Het college,

1. INHOUD VAN DE AANVRAAG

Stedenbouw / stedenbouwkundige handelingen

●       Het vellen van een hoogstammige boom (type wilg)

2. BEOORDELING VAN DE AANVRAAG

Beoordeling stedenbouw: stedenbouwkundige handelingen

2.1. Beoordeling adviezen

Niet van toepassing. Er werden geen adviezen gevraagd.

2.2 Functionele inpasbaarheid

De aanvraag betreft het kappen van een hoogstammige boom, een wilg, hetgeen is toegelaten in woongebied indien deze kap wordt gecompenseerd. De boom zal volgens de aanvraag worden verwijderd door een professionele firma. De aanvrager geeft aan de te vellen te compenseren door een herplant van een van volgende drie soorten: Amberboom, Amandelboomje of een sierkers.

De aanvraag is functioneel inpasbaar binnen de goede ruimtelijke ordening.

2.3. Mobiliteitsimpact

Niet van toepassing; de aanvraag voorziet geen wijzigingen aan parkeren, fietsgebruik of autogebruik.

2.4 Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid

Niet van toepassing. Het vellen van de boom heeft geen impact op de schaal en de bouwdichtheid. Gezien de te vellen boom zal worden gecompenseerd, komt het ruimtegebruik evenmin in het gedrang in het kader van de goede ruimtelijke ordening.

2.5.Visueel-vormelijke aspecten

Niet van toepassing. Gezien de te vellen boom wordt gecompenseerd zal de impact op de visueel-vormelijke aspecten eerder beperkt blijven.

2.6.Cultuurhistorische aspecten

Niet van toepassing. De aanvraag omvat geen cultuurhistorische of erfgoedgerelateerde elementen.

2.7.Bodemreliëf

Niet van toepassing. De aanvraag voorziet geen reliëfwijzigingen.

2.8. Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen

Niet van toepassing. De aanvraag voorziet geen storende hinder en ook geen impact op gezondheid / gebruiksgenot / veiligheid op het eigen perceel en ook niet naar omwonenden.

Bijkomend worden vanuit de gemeente preventieve maatregelen als voorwaarden bij de vergunning opgelegd, met oog op beperken van schade en netheid aan het openbaar domein ter hoogte van het perceel tijdens uitvoering van de werken:

●       De vergunninghouder moet de openbare weg rein houden in de nabijheid van de bouwwerken. Eventuele schade aan het openbaar domein moet door de vergunninghouder worden hersteld. De gemeentelijke diensten voeren na het einde der werken de controle uit.

●       Indien het openbaar domein ter hoogte van uw eigendom niet in goede staat is, dit vóór de aanvang van de werken enkele foto’s te bezorgen aan de gemeentelijke dienst Omgeving via ro@schelle.be, met daarbij een beknopte beschrijving en enkele foto’s van de staat van het openbaar domein.

Op basis van het decreet betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en het verslag d.d. 13.12.2021 van de gemeentelijke omgevingsambtenaren, dat in het kader van deze beslissing wordt bijgetreden en eigengemaakt, wordt de gevraagde omgevingsvergunning voor beperkt vellen van bomen en/of reliëfwijzigingen op een eigendom gelegen Fabiolalaan 147, kadastraal gekend (afd. 1) sectie A 265 K3,  onder voorwaarden verleend  aan  Aron Van Ostaede wonende te Fabiolalaan 147 te 2627 Schelle, mits de vergunninghouder de hierna geformuleerde voorwaarden naleeft.

Beslist:

Eenparig goedgekeurd

Artikel 1:

De vergunninghouder is verplicht om gedurende 30 dagen de affiche uit te hangen, op het perceel waarop de beslissing van toepassing is, goed zichtbaar vanaf het openbaar domein. De start van het ophangen moet geschieden binnen een termijn van 10 dagen vanaf de dag van ontvangst van de beslissing. De vergunninghouder brengt de gemeente onmiddellijk op de hoogte van de startdatum van de aanplakking van de vergunning, met een foto van de affiche, waarop de datum van de foto-opname staat, per mail via ro@schelle.be. De sanctie bij niet-aanplakking is dat de beroepstermijn in hoofde van derden-belanghebbenden geen aanvang neemt, waardoor de vergunning onuitvoerbaar kan blijven.

Artikel 2:

De vergunninghouder is verplicht om de gemeente op de hoogte te brengen van de aanplakking van de bekendmaking van de omgevingsvergunning. De vergunningshouder dient dit bericht door te geven in uw dossier op www.omgevingsloket.be, per mail via ro@schelle.be, of per aangetekend schrijven op adres Fabiolalaan 55, 2627 Schelle.

Artikel 3:

De vergunning is uitvoerbaar binnen 35 dagen, te tellen vanaf de startdatum van de aanplakking, behalve indien de aanvrager binnen die 35 dagen op de hoogte werd gebracht van het instellen van een administratieve beroepsprocedure.

Artikel 4:

De vergunninghouder brengt het college van burgemeester en schepenen per beveiligde zending of mail op de hoogte van respectievelijk de start en het einde der werken, en dit ten laatste 8 dagen voor de respectievelijk start en einde van de werken, per mail via ro@schelle.be.

Artikel 5:

Met oog op beperken van schade en netheid aan het openbaar domein ter hoogte van het perceel tijdens de uitvoering van de werken, wordt opgelegd dat de vergunninghouder de openbare weg rein moet houden in de nabijheid van de bouwwerken.

Artikel 6:

Met oog op beperken van schade en netheid aan het openbaar domein ter hoogte van het perceel tijdens de uitvoering van de werken, wordt opgelegd dat, indien het openbaar domein ter hoogte van uw eigendom niet in goede staat is, dit vóór de aanvang van de werken enkele foto’s te bezorgen aan de gemeentelijke dienst Omgeving via ro@schelle.be, met daarbij een beknopte beschrijving en enkele foto’s van de staat van het openbaar domein. Schade moet door de vergunninghouder hersteld worden, de gemeentelijke diensten voeren na het einde der werken de controle uit.

Artikel 7:

Het vellen van de wilg mag enkel worden uitgevoerd mits volgende voorwaarden worden nageleefd:

○       Er dient een heraanplanting te gebeuren van minstens 1 streekeigen hoogstamboom, bij voorkeur een wilg, els of populier (minimum plantmaat 14 x 16) op de locatie zoals aangeduid op het goedgekeurde plan.

○       De heraanplanting dient te gebeuren in het eerstvolgende plantseizoen na het verkrijgen van de omgevingsvergunning betreffende het kappen.

○       Bij uitval dient in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats terug te worden ingevuld. In ieder geval is de aanvrager er toe gehouden om op zijn perceel de hierboven aangegeven aantallen van nieuwe hoogstammige bomen tot volle wasdom te brengen.

○       De aanvrager neemt alle voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwalitatief degelijk plantgoed in alsook het gebruik van een steunpaal of wortelverankering.

○       Bij het heraanplanten van de bomen moeten de bepalingen inzake de afstand van beplantingen tot de perceelsgrenzen zoals is opgenomen in het Veldwetboek gevolgd worden.

Artikel 8:

De aanvrager dient ten laatste 2 maanden na de heraanplanting foto’s van de heraangeplante boom ter staving binnen te brengen bij de dienst omgeving van de gemeente Schelle, zodanig dat de gemeentelijke diensten kunnen controleren of de aanvrager zich aan de gestelde voorwaarden van huidig besluit hebben gehouden.