Het college,
1. INHOUD VAN DE AANVRAAG
Stedenbouw / stedenbouwkundige handelingen
Het betreft het plaatsen van een prefab POP shelter; een technische bijgebouw voor Fiberklaar ten behoeve van
apparatuur voor fibernetwerk. De POP wordt voorzien op een braakliggend terrein naast een halfopen bebouwing gelegen in de Eduard Van Hoofstatstraat 31, aanpalend aan een achterbouw op het perceel Tuinlei nr 34 en een fietspad. Er staat momenteel een houten fietsrek van 12,80 m lengte op het perceel dat naar voorkant perceel zal worden verplaatst. De POP shelter wordt ingeplant achteraan op het perceel op 2m van de linkerperceelsgrens en 2m van de achterperceelgrens. De nieuwe prefab betonbehuizing meet 4,64 m br x 2,44 m dp (11,5 m²) en wordt volledig vervaardigd uit gewapend beton. Het dak heeft een kroonlijsthoogte van 2,48 m en een nokhoogte van 2,78 m. Het dak heeft een afwatering van 2% naar beide zijden en een druiplijst rondom. Het dak wordt behandeld met een impregnatieproductie en toplaag ter waterdichting.
2. BEOORDELING VAN DE AANVRAAG
Beoordeling stedenbouw: stedenbouwkundige handelingen
2.1. Afwijkingen op de voorschriften en/of op de goede ruimtelijke ordening
Niet van toepassing op deze aanvraag. Er worden geen afwijkingen vastgesteld.
2.2. Beoordeling van de adviezen
Niet van toepassing op deze aanvraag. Er dienden geen interne of externe adviezen gevraagd te worden.
2.3. Functionele inpasbaarheid
Voorliggende aanvraag betreft de plaatsing van een cabine voor internetverkeer op een perceel in woonuitbreidingsgebied. De gevraagde functie betreft een voorziening ter ondersteuning van de functie wonen. De bestaande directe omgeving wordt gekenmerkt door ééngezinswoningen in een verkavelingsvorm, geflankeerd door open ruimte ten zuiden hiervan. Daarom is de voorgestelde functie in principe inpasbaar in de directe omgeving.
2.4. Mobiliteitsimpact
Niet van toepassing; de aanvraag voorziet geen wijzigingen aan parkeren, fietsgebruik of autogebruik andere dan het verantwoordbaar verplaatsen van een fietsenrek.
2.5. Schaal
De aanvraag voorziet een eerder kleinschalig solitair volume dat ingepland wordt. Daarom is het volume ten aanzien van de omgeving van het perceel dus aanvaardbaar.
2.6. Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De aanvraag in een eerder kleinschalig functioneel volume dat weinig effect heeft op de bebouwingsdichtheid of een groter ruimtegebruik veroorzaakt. Daarom is de voorgestelde constructie en zijn ruimte-inname ten aanzien van de omgeving dus aanvaardbaar.
2.7. Visueel-vormelijke aspecten
De aanvraag voorziet in de plaatsing van een functioneel kleinschalig volume, in een hoek van het betreffende perceel met daarachter een groene haag op de perceel afscheiding, met een sobere en weinig opvallend uiterlijk en materiaalgebruik. Het vormt evenwel een mogelijks visueel eerder onaantrekkelijk volume vanwege zijn solitaire inplanting in een voor de rest vrij groen en open directe omgeving van het fietspad. Er wordt daarom als extra voorwaarde opgelegd dat rondom de constructie een haag moet worden aangeplant met streekeigen soorten. Daarom is het voorgestelde functionele materiaalgebruik, vormgeving en esthetiek ten aanzien van de omgeving dus aanvaardbaar mits voldaan aan de bijkomende voorwaarde.
2.8. Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing. De aanvraag omvat geen cultuurhistorische of erfgoed gerelateerde elementen.
2.9. Bodemreliëf / Milieu
Niet van toepassing. De aanvraag voorziet geen reliëfwijzigingen.
2.10. Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing. De aanvraag voorziet geen storende hinder en ook geen impact op gezondheid / gebruiksgenot / veiligheid op het eigen perceel en ook niet naar omwonenden.
Beslist:
Eenparig goedgekeurd
Enig artikel:
Op basis van het decreet betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en het verslag d.d. 28.09.2022 van de gemeentelijke omgevingsambtenaren, dat in het kader van deze beslissing niet wordt bijgetreden en eigengemaakt, wordt de omgevingsvergunning voor het plaatsen van een technische cabine ten behoeve van Fiberklaar. op een eigendom gelegen , kadastraal gekend (afd. 1) sectie C 37 L, aangevraagd door Jan Knegtel namens BV Fiberklaar gevestigd te Gaston Crommenlaan 8 te 9050 Gent, geweigerd.