in het zittingsverslag (audio) dat na elke zitting wordt bezorgd aan de fractieleiders.